65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"23" вересня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5735/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши заяву (вх.№2-1500/25 від 23.09.2025) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про роз'яснення судового рішення по справі №916/5735/23
за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)
до відповідача: Товариства з додатковою відповідальністю "Автотранспортне підприємство "Інтурист" (65101, Одеська обл., м.Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 114)
про стягнення 56 879,10 грн
В провадженні судді Господарського суду Одеської області Щавинської Ю.М. перебувала справа №916/5735/23 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Товариства з додатковою відповідальністю "Автотранспортне підприємство "Інтурист" про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 106 759,12 грн, пені у сумі 15 707,56 грн, розірвання договору оренди нежитлового приміщення №541/201 від 05.07.2017 у новій редакції від 29.08.2017, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Товариством з додатковою відповідальністю "Автотранспортне підприємство "Інтурист", а також виселення Товариства з додатковою відповідальністю "Автотранспортне підприємство "Інтурист" з нежитлового приміщення, загальною площею 178,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Краснова, буд. 9-А, приміщення 101, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.
22.08.2024 до суду від позивача надійшла уточнена заява про закриття провадження, у якому останній зазначив, що 25.06.2024 відповідно до ст. 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" відповідач передав Департаменту нежитлові приміщення першого поверху №101, загальною площею 178,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Краснова, 9-А, за актом прийому-передачі, підписаним обома сторонами, з огляду на що договір оренди від 05.07.2017 №541/201 вважається припиненим з 25.06.2024.
Крім того, позивач зазначив, що під час розгляду справи №916/5735/23 Товариством з обмеженою відповідальністю "Автотранспортне підприємство "Інтурист" у добровільному порядку було сплачено на користь Департаменту в рахунок заборгованості за договором оренди №541/201 у новій редакції від 29.08.2017 наступні грошові кошти: 18.12.2023 - 3000,00 грн, 26.01.2024 - 3000,00 грн, 16.02.2024 - 3000,00 грн, 13.05.2024 - 25000,00 грн, 08.07.2024 - 15017,83 грн, 18.07.2024 - 8251,87 грн, 08.08.2024 - 8317,88 грн. Тобто, за відповідачем наявна заборгованість з орендної плати в розмірі 41 171,54 грн.
Таким чином, з огляду на вищенаведене, позивач просив суд закрити провадження у справі в частині позовних вимог у зв'язку з відсутністю предмету спору, задовольнити позовні вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради у частині стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 41 171,54 грн та пені в розмірі 15707,56 грн та повернути судовий збір Департаменту комунальної власності Одеської міської у розмірі 5 368 грн.
Ухвалою суду від 26.08.2024 заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (за вх.31002/24 від 22.08.2024) про закриття провадження та повернення судового збору задоволено, провадження у справі №916/5735/23 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Товариства з додатковою відповідальністю "Автотранспортне підприємство "Інтурист" у частині позовних вимог про стягнення заборгованості у сумі 65 587,58 грн, розірвання договору та виселення закрито та повернуто з Державного бюджету України через Головне управління Державної казначейської служби України в Одеській області на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради суму судового збору у розмірі 5 368 грн, сплаченого за платіжною інструкцією №762 від 18.12.2023.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 26.08.2024 позов задоволено частково, стягнуто з Товариства з додатковою відповідальністю "Автотранспортне підприємство "Інтурист" на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованість з орендної плати у сумі 41 171,54 грн, пеню у сумі 5 000 грн, судовий збір у сумі 2 684 грн. В задоволенні решти позову відмовлено.
30.09.2025 на виконання рішення Господарського суду Одеської області від 26.08.2024 видано відповідний наказ.
23.09.2025 до суду від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява про роз'яснення ухвали Господарського суду Одеської області від 26 серпня 2024 р. у справі №916/5735/23, а саме: роз'яснення резолютивної частини ухвали Господарського суду Одеської області від 26.08.2024 по справі № 916/5735/24 наступним чином: "Ухвала Господарського суду Одеської області від 26.08.2024 у справі № 916/5735/23 є підставою для припинення права оренди у Товариства з додатковою відповідальністю «Автотранспортне підприємство «Інтуріст» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі договору оренди нежитлового привішення № 541/201 від 05.07.2017, у новій редакції, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., у зв'язку з поверненням об'єкту оренди на підставі акту приймання-передачі від 25.06.2024.".
Крім того, позивач просить суд розглянути дану заяву у стислі строки.
Обґрунтовуючи подану заяву, позивач зазначає, що 22.09.2025 на адресу Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшли зауваження Юридичного Департаменту Одеської міської ради до проекту рішення Одеської міської ради "Про включення до Переліку другого типу об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають передачі в оренду без проведення аукціону, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 03.02.2021 № 62-VIII, додаткових об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси", зокрема стосовно об'єкту комунальної власності, який був предметом спору у справі № 916/5735/23.
Зі змісту вищевказаних зауважень вбачається, що відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення першого поверху №101, загальною площею 178,4 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Краснова, 9-А, до теперішнього часу зареєстровано право оренди Товариства з додатковою відповідальністю «Автотранспортне підприємство «Інтуріст» строком до 29.08.2032 на підставі договору оренди нежитлового привішення № 541/201 від 05.07.2017, у новій редакції, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.
Сесія Одеської міської ради відбудеться 24.09.2025.
Отже, виходячи з вищевикладеного, оскільки договір оренди, який був предметом спору - припинено, та відповідачем повернуто орендоване приміщення, але припинення права оренди Товариства з додатковою відповідальністю «Автотранспортне підприємство «Інтуріст» стосовно зазначених вище приміщень в порядку, визначеному Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не зареєстровано, у позивача виникла необхідність у роз'ясненні вказаної ухвали суду.
Відповідно до положень ст. 245 ГПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення. Про роз'яснення або відмову у роз'ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.
Враховуючи вищевикладене, заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про роз'яснення судового рішення слід призначити до розгляду в засіданні суду.
Керуючись ст. 234, 245 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд заяви (вх.№2-1500/25 від 23.09.2025) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про роз'яснення судового рішення по справі №916/5735/23 призначити на "24" вересня 2025 р. об 10:00.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
2. Повідомити сторін про розгляд заяви шляхом направлення ухвали суду.
3. Повідомити учасників процесу, що інформацію по заяві у справі №916/5735/23, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 23.09.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська