Справа № 367/10732/25
Провадження №1-кс/367/1047/2025
про тимчасовий доступ до речей і документів
22 вересня 2025 року м. Ірпінь
Слідчий суддя Ірпінського міського суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ відділу поліції №2 Бучанського РУП ГУНП в Київської області майора поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів та їх вилучення, на підставі матеріалів досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025112320000087 від 13 серпня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,
До Ірпінського міського суду Київської області надійшло клопотання слідчого, погоджене прокурором про тимчасовий доступ до речей і документів та їх вилучення, на підставі матеріалів досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за 42025112320000087 від 13 серпня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Клопотання вмотивоване тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що 12.08.2025 до Бучанської окружної прокуратури Київської області надійшли матеріали Департаменту Кіберполіції Національної поліції України щодо можливого протиправного заволодіння земельними ділянками, які знаходяться на території міста Ірпінь.
Під час досудового розслідування було встановлено, що 17.04.2014 ФОП Головіним розроблена ТД із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок (прим. - згідно наявної інформації відбувся поділ земельної ділянки 3210900000:02:013:0001 площею 2 Га, що належала ОСОБА_5 на підставі Наказу від 28.02.2014 ІНФОРМАЦІЯ_1 видає № КИ/3210900000:02:013/00015170 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки на території Ірпінської міської ради у власність ОСОБА_5 ).
23.04.2014 ІНФОРМАЦІЯ_2 реєструє дану земельну ділянку з к.н. 3210900000:02:013:0004 площею 1 Га.
05.06.2014 реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 в КО ОСОБА_6 зареєстровано право власності на землю з к.н. 3210900000:02:013:0004 площею 1 Га за ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1 ) на підставі свідоцтва про право власності від 05.06.2014 № НОМЕР_2 , виданого ІНФОРМАЦІЯ_4 .
01.09.2016 приватним нотаріусом ІМНО ОСОБА_7 в ДРРП завантажується копія посвідченого нею договору купівлі продажу земельної ділянки, де ОСОБА_5 (зареєстрований м. Вінниця.) продає земельну ділянку к.н. 3210900000:02:013:0004 площею 1 Га (цільове призначення ОСГ, рілля) ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 за 149 000 грн.
01.09.2016 приватним нотаріусом ІМНО ОСОБА_7 зареєстровано перехід права власності на ділянку к.н. 3210900000:02:013:0004 площею 1 Га за ОСОБА_8 .
20.05.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 завантажує в ДРРП завірену копію Рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 № 3812-48-V від 20.06.2010 (прим. - на копії міститься штам КОПІЯ, печатка АПАРАТу РАДИ, штамп з оригіналом згідно та підпис, при тому що не зазначено, хто саме здійснив завірення документу, що суперечить закону) відповідно до якої ОСОБА_8 затверджено проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з к.н. 3210900000:02:013:0004 площею 1 Га з ОСГ на будівництво і обслуговування будівель торгівлі (прим. - земельна ділянка зареєстрована в 2014 році, як в рішенні 2010 року може бути її згадка якщо вона не існувала? ОСОБА_10 відносився до неіснуючої землі, якщо купив її тільки у 2016?).
20.05.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 приймає рішення про внесення змін до запису в ДРРП, де на підставі заяви ОСОБА_8 змінює цільове призначення землі. (прим. - при цьому вона бачить витяг з ДЗК, де вказано коли зареєстрована земельна ділянка, в ДЗК зміни не відбулось, рішення завірена в супереч встановленому порядку, не подано запит до ІНФОРМАЦІЯ_7 щодо підтвердження автентичності рішення. ОСОБА_9 вчинила безпідставний запис із змінами в ДРРП.).
В зв'язку з чим до ІНФОРМАЦІЯ_8 органом досудового розслідування був направлений запит з приводу отримати належним чином завірене рішення № 3812-48-V від 20.06.2010, однак була отримана відповідь про те, що даного рішення не виявлено, та згідно переліку документів засідань сесій за 2010 рік міститься зовсім інша нумерація, а саме згідно протоколу №88 від 14.05.2010 рішення починаються з №4388-88-V- 4560-88-V, а далі по наростаючому.
20.05.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 приймає рішення про внесення змін до запису в ДРРП, де на підставі заяви ОСОБА_11 змінює цільове призначення землі. (прим. - при цьому вона бачить витяг з ДЗК, де вказано коли зареєстрована земельна ділянка, в ДЗК зміни не відбулось, рішення завірена в супереч встановленому порядку, не подано запит до ІНФОРМАЦІЯ_7 щодо підтвердження автентичності рішення).
