04.09.2025
Справа.№607/10678/25
(заочне рішення)
04 вересня 2025 року м.Тернопіль
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
-головуючої судді Черніцької І.М.
-за участю секретаря судового засідання Кокітко І.В.
-у судове засідання сторони не з'явилися
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Карпа Марія Михайлівна, до Великогаївської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Великогаївської сільської ради про визнання права власності на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обгрунтування вимог позивач зазначила, що спірний житловий будинок мав статус колгоспного двору, членами якого станом на 01 липня 1990 року були: ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_2 . Позивач успадкувала та на підставі рішення суду зареєструвала право власності на 1/6 частку спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.
ІНФОРМАЦІЯ_1 її мати ОСОБА_2 померла. Вона у встановленому законом порядку прийняла спадщину.
Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 приватизована та належить ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , в рівних частках по 1/4 частці кожен.
Постановою державного нотаріуса від 08 листопада 2017 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне будинковолодіння, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність вказаного нерухомого майна спадкодавцю ОСОБА_2 .
Посилаючись на наведене, просила задовольнити позов.
Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 28 травня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 березня 2025 року, витребувано у Тернопільської районної державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи за №250/2017, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.
В судове засідання позивач та її представник не з'явилися, хоча про час та місце були повідомлені у встановленому законом порядку. Попередньо представник позивача подав заяву про розгляд справи їх відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.
Представник Великогаївської сільської ради в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце був повідомлений у встановленому законом порядку.
На підставі вимог ст. ст. 223, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін та проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_8 , батьками якої зазначено « ОСОБА_9 » та « ОСОБА_10 », що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 28 лютого 1961 року, виданим Товстолузькою сільською радою В.Бірківського району Тернопільської області, про що зроблено актовий запис №9.
Як вбачається з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №0043728184 від 22 лютого 2024 року, ОСОБА_11 та ОСОБА_8 06 червня 1981 року зареєстрували шлюб, у зв'язку з чим позивач змінила прізвище на « ОСОБА_12 ».
23 травня 2002 року ОСОБА_13 змінила прізвище на « ОСОБА_14 », що підтверджується свідоцтвом про зміну прізвища серії НОМЕР_2 від 22 лютого 2024 року, виданим повторно Тернопільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Тернопільському районі Тернопільській області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 22 лютого 2024 року.
Як вбачається із витягу про державну реєстрацію права №31364636 від 20 серпня 2011 року, виданим Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 1/6 частки домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 22 серпня 2011 року у справі №2-6596/11.
З довідки за №170 від 23 травня 2018 року, виданої Великогаївською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області слідує, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 станом на 01 липня 1990 року належав до суспільної групи господарства двір колгоспника, членами якого були: ОСОБА_2 - голова двору, ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_15 - дочка, ОСОБА_3 - внук, ОСОБА_16 - внучка, ОСОБА_17 - внучка.
З інформаційної довідки за №566 від 09 червня 2017 року, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації вбачається, що станом на 01 січня 2013 року державна реєстрація житлового будинку АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 в бюро не проведена.
Як слідує з інформаційної довідки за №565 від 09 червня 2017 року, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 09 червня 2017 року по обліку бюро рахується за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .
Згідно технічного паспорту на житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами, виготовленого КП «Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації» 25 жовтня 2011 року, загальна площа житлового будинку АДРЕСА_1 становить 52,7 кв.м., житлова площа - 37,4 кв.м, допоміжна площа - 15,3 кв.м.
Земельна ділянка №1753497861252 кадастровий номер 6125282400:02:001: 2651 належить на праві спільної часткової власності по 1/4 частці: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , що підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №154386894, №154387320, №154384410, №154384597.
Таким чином, наявними у справі матеріалами підтверджено, що спірне будинковолодіння по АДРЕСА_1 належало до суспільної групи «колгоспний двір», членом якого станом на 01 липня 1990 року були: ОСОБА_2 - голова двору, ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_3 - внук, ОСОБА_6 - внучка, ОСОБА_7 - внучка.
Відтак, ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 належало по 1/6 частці житлового будинку з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 10 січня 2010 року секретарем виконавчого комітету Дичківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, зареєстрований в реєстрі за №01, яким заповіла все належне їй майно ОСОБА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 05 жовтня 2005 року, виданим Дичківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області України, актовий запис №12.
Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на належне їй майно, у тому числі на належну їй частку житлового будинку з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 .
07 червня 2017 року державним нотаріусом Тернопільської районної нотаріальної контори заведено спадкову справу за №250/2017 року після смерті ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину.
Згідно довідок за №640 від 02 червня 2017 року, за №171 від 23 травня 2018 року, виданих Великогаївською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_2 постійно проживала та перебувала на реєстраційному обліку до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . За вищевказаною адресою на день її смерті і по даний час були зареєстровані і проживали: ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_3 - внук, ОСОБА_18 - внучка, ОСОБА_19 - правнучка.
Таким чином, з матеріалів спадкової справи за №250/2017 року встановлено, що єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті останнього шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.
Інших спадкоємців за законом та за заповітом судом не встановлено.
09 листопада 2017 року позивач звернулася до держнотконтори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на належну ОСОБА_2 частку спірного будинковолодіння.
Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної нотаріальної контори Захарків Т.Б. від 09 листопада 2017 року за №3030/02-14, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на належність майна спадкодавцю.
Суд, розглянувши справу, дослідивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступного.
Встановлено та підтверджено матеріалами справи, що житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 значиться як колгоспний двір, членами якого станом на 01 липня 1991 року були: ОСОБА_2 - голова двору, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .
Відповідно до роз'яснень викладених у п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Таким чином, кожному члену колгоспного двору ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 належало по 1/6 частині житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті .
В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за заповітом, у тому числі на належну їй 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , як члену колишнього колгоспного двору.
Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповіту, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується матеріалами справи.
Таким чином, ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_2 успадкувала 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд по АДРЕСА_1 .
Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спірне будинковолодіння у нотаріуса позивач не може, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
За змістом вимог ст. 12 ЗУ «Про власність» (який діяв на час виникнення спірних правовідносин), основою створення власності є праця громадян та громадянин набуває право власності на майно з підстав, не заборонених законом, або отримує в результаті спадщини або здійснення інших угод.
Згідно з вимогами ст. 49 ЗУ «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не було встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом.
Відповідно до вимог ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Відповідно до інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про практику розгляду цивільних справ про спадкування», державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановленні обставини справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення, шляхом визнання за позивачем право власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст. ст. 3, 4, 12, 81, 259, 263, 265, 268, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 392, 1218, 1233, 1236, 1268-1270 Цивільного кодексу України, суд,-
Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Карпа Марія Михайлівна, до Великогаївської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Копію заочного рішення направити відповідачу протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем у загальному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 .
Відповідач: Великогаївська селищна рада, вул. Галицька, 47, с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ - 43758455.
Повне рішення складено 15 вересня 2025 року.
Головуюча суддя І.М. Черніцька