8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
19 вересня 2025 року м. ХарківСправа № 922/2938/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Трофімова І.В.
за участю секретаря судового засідання Ломакіної О.В.;
представника позивача - не з'явився;
представника відповідача - не з'явився,
розглянувши матеріали справи
за позовом Фізичної особи-підприємця Малихіної Вікторії Іванівни ( АДРЕСА_1 )
до Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області (64801, Харківська обл., Лозівський р-н, с. Близнюки, вул. Незалежності, 39)
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою
Фізична особа-підприємець Малихіна Вікторія Іванівна звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області, в якій просить суд усунути перешкоди Малихіній Вікторії Іванівні у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою відповідно до державного акту серії ІІ-ХР №019010 на право постійного користування землею за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), за адресою земельної ділянки: селище Близнюки, вул. Свободи, Лозівського району, Харківської області, шляхом: витребування у Близнюківської селищної ради Лозівського району, Харківської області код ЄДРПОУ 04400021 частини земельної ділянки площею 0,3427 га, що накладається на 66,0955 відсотків.
Витрати по сплаті судового збору позивач просить покласти на відповідача.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 01.09.2025 відкрито підготовче провадження по справі №922/2938/25 та призначено судове засідання на 19 вересня 2025 року о 15:00.
15.09.2025 відповідач подав відзив, який досліджено судом та приєднано до матеріалів справи.
15.09.2025 відповідач подав клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, в якому просить залучити Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (вул. Космічна, будинок 21, поверх 8-9, м. Харків, 61165) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
Представник позивача в судове засідання 19.09.2025 не з'явився, через канцелярію суду надав клопотання про відкладення розгляду справи для підготовки відповіді на відзив.
Представник відповідача в судове засідання 19.09.2025 не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Розглянувши клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи, суд зазначає таке.
Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Проаналізувавши наведену норму, суд зазначає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору мають знаходитись з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Разом з цим, предмет спору повинен бути за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору. Відтак, не є можливим покладення на третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, будь-яких матеріально-правових обов'язків, а також установлення чи захист їхніх прав. Тобто є неможливим винесення рішення або ухвали суду про права чи обов'язки цих третіх осіб.
З огляду на наведенні положення вбачається, що необхідною умовою для залучення третьої особи до участі у справі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, є наявність юридичного інтересу до предмету спору у такої особи.
Так, предметом даного позову є вимога про усунення перешкод ОСОБА_1 у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою відповідно до державного акту серії ІІ-ХР №019010 на право постійного користування землею за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі), за адресою земельної ділянки: селище Близнюки, вул. Свободи, Лозівського району, Харківської області, шляхом: витребування у Близнюківської селищної ради Лозівського району, Харківської області код ЄДРПОУ 04400021 частини земельної ділянки площею 0,3427 га, що накладається на 66,0955 відсотків.
Вищезазначена земельна ділянка, яка є предметом спору, розташована в межах юрисдикції Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.
Відповідно до підпункту 12 пункту 4 Положення Головне управління відповідно до покладених на нього завдань здійснює ведення Державного земельного кадастру, інформаційну взаємодію Державного земельного кадастру з іншими інформаційними системними в установленому порядку.
Головне управління Держгеокадастру у Харківській області діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, затвердженого наказом Держгеокадастру від 21.05.2021 № 248 (далі - Положення), є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та їй підпорядковане.
Завданням Головного управління Держгеокадастру у Харківській області є реалізація повноважень Держгеокадастру на території Харківської області.
Відповідно до підпункту 9 пункту 4 Положення Головне управління Держгеокадастру у Харківській області відповідно до покладених на нього завдань здійснює ведення Державного земельного кадастру, інформаційну взаємодію Державного земельного кадастру з іншими інформаційними системними в установленому порядку.
Отже, Головне управління Держгеокадастру у Харківській області здійснює державний контроль за дотриманням земельного законодавства, зокрема контролює правильність і законність реєстрації прав на земельні ділянки.
Оскільки під час розгляду даної справи буде досліджуватись законність дій Близнюківської селищної ради щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, площею 0,3427 га (кадастровий номер 6320655100:01:003:0308), суд доходить висновку про необхідність залучення вказаної особи до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
Враховуючи залучення третьої особи та необхідність надання позивачу часу для підготовки відповіді на відзив, суд задовольняє клопотання позивача та відкладає підготовче засідання.
Керуючись ст. 2, 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - задовольнити.
2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (вул. Космічна, будинок 21, поверх 8-9, м. Харків, 61165).
3. Клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання - задовольнити.
4. Підготовче засідання відкласти на 08 жовтня 2025 року о 15:00.
5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 108.
6. Зобов'язати позивача направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з додатками.
7. Зобов'язати відповідача направити на адресу залученої третьої особи копію відзиву з додатками.
8. Запропонувати залученій третій особі надати письмові пояснення стосовно даного спору.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/
Суддя І.В. Трофімов