Окрім цього, під час досудового розслідування було встановлено, що відповідно до підписаного Наказу ІНФОРМАЦІЯ_9 заступником начальника ОСОБА_12 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» за № КИ/3210900000:02:013/00015169 від 28.02.2014 було надано у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_13 на території Ірпінської міської ради Київської області земельну ділянку загальною площею 1,8292 га з кадастровим номером 3210900000:02:013:0002.
В подальшому 28.03.2014 реєстратором РС ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_14 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3210900000:02:013:0002 за ОСОБА_13 та видано свідоцтво про право власності від 28.03.2014 № НОМЕР_4 .
26.04.2018 приватним нотаріусом ІМНО ОСОБА_15 в ДРРП завантажується ксерокопія посвідченого договору купівлі продажу земельної ділянки, де ОСОБА_13 від імені якої діє ОСОБА_16 (ІПН НОМЕР_5 , АДРЕСА_2 ) продає земельну ділянку к.н. 3210900000:02:013:0002 площею 1,8292 Га (цільове призначення ОСГ, рілля) ОСОБА_11 , та ОСОБА_17 , за 300 000 грн.
26.04.2018 приватним нотаріусом ІМНО ОСОБА_15 зареєстровано перехід права власності на ділянку к.н. 3210900000:02:013:0002 площею 1,8292 Га до ОСОБА_11 та до ОСОБА_17 .
20.02.2019 державним реєстратором ІМНО ОСОБА_15 в ДРРП завантажується копія посвідченого ним договору міни, де ОСОБА_18 передає ОСОБА_11 , земельної ділянки к.н. 3210900000:02:013:0002 площею, за що отримує в обмін майнові права на 12 торгівельних павільйонів, які знаходяться на цій же земельній ділянці. В цьому договорі зазначена частина земельної ділянки оцінена вже у 2 332 230 грн. 20.02.2019 державним реєстратором ІМНО ОСОБА_15 зареєстровано перехід права власності на земельну ділянку частини земельної ділянки к.н. 3210900000:02:013:0002 до ОСОБА_11 .
20.05.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 завантажує в ДРРП на підставі заяви ОСОБА_11 , завірену копію Рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 № 3322-47-V від 25.05.2010 відповідно до якої ОСОБА_11 затверджено проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з к.н. 3210900000:02:013:0002 площею 1,8292 Га з ОСГ на будівництво і обслуговування будівель торгівлі (прим. - земельна ділянка зареєстрована в 2014 році, як в рішенні 2010 року може бути її згадка якщо вона не існувала, і до якої Співак не мав відношення, адже першим набувачем була ОСОБА_19 ?). В зв'язку з чим органом досудового розслідування до ІНФОРМАЦІЯ_8 був направлений запит з приводу отримати належним чином завірене рішення № 3322-47-V від 25.05.2010, однак була отримана відповідь про те, що даного рішення не виявлено, та згідно переліку документів засідань сесій за 2010 рік міститься зовсім інша нумерація, а саме згідно протоколу №88 від 14.05.2010 рішення починаються з №4388-88-V- 4560-88-V, а далі по наростаючому.
20.05.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 приймає рішення про внесення змін до запису в ДРРП, де на підставі заяви ОСОБА_11 змінює цільове призначення землі. (прим. - при цьому вона бачить витяг з ДЗК, де вказано коли зареєстрована земельна ділянка, в ДЗК зміни не відбулось, рішення завірена в супереч встановленому порядку, не подано запит до ІНФОРМАЦІЯ_7 щодо підтвердження автентичності рішення).
Окрім цього, під час досудового розслідування було встановлено, що 17.04.2014 ФОП ОСОБА_20 розроблена ТД із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок (прим. - згідно наявної інформації відбувся поділ земельної ділянки 3210900000:02:013:0001 площею 2 Га, що належала ОСОБА_5 на підставі Наказу від 28.02.2014 ІНФОРМАЦІЯ_1 видає № КИ/3210900000:02:013/00015170 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки на території Ірпінської міської ради у власність ОСОБА_5 ).
23.04.2014 ІНФОРМАЦІЯ_2 реєструє нову земельну ділянку з к.н. 3210900000:02:013:0003 площею 1 Га.
