Єдиний унікальний номер №943/1194/25
Провадження № 2/943/1156/2025
23 вересня 2025 року м. Буськ
Буський районний суд Львівської області
в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.
при секретарі Пирка В.М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та визнання права власності на спадкове майно, -
встановив:
ОСОБА_2 звернувся в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті діда по лінії матері ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1487 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки площею 0,3300 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в с. Утішків Золочівського району Львівської області (колишньої Утішківської сільської ради) зараз територія Буської міської ради. Позивач є спадкоємцем по заповіту до даного майна, фактично прийняв спадщину після смерті діда ОСОБА_3 , виготовив технічний паспорт на будинок, проживає в даному будинку, здійснє постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки до нотаріуса не звертався у видачі свідоцтва про право на спадщину для оформлення своїх спадкових прав, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки дідо ОСОБА_3 за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за ним право власності на означене спадкове майно. Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог в якій просить суд визнати за ним право власності на означене спадкове майно та встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1296 від 12.11.1996 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 40, виданого на підставі рішення Утішківської сільської ради народних депутатів від 10.08.1995 року № 35 на ім'я ОСОБА_3 .
Позивач, до початку судового засідання, подав заяву з проханням позовну заяву задоволити, справу слухати у його відсутності.
Представник відповідача також подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, заперечень проти позову не мають.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим відділом «Центр надання адміністративних послуг» Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області від 13.11.2024 року, підтверджується факт смерті діда позивача ОСОБА_3 , про що зроблено актовий запис № 110.
Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .
Такий, згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 , станом на 06.06.2025 року, на замовлення позивача, вбачається, що житловий будинок 1967 року побудови, загальною площею 56,0 кв.м., придатний для проживання, відповідає технічним нормам забудови.
З довідки виданої фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 № 56 від 06.06.2025 року підтверджується інвентаризаційна вартість будинку в цілому становить 80214 грн..
Належність спадкового житлового будинку ОСОБА_3 , підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок, виданим Виконавчим комітетом Буської міської ради від 20.02.1989 року, за реєстровим № 165.
- земельної ділянки загальною площею 0,49 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,16 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,33 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в с. Утішків Золочівського району Львівської області (колишньої Утішківської сільської ради) зараз територія Буської міської ради.
Право приватної власності на дані земельні ділянки ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1296 від 12.11.1996 року, реєстровий № 40, виданий на підставі рішення Утішківської сільської ради народних депутатів від 10.08.1995 року № 35.
З заяви ОСОБА_3 від 02.08.2023 року, посвідченої приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Кушинською Л.Я. за зареєстровим № 577, вбачається, що уточнено розміри, площі та конфігурації належних ОСОБА_3 на праві власності, згідно вищевказаного Державного акту, земельних ділянок в с. Утішків Золочівсього району Львівської області, а саме: земельна ділянка площею 0,16 га на площу 0,1487 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельна ділянка площею 0,3300 га, для ведення особистого селянського господарства.
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5300700872023 від 04.09.2023 року, земельна ділянка площею 0,1487 га має кадастровий номер 4620686800:10:010:0004, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),що розташована в с. Утішків Золочівського району Львівської області (колишньої Утішківської сільської ради) зараз територія Буської міської ради, власник - ОСОБА_3 .
З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9967929122025 від 20.06.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620686800:10:010:0004 становить 501555,14 грн..
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1200607572023 від 08.08.2023 року, земельна ділянка площею 0,3300 га має кадастровий номер 4620686800:10:011:0011, для ведення особистого селянського господарства,що розташована в с. Утішків Золочівського району Львівської області (колишньої Утішківської сільської ради) зараз територія Буської міської ради, власник - ОСОБА_3 .
З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9967928902025 від 20.06.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620686800:10:011:0011 становить 6797,24 грн..
Крім цього, як вбачається із Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1296 від 12.11.1996 року такий помилково виданий « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_3 ».
Згідно експертного висновку № 056/1093-п від 28 липня 2023 року, записи імені по батькові ОСОБА_5 ( ОСОБА_3 , згідно паспорта громадянина України, картки платника податків) й ОСОБА_6 (державний акт на право власності на землю - запис ОСОБА_3 ) та російський запис ОСОБА_7 , - є ідентичними.
B усіх інших документах, спадкодавець зазначений « ОСОБА_3 », а саме у його свідоцтві про смерть НОМЕР_1 від 13.11.2024 року, свідоцтві про народження мати позивача НОМЕР_4 , видано повторно від 10.12.2024 року.
В силу ст. 293, ст. 315 ч.1 п. 6 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
З наведеного, суд приходить до висновку, що слід встановити факт належності вище згаданого державного акту діда позивача.
Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя, а саме 10 лютого 2003 року склав заповіт, який був посвідчений секретарем Утішківської сільської ради за реєстровим № 07, за яким все своє майно заповів ОСОБА_2 .
Спадкодавець ОСОБА_3 доводиться батьком ОСОБА_8 мати (позивача), що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , повторно видане 10.12.2024 року Буським відділом Державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про що зроблено актовий запис № 72.
З свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , актовий запис № 48, видане Красненською селищною радою Буського району Львівської області від 13 жовтня 1976 року, підтверджується факт, що мати позивача після реєстрації шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_10 ».
ОСОБА_11 доводиться матір'ю позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 , видане Красненською селищною радою Буського району Львівської області від 20.11.1980 року, про що зроблено актовий запис № 131.
Позивач є внучком померлого, що підтверджується матеріалами справи.
Потенційним спадкоємцем є мати позивача ОСОБА_11 на означене спадкове майно не претендує, відмовляється від такого в користь позивача, про що продала відповідну письмову заяву від 19.06.2025 року.
Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь - кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.
Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.
Суд приходить до переконання, що позивач фактично прийняв спадщину після смерті діда ОСОБА_3 , вступив у володіння і розпорядження спадковим майном.
Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв'язку з його втратою.
Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.
Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.
Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.
Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивач набув права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в підготовчому судовому засіданні.
Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1233, 1235, 1268, 1274 ЦК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 1296 від 12.11.1996 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 40, виданого на підставі рішення Утішківської сільської ради народних депутатів від 10.08.1995 року № 35.
Визнати за ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_7 , жителя в АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме:
- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;
- земельну ділянку площею 0,1487 га має кадастровий номер 4620686800:10:010:0004, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Утішків Золочівського району Львівської області (колишньої Утішківської сільської ради) зараз територія Буської міської ради;
- земельну ділянку площею 0,3300 га має кадастровий номер 4620686800:10:011:0011, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Утішків Золочівського району Львівської області (колишньої Утішківської сільської ради) зараз територія Буської міської ради, в порядку спадкування по заповіту, після смерті діда ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.
Суддя: Б. М. Журибіда