вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua
"22" вересня 2025 р. м. Ужгород Справа № 907/546/25
Суддя Господарського суду Закарпатської області Лучко Р.М.,
розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Житловий комплекс Ужгородського національного університету» від 16.09.2025
про скасування заходів забезпечення позову
у справі №907/546/25
за позовом Ужгородської окружної прокуратури, м. Ужгород в інтересах держави
в особі Ужгородської міської ради, м. Ужгород
до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Житловий комплекс Ужгородського національного університету», м. Ужгород
до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Ужгородський житловий комплекс», м. Ужгород
до відповідача 3 Державного вищого навчального закладу «Ужгородський національний університет», м. Ужгород
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Закарпатської обласної державної адміністрації, м. Ужгород
про розірвання договору суперфіцію та зобов'язання повернути земельну ділянку
Представники сторін не викликались
Ужгородська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Ужгородської міської ради до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Житловий комплекс Ужгородського національного університету», відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ужгородський житловий комплекс», в якій просить:
- розірвати договір суперфіцію, укладений 15.10.2010 між Ужгородською міською радою, Товариством з обмеженою відповідальністю «Житловий комплекс Ужгородського національного університету», Товариством з обмеженою відповідальністю «Ужгородський житловий комплекс» та Державний вищим навчальним закладом «Ужгородський національний університет»;
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Житловий комплекс Ужгородського національного університету» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Ужгородський житловий комплекс» повернути земельну ділянку кадастровий номер 2110100000:30:002:0063, площею 2,7171 га, яка розташована на вулиці Університетській в м. Ужгород територіальній громаді м. Ужгорода в особі Ужгородської міської ради..
Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №907/546/25 визначено головуючого суддю Лучка Р.М., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 травня 2025 року.
Одночасно з позовною заявою прокурор подав заяву про забезпечення позову шляхом:
- накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер 2110100000:30:002:0063, площею 2,7171 га, яка розташована на вулиці Університетській в м. Ужгород;
- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Житловий комплекс Ужгородського національного університету» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Ужгородський житловий комплекс», іншим фізичним і юридичним особам на час розгляду справи та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні роботи на земельній ділянці кадастровий номер 2110100000:30:002:0063, площею 2,7171 га, яка розташована на вулиці Університетській в м. Ужгород;
- заборони Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, а також Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Ужгородської міської ради на час розгляду та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо проведення підготовчих робіт, будівництва чи реконструкції об'єктів нерухомості і введення їх в експлуатацію на земельній ділянці кадастровий номер 2110100000:30:002:0063, площею 2,7171 га, яка розташована на вулиці Університетській в м. Ужгород;
- заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:30:002:0063, площею 2,7171 га, яка розташована на вулиці Університетській в м. Ужгород.
Ухвалою від 16 травня 2025 року судом частково задоволена заява прокурора та постановлено:
- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Житловий комплекс Ужгородського національного університету» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Ужгородський житловий комплекс», іншим фізичним і юридичним особам на час розгляду справи та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні роботи на земельній ділянці кадастровий номер 2110100000:30:002:0063, площею 2,7171 га, яка розташована на вулиці Університетській в м. Ужгород;
- заборонити Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, а також Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Ужгородської міської ради на час розгляду та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо проведення підготовчих робіт, будівництва чи реконструкції об'єктів нерухомості і введення їх в експлуатацію на земельній ділянці кадастровий номер 2110100000:30:002:0063, площею 2,7171 га, яка розташована на вулиці Університетській в м. Ужгород;
- заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 2110100000:30:002:0063, площею 2,7171 га, яка розташована на вулиці Університетській в м. Ужгород.
У решті вимог заяви Ужгородської окружної прокуратури від 13.05.2025 за №07.53-107-3647 вих-25 судом відмовлено.
В ході проведення підготовчого провадження суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 14 жовтня 2025 року.
17 вересня 2025 року представник відповідача 1 подав до суду в електронній формі з використанням підсистеми “Електронний суд» клопотання від 16.09.2025 в якому просить скасувати повністю вжиті ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 16.05.2025 у справі № 907/546/25 заходи забезпечення позову з огляду на те, що земельна ділянка за кадастровим номером 2110100000:30:002:0063 не перебуває у комунальній власності Ужгородської міської територіальної громади, Ужгородська міська рада не є її розпорядником, вжиті судом заходи фактично тотожні задоволенню вимог прокурора, перешкоджають власнику ділянки - Закарпатській обласній (військовій) державній адміністрації забезпечити реєстрацію права державної власності на земельну ділянку, а судом не розглянуто альтернативу вжиття більш помірних заходів, частково обмеживши правомочності співвідповідачів щодо нової чи подальшої забудови землі, при цьому не чіпаючи правовідносини, які вже тривають, тобто щодо забудови, яка на разі здійснюється, і наслідки якої слід вирішувати в порядку статті 417 ЦК України.
Згідно з частинами 1, 2 статті 145 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України) суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
Враховуючи наведене, суд призначає судове засідання для вирішення клопотання відповідача 1 з повідомленням про його призначення учасників справи.
Керуючись ст. ст. 120, 121, 145, 234, 235 ГПК України, господарський суд
1. Розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Житловий комплекс Ужгородського національного університету» від 16.09.2025 про скасування заходів забезпечення позову призначити в судовому засіданні 29 вересня 2025 р. о 14:00 год. у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань №2.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.
Суддя Р.М. Лучко