печерський районний суд міста києва
Справа № 757/43225/25-ц
12 вересня 2025 року суддя Печерського районного суду м. Києва Григоренко І.В., перевіривши матеріали позовної заяви Громадської організації «Український інститут з прав людини» до Приватного акціонерного товариства «ВФ УКРАЇНА», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Регіонального ландшафтного парку «Трахтемирів», Акціонерного товариства закритого типу «Аграрне-екологічне об'єднання «Трахтемирів»», про зобов'язання припинити експлуатацію та демонтувати стільникову вежу зв'язку на земельній ділянці, -
Громадська організація «Український інститут з прав людини» (далі - позивача, ГО «Український інститут з прав людини») звернулось до Печерського районного суду м. Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «ВФ УКРАЇНА» (далі - відповідач, ПрАТ «ВФ УКРАЇНА»), за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Регіонального ландшафтного парку «Трахтемирів» (далі - третя особа-1, РЛП «Трахтемирів»), Акціонерного товариства закритого типу «Аграрне-екологічне об'єднання «Трахтемирів»» (далі - третя особа-2, АТ ЗТ «Аграрне-екологічне об'єднання «Трахтемирів»»), про зобов'язання припинити експлуатацію та демонтувати стільникову вежу зв'язку на земельній ділянці.
Перевіривши матеріали позовної заяви, суддею встановлено наступне.
Так, у позовній заяві позивач просить суд зобов'язати ПрАТ «ВФ УКРАЇНА» припинити експлуатацію стільникової вежі зв'язку на орендованій земельній ділянці кадастровий номер 7122081900:01:001:1795, розташованої в межах РЛП «Трахтемирів» площею 0,0200 га та демонтувати відповідну вежу.
Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду кримінальних і цивільних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Аналізуючи викладене, враховуючи, що фактично спір у даній справі виник щодо реалізації права власності відносно нерухомого майна, а саме стільникової вежі зв'язку на земельній ділянці кадастровий номер 7122081900:01:001:1795, розташованої в межах РЛП «Трахтемирів», вказаний позов не підсудний Печерському районному суду м. Києва, оскільки повинен розглядатися за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відтак, справу слід передати на розгляд до Черкаського районного суду Черкаської області (18015, м. Черкаси, вул. Гоголя, 316), за місцезнаходженням нерухомого майна.
Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 27, 31, 32, 187, 258-260, 353, 354, 355, 354, пп. 15.5 п. 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, -
Справу за позовом Громадської організації «Український інститут з прав людини» до Приватного акціонерного товариства «ВФ УКРАЇНА», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Регіонального ландшафтного парку «Трахтемирів», Акціонерного товариства закритого типу «Аграрне-екологічне об'єднання «Трахтемирів»», про зобов'язання припинити експлуатацію та демонтувати стільникову вежу зв'язку на земельній ділянці - передати на розгляд за підсудністю до Черкаського районного суду Черкаської області (18015, м. Черкаси, вул. Гоголя, 316).
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва, а з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до апеляційного суду, протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Повний текст судового рішення складений та підписаний суддею 12.09.2025 року.
Суддя І.В. Григоренко