Справа № 191/4851/25
Провадження № 2/191/2388/25
іменем України
22 вересня 2025 року м. Синельникове
Суддя Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області Костеленко Я,Ю., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ямковий Віктор Феофанович, до Васильківської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Новікова Ірина Юріївна, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-
19.09.2025 до Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ямковий Віктор Феофанович, до Васильківської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Новікова Ірина Юріївна, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.
Відповідно до ч.1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Частиною першою статті 30 ЦПК України визначено, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність). Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном.
Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Як наголошено у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
Зі змісту позовної заяви вбачається, що між позивачем та відповідачем виник спір стосовно права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які відносяться до нерухомого майна, тобто до даного позову не застосовуються норми територіальної підсудності, визначені ст.27 ЦПК України, а діє виключна підсудність.
Відповідно до п. 1 ч. 1. ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Усі справи, що підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, розглядаються судом за встановленими правилами підсудності, а їх порушення є ознакою незаконності рішення. Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов'язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, закріпленого у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.
Згідно з п.3, 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію. До набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв'язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX.
Оскільки, місце знаходження нерухомого майна - АДРЕСА_1 , яке відноситься до ліквідованого Васильківського району Дніпропетровської області, тому виключна підсудність розгляду даної справи розповсюджується на Васильківський районний суд Дніпропетровської області, у зв'язку з тим, що на даний час не утворено та не розпочав роботу Синельниківський окружний суд
Враховуючи, що поданий позов непідсудний Синельниківському міськрайонному суду Дніпропетровської області, а підсудний Васильківському районному суду Дніпропетровської області, вважаю за необхідне матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ямковий Віктор Феофанович, до Васильківської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Новікова Ірина Юріївна, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом передати за підсудністю до Васильківського районного суду Дніпропетровської області (52600, Дніпропетровська область, смт. Васильківка, вул. Спортивна, 23).
Керуючись ст. 30, 31, 32, 187, 260 ЦПК України, суд
Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ямковий Віктор Феофанович, до Васильківської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа: Приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Новікова Ірина Юріївна, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом передати за підсудністю до Васильківського районного суду Дніпропетровської області (52600, Дніпропетровська область, смт. Васильківка, вул. Спортивна, 23).
Копію ухвали направити учасникам справи.
Роз'яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених в ухвалі, здійснюється не пізніше п'яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а, в разі подання скарги, не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня оголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя Я. Ю. Костеленко