28.05.2014 реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_21 до ДРРП завантажуються:
- свідоцтво про право власності № 19717901 від 28.03.2014 виданого ІНФОРМАЦІЯ_4 (електронний документ не відображається, суть не зрозуміла);
- витяг з ДРРП № 19717933 від 28.03.2014 (електронний документ не відображається, суть не зрозуміла);
- копію заяви про поділ № 156 від 08.04.2014 видану приватним нотаріусом ОСОБА_22 (електронний документ не відображається, суть не зрозуміла);
- витяг ДЗК НВ-3202622802014 від 23.04.2014 (електронний документ не відображається, суть не зрозуміла).
05.06.2014 реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 в КО ОСОБА_6 зареєстровано право власності на землю з к.н. 3210900000:02:013:0003 площею 1 Га за ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1 ) на підставі свідоцтва про право власності від 05.06.2014 № НОМЕР_6 , виданого ІНФОРМАЦІЯ_4 .
08.05.2018 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_23 в ДРРП завантажується копія посвідченого нею (прим. - порушення закону, копії не завантажуються) договору купівлі продажу земельної ділянки, де ОСОБА_5 (зареєстрований м. Вінниця.) продає земельну ділянку к.н. 3210900000:02:013:0003 площею 1 Га (цільове призначення ОСГ, рілля) ОСОБА_24 , ІПН НОМЕР_7 , АДРЕСА_3 за 49 200 грн.
08.05.2018 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_23 зареєстровано перехід права власності на ділянку к.н. 3210900000:02:013:0003 площею 1 Га за ОСОБА_24
20.02.2019 державним реєстратором ІМНО ОСОБА_15 в ДРРП завантажується копія посвідченого ним договору міни, де ОСОБА_24 передає ОСОБА_11 , ІПН НОМЕР_8 ,
АДРЕСА_4 земельну ділянку к.н. 3210900000:02:013:0003 площею 1 Га, за що отримує в обмін майнові права на 13 торгівельних павільйонів, які знаходяться на цій же земельній ділянці. В цьому договорі зазначена земельна ділянка оцінена вже у 2 550 000 грн.
20.02.2019 державним реєстратором ІМНО ОСОБА_15 зареєстровано перехід права власності на земельну ділянку к.н. 3210900000:02:013:0003 площею 1 Га за ОСОБА_11 .
20.05.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 завантажує в ДРРП завірену копію Рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 № 3291-46-V від 18.05.2010 відповідно до якої ОСОБА_11 затверджено проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з к.н. 3210900000:02:013:0003 площею 1 Га з ОСГ на будівництво і обслуговування будівель торгівлі (прим. - земельна ділянка зареєстрована в 2014 році, ОСОБА_11 придбана у 2019, як в Рішенні 2010 року може бути її згадка якщо вона не існувала і не належала ОСОБА_11 .?).
20.05.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 приймає рішення про внесення змін до запису в ДРРП, де на підставі заяви ОСОБА_11 змінює цільове призначення землі. (прим. - при цьому вона бачить витяг з ДЗК, де вказано коли зареєстрована земельна ділянка, в ДЗК зміни не відбулось, рішення завірена в супереч встановленому порядку, не подано запит до ІНФОРМАЦІЯ_7 щодо підтвердження автентичності рішення. ОСОБА_9 вчинила безпідставний запис із змінами в ДРРП.).
В зв'язку з чим органом досудового розслідування до ІНФОРМАЦІЯ_8 був направлений запит з приводу отримати належним чином завірене рішення № 3322-46-V від 18.05.2010, однак була отримана відповідь про те, що даного рішення не виявлено, та згідно переліку документів засідань сесій за 2010 рік міститься зовсім інша нумерація, а саме згідно протоколу №88 від 14.05.2010 рішення починаються з №4388-88-V- 4560-88-V, а далі по наростаючому.
20.05.2019 реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 приймає рішення про внесення змін до запису в ДРРП, де на підставі заяви ОСОБА_11 змінює цільове призначення землі. (прим. - при цьому вона бачить витяг з ДЗК, де вказано коли зареєстрована земельна ділянка, в ДЗК зміни не відбулось, рішення завірена в супереч встановленому порядку, не подано запит до ІНФОРМАЦІЯ_7 щодо підтвердження автентичності рішення).
Внаслідок таких дій, відбулася по підроблених документах зміна цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами 3210900000:02:013:0003, 3210900000:02:013:0002, 3210900000:02:013:0004.
