справа № 165/3272/25
провадження №2/165/964/25
про передачу справи за підсудністю
15 вересня 2025 року м. Нововолинськ
Суддя Нововолинського міського суду Волинської області Ференс-Піжук О.Р., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному реєстрі земельного кадастру,-
встановив:
05.09.2025 представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Колодійчук Н.В. звернулася до суду в інтересах позивача із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки 0,0642 (цільове призначення для ведення особистого селянського господарства) за кадастровим номером 0721181200:05:002:0025, яка знаходиться за адресою: с. Тишковичі, Володимирський район (колишній Іваничівський район), Волинська область, власником якої є ОСОБА_2 .
Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
При цьому, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано. Спір може стосуватись як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, пов'язаних з нерухомим майном.
Тобто правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред'явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ЦПК України.
Словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині першій статті 30 ЦПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.
Оскільки предметом спору в даному випадку є усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою із кадастровим номером: 0721181200:05:002:0025, яка знаходиться за адресою: с. Тишковичі, Володимирський район (колишній Іваничівський район), Волинська область, шляхом скасуваня державної реєстрації земельної ділянки в Державному реєстрі земельного кадастру, що знаходяться в межах населеного пункту с. Тишковичі, то приходжу висновку, що спір у справі виник з приводу вищезазначеного об'єкту нерухомого майна, та належить до спору щодо майнових прав на вказане нерухоме майно і має розглядатись судом за місцезнаходженням майна.
Аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18, провадження № 12-73 гс 20.
Згідно з п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Пунктом 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» визначено, що до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв'язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX.
Отже, місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.
Відповідно, до зміни системи судоустрою та приведення її у відповідність до нового адміністративно-територіального устрою шляхом утворення, реорганізації чи ліквідації судів, кожен місцевий загальний суд продовжує здійснювати розгляд справ в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою.
Незважаючи на утворення нового Володимирського району, та віднесення села Тишковичі до Нововолинської міської громади, розміщені на території Володимирського району суди зберегли свою територіальну юрисдикцію.
Село Тишковичі колишнього Іваничівського району, де знаходиться нерухоме майно, продовжує належати до територіальної юрисдикції Іваничівського районного суду Волинської області, тому, справу належить розглядати в Іваничівському районному суді Волинської області.
Згідно з п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 32 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Відповідно до вимог ст. 378 ЦПК України прийняте судом рішення з порушенням правил територіальної підсудності є підставою для його скасування судом апеляційної інстанції з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю
На підставі наведеного, керуючись ст. ст.30, 31 ЦПК України, суддя
постановив:
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному реєстрі земельного кадастру передати на розгляд до Іваничівського районного суду Волинської області.
Роз'яснити учасникам справи, що передача справи з одного суду до іншого, здійснюється не пізніше п'яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скаргине пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Орися ФЕРЕНС-ПІЖУК