(вступна та резолютивна частина)
22 вересня 2025 року
м. Черкаси
Справа № 925/1660/24
за позовом Уманської міської ради
до Фізичної особи-підприємця Вовка Олександра Миколайовича,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області,
про стягнення 51797,90 грн та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.
Представники учасників справи:
Позивач - Коміссарова О.А.;
Відповідач - ФОП Вовк О.М., Бацуца О.М., адвокат;
Третя особа: не з'явилася.
Секретар судового засідання Сидоренко О.А.
Суддя Гладун А.І.
Керуючись статтями 14, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов Уманської міської ради до Фізичної особи-підприємця Вовка Олександра Миколайовича задовольнити частково.
2. Визнати укладеною між Уманською міською радою (ідентифікаційний код 26535796) та Фізичною особою-підприємцем Вовком Олександром Миколайовичем (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) додаткову угоду до договору оренди землі від 13 червня 2017 року щодо оренди земельної ділянки, площею 523,5 кв. м кадастровий номер: 7110800000:02:002:0313, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у наступній редакції:
"ДОДАТКОВА УГОДА
до договору оренди землі,
укладеного 13 червня 2017 року
(державна реєстрація від 23 червня 2017 року №21124165)
м. Умань «__» _______ 2024 року
Уманська міська рада (ідентифікаційний код юридичної особи 26535796), місцезнаходження якої: пл. Соборності, 1, м. Умань, Черкаської області, в особі міського голови Плетньової Ірини Григорівни, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», іменованому в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та фізична особа-підприємець Вовк Олександр Миколайович (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), дата державної реєстрації 03.11.2000 року, номер запису в ЄДР 2 025 017 0000 003277 про реєстрацію фізичної особи-підприємця, паспорт серія НОМЕР_2 , виданий 10.01.2014 року Уманським РВ УДМС України в Черкаській області, який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , іменований в подальшому «Орендар», з другого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі від 13 червня 2017 року (державна реєстрація від 23 червня 2017 року № 21124165) про нижченаведене:
1. На підставі рішення Уманської міської ради від 29.03.2021 року №75- 11/8 (у зв'язку із змінами розміру ставок орендної плати на земельні ділянки) та виклали пункт 7 в такій редакції:
"7. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем у грошовій формі на рахунок UA848999980334149815000023755, отримувач: ГУК у Черкаській обл./тг м.Умань/18010900, код отримувача (ЄДРПОУ): 37930566, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), код класифікації доходів бюджету: 18010900, найменування коду класифікації доходів бюджету: орендна плата з фізичних осіб. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної фіскальної служби за місцем знаходження земельної ділянки.
Орендна плата за земельну ділянку площею 0,05235 га сплачується за ставкою 7 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік і на дату укладення становить 37828,36 грн.
Орендна плата сплачується відповідно до абзацу 2 пункту 9 договору".
2. Всі інші умови договору незмінені та непорушені цією угодою, залишаються чинними.
3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, укладеного 13 червня 2017 року (державна реєстрація від 23 червня 2017 року №21124165) та набирає чинності з дати набрання рішенням суду законної сили.
4. Цю додаткову угоду укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря.
Орендодавець
Уманська міська рада
ЄДРПОУ 26535796
Місцезнаходження юридичної особи:
20300, Черкаська обл., м. Умань,
пл. Соборності, 1
Орендар
Фізична особа-підприємець Вовк Олександр Миколайович
Паспорт: серія: НЕ номер: НОМЕР_3 , виданий 10.01.2014 Уманським РВ УДМС України в Черкаській області
РНОКПП НОМЕР_1 .
Адреса проживання: АДРЕСА_3 .
Орендодавець
________________ Ірина ПЛЕТНЬОВА
МП (за наявності печатки)
Орендар
_________________ Олександр ВОВК
МП (за наявності печатки)".
3. У позові Уманської міської ради до Фізичної особи-підприємця Вовка Олександра Миколайовича про стягнення 51797,90 грн безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за користування земельною ділянкою відмовити.
4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Вовка Олександра Миколайовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса місцезнаходження: АДРЕСА_4 ) на користь Виконавчого комітету Уманської міської ради (ідентифікаційний код 04061613, адреса місцезнаходження: 20300, Черкаська обл., м. Умань, площа Соборності, буд. 1) 2422,40 грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок) судових витрат зі сплати судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду.
Суддя А.І. Гладун