Вказані відомості дають підстави вважати щодо можливого вчинення кримінальних правопорушень державним реєстратором та іншими невстановленими особами, які полягали у несанкціонованих діях з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп'ютерах), автоматизованих системах, комп'ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї. Незаконні дії, пов'язані з несанкціонованими діями з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп'ютерах), автоматизованих системах, комп'ютерних мережах проведені стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами 3210900000:02:013:0003, 3210900000:02:013:0002, 3210900000:02:013:0004.
Документи, які подавалися для здійснення зміни цільового призначення земельних ділянок, а саме їх електронні копії виготовляються та розміщуються у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та знаходяться у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_11 », що розташовується за адресою: АДРЕСА_5 .
Згідно із Порядком про надання ідентифікаторів доступу до Єдиних та Державних реєстрів, держателем яких є ІНФОРМАЦІЯ_12 , доступ користувачів до реєстрів надається (припиняється) на підставі договору, та вони вживають заходів щодо забезпечення зберігання, запобігання несанкціонованому доступу та поширенню персональних даних, що містяться в реєстрах, вживають заходів щодо забезпечення використання персонального комп'ютера, за допомогою якого здійснюється вхід до реєстрів, виключно для цілей користування такими реєстрами та їх ведення, тому отримання даних ідентифікаторів надасть можливість перевірити факти несанкціонованого доступу та встановити осіб, які здійснювали зазначені реєстраційні дії.
Крім того, у володінні вказаного Державного підприємства знаходяться документи, які надавалися державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , для отримання особистих ключів ЕЦП для доступу до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Вказані документи необхідні для швидкого, повного та неупередженого розслідування, оскільки дані документи самі по собі та в сукупності з матеріалами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин в даному провадженні, а також містять відомості, за відсутністю яких неможливо встановити обставини, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
Слідчий та прокурор у судове засідання не з'явились, про місце та час розгляду справи повідомлені належним чином. Прокурор надав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Слідчий суддя, перевіривши доводи клопотання, вивчивши надані матеріали, вважає, що клопотання підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Слідчим суддею встановлено, що клопотання за змістом відповідає ч. 2 ст. 160 КПК України. Так, 13.08.2025 до ЄРДР за №42025112320000087 внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення за ознаками ч. 4 ст. 190 КК України, що підтверджено відповідним витягом.
Зазначені у клопотанні обставини в сукупності підтверджені наданими слідчому судді матеріалами досудового розслідування.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно з ч.5,6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Беручи до уваги вищевикладене, враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана вище інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, іншим чином неможливо встановити такі обставини, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає частковому задоволенню.
Разом з цим, оскільки у клопотанні не доведено в порядку ч. 7 ст. 163 КПК України наявності достатніх підстав вважати, що без вилучення оригіналів існує реальна загроза їх зміни або знищення, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів, клопотання у частині вилучення оригіналів цих документів задоволенню не підлягає.
На підставі викладеного, керуючись ст.107, 159-166 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання слідчого СВ відділу поліції №2 Бучанського РУП ГУНП в Київської області майора поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів та їх вилучення, на підставі матеріалів досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025112320000087 від 13 серпня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити частково.
Надати слідчому слідчого відділення ВП № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області майору поліції ОСОБА_3 , слідчому слідчого відділення ВП № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_25 , прокурору Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документівз можливістю вилучення належним чином завірених копій документівв електронному та паперовому вигляді, які перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_11 », що розташоване за адресою АДРЕСА_5 , а саме:
- документів, які надавалися державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , для отримання особистих ключів ЕЦП та ідентифікаторів доступу до інформаційної системи Єдиних інформаційних державних реєстрів ІНФОРМАЦІЯ_12 ;
- усіх відомостей щодо ІР-адрес (із зазначенням точного часу, місця і дати), з яких здійснювалися входи до інформаційної системи Єдиних інформаційних державних реєстрів ІНФОРМАЦІЯ_12 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , в період часу з 19.05.2021 по 30.06.2021.
- усіх документів, які були завантажені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та обтяжень державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , під час здійснення реєстраційних дій по земельних ділянках з кадастровими номерами 3210900000:02:013:0003 (РНОНМ 378685932109), 3210900000:02:013:0002 (РНОНМ 326012132109) 3210900000:02:013:0004 (РНОНМ 378693332109),
з можливістю вилучення оригіналів реєстраційної справи в електронному та/або в паперовому вигляді.
Строк дії ухвали слідчого судді - один місяць з дня постановлення ухвали, до 22.10.2025 включно.
Умисне невиконання ухвали суду тягне за собою кримінальну відповідальність, передбачену ст. 382 КК України.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення вказаних документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1