вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25006,
тел. (0522) 30-10-22, 30-10-23, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
24 вересня 2025 рокуСправа № 912/2167/25
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши матеріали справи №912/2167/25
за позовом Першого заступника керівника Знам'янської окружної прокуратури Кіровоградської області, вул. Братів Лисенків, 5, м. Знам'янка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27400, в інтересах держав в особі Устинівської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області, вул. Ювілейна, 4, селище Устинівка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28600
до відповідача Фізичної особи-підприємця Неплях Павла Миколайовича, АДРЕСА_1
про розірвання договорів оренди, зобов'язання повернути земельні ділянки
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Першого заступника керівника Знам'янської окружної прокуратури Кіровоградської області в інтересах держав в особі Устинівської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області до Фізичної особи-підприємця Неплях Павла Миколайовича з вимогами
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49595385 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0022 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області;
- зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0022 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради. Кропивницького району, Кіровоградської області,
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49595232 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0024 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0024 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та Непляхом Павлом Миколайовичем (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49595057 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0027 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0027 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та Непляхом Павлом Миколайовичем (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49594867 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0028 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0028 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- стягнути судовий збір.
Ухвалою від 20.08.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/2167/25 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 23.09.2025 об 11:00 год та встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.
10.09.2025 позивач подав письмові пояснення.
19.09.2025 прокурор подав клопотання про приєднання доказів.
22.09.2025 відповідач подав клопотання, де визнає позовні вимоги прокурора та просить здійснити розподіл судових витрат за ч. 1 ст. 130 ГПК України.
У підготовчому засіданні 23.09.2025 суд оголосив перерву до 30.09.2025 об 11:00 год.
Господарський суд враховує, що згідно зі ст. 173 Господарського процесуального кодексу України в одній позовній заяві може бути об'єднано декілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.
Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких вони ґрунтуються.
Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
За своїм процесуальним призначенням інститут об'єднання позовних вимог забезпечує правильність і одностайність розгляду та вирішення окремих позовних вимог, які можуть бути розглянуті як самостійні справи, але об'єднуються однорідністю вимог, тобто вимог, які випливають з одних і тих же правовідносин.
Зміст наведених положень законодавства дає підстави стверджувати, що позивач вправі об'єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні вимоги (зокрема, про стягнення неповернутого кредиту, відсотків за користування кредитом і неустойки; про визнання недійсним акта і про відшкодування заподіяної у зв'язку з його виданням шкоди; про стягнення вартості недостачі товару, одержаного за кількома транспортними документами і оформленої одним актом приймання або коли такий товар сплачено за одним розрахунковим документом; про спонукання до виконання зобов'язань за господарським договором і про застосування заходів майнової відповідальності за його невиконання тощо).
Однорідними ж позовними вимогами є такі, що виникають з одних і тих самих або з аналогічних підстав і водночас пов'язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.
Як зазначалося вище, у поданому позові прокурор об'єднав вимоги про розірвання чотирьох договорі оренди та зобов'язання повернути чотири земельні ділянки.
Суд дійшов висновку, що сумісний розгляд заявлених прокурором вимог перешкоджатиме встановленню всіх обставин справи, з'ясуванню спірних правовідносин сторін та суттєво утруднить вирішення спору, оскільки позов подано щодо чотирьох земельних ділянок, кожна з яких має окреме коло фактичних обставин спору та доказів, які необхідно буде дослідити окремо, здійснити аналіз кожного окремого договору, надати їм правову оцінку.
Наведене свідчить про безпідставність заявлення прокурором зазначених вимог в межах однієї позовної заяви.
При цьому, Верховний Суд у постанові від 15.02.2019 у справі №910/11811/18 наголосив на тому, що об'єднання позовних вимог може мати негативні наслідки. Сумісний розгляд декількох вимог, навіть, тісно пов'язаних і однорідних, розширює предмет доказування у справі, ускладнює розгляд та вирішення справи.
Відповідно до ч. 6 ст. 173 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи вправі до початку розгляду справи по суті роз'єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об'єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання господарського судочинства. Розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз'єднання позовних вимог.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Ураховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що роз'єднання позовних вимог у даному випадку сприятиме виконанню завдань господарського судочинства, визначених у ст. 2 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно з ч. 7 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України про об'єднання справ в одне провадження, роз'єднання позовних вимог, про відмову в об'єднанні справ в одне провадження, роз'єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу.
Враховуючи вищевикладене, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення даного спору, господарський суд доходить висновку, що сумісний розгляд цих позовних вимог та дослідження обставин справи (підстав позову) ускладнить своєчасне виконання завдання господарського судочинства, а відтак вважає за необхідне виділити у самостійне провадження такі позовні вимоги Прокурора:
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49595232 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0024 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0024 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49595057 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0027 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0027 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49594867 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0028 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0028 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області.
В той час, оригінали матеріалів позовної заяви суд залишає у справі №912/2167/25 для подальшого розгляду вимог Прокурора про розірвання Договору оренди землі від 8 березня 2023 року та зобов'язання фізичної особи-підприємця Непляха Павла Миколайовича повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0022 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області.
Оскільки, учасники справи подали заяви по суті справи щодо позовних вимог прокурора, підстави для встановлення відповідного строку на їх подання відсутні.
Керуючись статтями 173, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Роз'єднати такі позовні вимоги та виділити у самостійне провадження позовні вимоги Першого заступника керівника Знам'янської окружної прокуратури Кіровоградської області в інтересах держав в особі Устинівської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області до Фізичної особи-підприємця Неплях Павла Миколайовича:
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49595232 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0024 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0024 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49595057 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0027 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0027 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
- розірвати Договір оренди землі від 8 березня 2023 року, укладений між Устинівською селищною радою (код ЄДРПОУ 04364549) та Непляхом Павлом Миколайовичем (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про інше речове право - 49594867 від 15.08.2023, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3525855100:02:002:0028 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
зобов'язати фізичну особу-підприємця Непляха Павла Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ), повернути Устинівській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області (код ЄДРПОУ 04364549) земельну ділянку з кадастровим номером 3525855100:02:002:0028 площею 20,0000 га, що розташована на території Устинівської селищної ради, Кропивницького району, Кіровоградської області,
з покладенням судових витрат.
2. Оригінали матеріалів справи № 912/2167/25 залишити у даній справі.
3. Для самостійного провадження щодо вказаних в п. 1 даної ухвали позовних вимог Прокурора, передати до загального відділу (канцелярії) суду завірені судом копії позовної заяви та документів, що стосуються безпосередньо виділених позовних вимог.
4. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.
5. Копії ухвали направити до Електронних кабінетів Кіровоградській обласній прокуратурі, Знам'янській окружній прокуратурі Кіровоградської області, позивачу, відповідачу.
Суддя В.Г. Кабакова