17.09.2025 р. Справа № 914/1511/25
Суддя Господарського суду Львівської області Король М.Р., за участі секретаря судового засідання Щерби О.Б., провівши підготовче засідання у справі
за позовом: Керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі
позивача: Жовківської міської ради Львівського району Львівської області
до відповідача: Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля»
про: розірвання договору оренди землі,
представники
прокурор: Максимовська С.С.,
позивача: не з'явився,
відповідача: Білик П.Б.,
В провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі позивача: Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до відповідача: Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» про розірвання договору оренди землі.
Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.
06.06.2025р. через систему «Електронний суд» від відповідача надійшов відзив на позов (вх.№15093/25).
15.08.2025р. через систему «Електронний суд» від відповідача надійшло клопотання про залишення позову без розгляду (вх.№21836/25).
09.06.2025р. через систему «Електронний суд» від прокурора надійшла відповідь на відзив (вх.№15295/25).
17.06.2025р. через систему «Електронний суд» від відповідача надійшло клопотання про поновлення строку та долучення доказу (вх.№16173/25).
Протокольною ухвалою від 18.06.2025р. суд ухвалив визнати причини пропуску строку на подання доказів поважними, поновити строк і долучити докази до матеріалів справи.
16.09.2025р. на адресу суду сторонами подано спільну заяву про затвердження мирової угоди разом з текстом мирової угоди (вх.№3859/25). Документ скріплений підписом кожного із уповноважених представників.
У підготовчому засіданні 17.09.2025р. прийняла участь прокурор та представник відповідача.
У клопотанні про залишення позову без розгляду відповідач посилається на те, що прокурор не з'ясував достатніх відомостей щодо підстав для звернення з позовом до суду, вважає, що відсутні підстави для здійснення прокурором представництва інтересів держави в особі Жовківської міської ради в частині звернення з позовом про розірвання договору.
Суд вважає, що клопотання відповідача про залишення позову без розгляду є безпідставним та не підлягає до задоволення.
Межі повноважень прокурора передбачені, як процесуальним законодавством (Господарським процесуальним кодексом України), так і Законом України «Про прокуратуру».
Повноваження прокурора передбачені ст.53 ГПК України, згідно з якою, зокрема, частиною третьою вказаної статті, у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, вступає за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.
Частина 4 ст.53 ГПК України встановлює, що прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, передбачених статтею 174 цього Кодексу.
У разі відкриття провадження за позовною заявою, поданою прокурором в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, зазначений орган набуває статусу позивача. У разі відсутності такого органу або відсутності у нього повноважень щодо звернення до суду, прокурор зазначає про це в позовній заяві і в такому разі набуває статусу позивача (ч. 5 ст. 53 ГПК України).
Відповідно до вимог ст.23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб'єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.
Відповідно до матеріалів справи, суд дійшов висновку про дотримання прокурором при зверненні до суду з позовом в інтересах держави вимог статті 23 Закону України «Про прокуратуру» та частини четвертої статті 53 ГПК України, а відтак про відсутність підстав для залишення позову без розгляду.
Тобто, в даному випадку, не доведено наявність підстав для застосування вимог п. п. 2 ч. 1 ст. 226 ГПК України, а саме, що позовну заяву не підписано або підписано особою, яка не має права підписувати її, або особою, посадове становище якої не вказано, відтак у задоволенні клопотання відповідача про залишення позову без розгляду слід відмовити.
Згідно ч.5 ст.192 ГПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:
1)умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або
2)одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.
За змістом мирової угоди, вона містить домовленості і взаємні поступки, що відповідає майновим інтересам сторін.
Суд зазначає, що укладення мирової угоди в господарській справі є реалізацією процесуальних прав сторін, з якими кореспондується повноваження суду затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі, якщо мирова угода стосується прав та обов'язків сторін у спорі та не порушує прав, свобод, інтересів інших осіб.
Згідно приписів статті 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.
Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до ст.193 ГПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Суд зазначає, що судом не встановлено суперечності змісту мирової угоди вимогам закону, або порушень права, свобод, інтересів сторін та третіх осіб.
Мирова угода укладена представниками в межах повноважень, які перевірено судом, стосується прав та обов'язків сторін у спорі. Мирова угода відповідає загальним засадам цивільного законодавства, зокрема, свободи договору, справедливості, добросовісності та розумності.
Встановлені судом обставини вказують на можливість затвердження судом мирової угоди, що подана сторонами до справи. Такими підставами є визнання відповідності законодавству вчинених сторонами правочинів та дій, зокрема:
1)умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Умови мирової угоди є виконуваними;
2)дії сторін та представників сторін відповідають їхнім інтересам;
3)заяви про укладання мирової угоди у справі зроблено уповноваженими особами, які мають повну процесуальну правоздатність та процесуальну дієздатність - здатні мати процесуальні права та обов'язки, а також здатні особисто здійснювати процесуальні права та виконувати свої обов'язки в суді;
4)мирова угода не зачіпає інтереси інших осіб, що не є учасниками справи.
Суд з'ясував думку прокурора у справі, проаналізував умови запропонованої сторонами мирової угоди та дійшов висновку, що мирова угода містить умови, що враховують загальні інтереси сторін.
Право на укладення мирової угоди - це процесуальне право сторони на примирення, яке передбачене ч. 7 ст. 46 ГПК України.
Сторонами подано заяву про затвердження мирової угоди, відповідно між позивачами та відповідачами, шляхом врегулювання, досягнуто згоди щодо спірних позовних вимог в повному обсязі у мировій угоді.
Таким чином, сторонам надано можливість комплексно врегулювати відносини між собою, в тому числі, не обмежуючись обсягом вимог, що були заявлені у позові.
Встановивши, що умови мирової угоди стосуються лише прав та обов'язків сторін, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, суд дійшов висновку, що мирова угода підлягає затвердженню на визначених у ній умовах, а провадження у справі належить закрити.
Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Відповідно до ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Суд, у підготовчому судовому засіданні встановив, що подана мирова угода відповідає фактичним матеріалам і обставинам справи та не суперечить вимогам чинного законодавства України і не порушує прав третіх осіб, у зв'язку з чим, суд вважає за можливе затвердити її в наданій редакції.
Згідно ч.4 ст.192 ГПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Керуючись ст.ст. 130, 192, 231, 234 ГПК України, суд
1.Заяву про затвердження мирової угоди задовольнити.
2.Затвердити мирову угоду наступного змісту:
«МИРОВА УГОДА
у господарській справі № 914/1511/25, що перебуває в провадженні Господарського
суду Львівської області
м. Жовква « 15» 09 2025 року
Сторони:
Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (далі - Жовківська міська рада), в особі міського голови Жовківської міської ради Вольського Олега Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі - Орендодавець,
Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля», в особі директора Матлаха Олександра Івановича, що діє на підставі статуту, надалі - Орендар, (далі разом - Сторони)
в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Угода) з метою врегулювання спору у справі № 914/1511/25, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» розірвання договору оренди, керуючись ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, усвідомлюючи, що:
-Орендар є гірничодобувним підприємством, якому земельна ділянка надана для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, одним з найбільших платників податків у місцевий бюджет Жовківської міської ради Львівського району Львівської області;
-будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, є стратегічно важливою, як для Орендаря, так і Жовківської міської ради та Держави України;
-будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин створить багато робочих місць;
-збереження договірних орендних відносин між Сторонами за умови належного виконання своїх зобов'язань орендарем відповідає інтересам Сторін;
-основним джерелом наповнення місцевого бюджету є плата за землю;
-земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави
уклали цю мирову угоду про наступне:
1.Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 року Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4622784500:02:000:0306.
2.Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі від 14.10.2009р. шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220.
3.Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.
4.Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки від 14.10.2009 р., кадастровий номер 4622784500:02:000:0306, площею 77,6027 га, що розташована на території Жовківської міської ради.
5.Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.
6.У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов'язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат.
7.Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження її судом.
8.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.
9.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.
10.Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.
11.Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
12.У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.
13.Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.
14.Реквізити та погодження Сторін:
Позивач
Жовківська міська рада Львівського району Львівської області
80300, Львівська обл., м. Жовква, вул. Львівська, 40 Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 04056248 номер: +38 (032) 522-12-64 е-mail: іnfo@2zhovkva-гаdа.gov.uа
м.п. ___________Олег Вольський
Відповідач
Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля»
80300, Львівська обл., м. Жовква, вул. Львівська, 40 Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 22343338 Адреса електронної пошти: cci.lubelia@gmail.com
м.п. ___________Олександр Матлах ».
3.Закрити провадження у справі.
4.Дана ухвала відповідно до Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом, набирає чинності з моменту її постановлення та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років.
Стягувач за мировою угодою є: Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (місцезнаходження: Україна, 80300, Львівська обл., Львівський р-н, місто Жовква, вул.Львівська, будинок 40; ідентифікаційний код: 04056248).
Боржник за мировою угодою є: Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» (місцезнаходження: Україна, 80300, Львівська обл., Жовківський р-н, місто Жовква, вулиця Львівська, будинок 40; ідентифікаційний код: 22343338).
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення- 17.09.2025р.
Ухвала може бути оскаржена в порядку, визначеному розділом ІV Господарського процесуального кодексу України.
Інформацію по справі, яка розглядається можна отримати за наступною веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015.
Повну ухвалу складено 22.09.2025р.
Суддя Король М.Р.