Справа № 466/11746/24
Провадження № 1-кс/466/2700/25
19 вересня 2025 року м. Львів
Слідча суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача СД ВП № 1 ЛРУП № 1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування за № 42024142040000101 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого, ч. 1 ст. 197-1 КК України, -
18.09.2025 дізнавач СД ВП № 1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 звернулась до слідчої судді з клопотанням, яке погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за № 42024142040000101 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого, ч. 1 ст. 197-1 КК України.
В обґрунтування клопотання посилається на те, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 в порушення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, Постанові КМУ №868 від 17.10.2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 05.11.2024 вніс зміни до державного реєстру речових прав, а саме, безпідставно зареєстрував у багатоквартирному житловому будинку квартири на самочинно збудованому поверсі.
Так, зокрема, встановлено, що згідно даних Порталу єдиної державної електронної системи у сфері будівництва на підставі сертифікату № ІУ122210623842 від 02.07.2021 ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДР НОМЕР_1 ) по АДРЕСА_1 ввело в експлуатацію закінчений будівництвом 35-квартирний п'яти поверховий житловий будинок.
Досудовим розслідуванням встановлено, що зазначений будинок має шість поверхів, а державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , всупереч зазначеному сертифікату зареєстровано 42 квартири, з яких 7 ( з 36 по 42, реєстраційні номери ) - на шостому поверсі , якого згідно сертифікату не існує.
Таким чином ОСОБА_5 здійснив легалізацію самочинно збудованого нерухомого майна та подальшу державну реєстрацію.
Одночасно встановлено, що зазначена особа систематично здійснювала перереєстрацію індивідуальних житлових будинків садибного типу у багатоквартирні у смт.Рудно-Львів.
В подальшому, власники вищевказаної нерухомості безкоштовно набували право власності на земельні ділянки під вказаною нерухомістю.
Аналіз наявних матеріалів щодо зазначеного реєстратора показав, що ним особисто здійснювались державні реєстрації об'єктів нерухомості, всупереч Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, Постанові КМУ №868 від 17.10.2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та в його діях прослідковується системність та цільова спрямованість на протиправні дії.
З урахуванням рапортів СКП ВП №1 ЛРУП№1 ГУПН у Львівській області досудовим розслідуванням встановлено, що у вищевказаний спосіб було незаконно відчужено декілька десятків земельних ділянок. Фактично створено стійку схему заволодіння як земельними ділянками, так і нерухомим майном.
Таким чином, в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність в отриманні та вивченні матеріалів всіх реєстраційних дій, вчинених реєстратором ОСОБА_5 у Державному реєстрі речових прав з метою систематизації фактів протиправної реєстрації нерухомості, встановленні всіх фактів реєстрації об'єктів нерухомості, всупереч законодавству, встановленні всіх осіб, причетних до зазначених кримінальних правопорушень та подальшого притягнення їх до відповідальності.
В судове засідання дізнавач не з'явилась, скерувала на адресу суду заяву про розгляд клопотання у її відсутності. Клопотання підтримує та просить його задовольнити.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що таке є підставним і підлягає до задоволення з таких підстав.
Згідно до ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Відповідно до ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, приходжу до висновку, що для повного та всебічного дослідження всіх обставин у вказаному кримінальному провадженні, з метою, виявлення, відшукування та фіксації відомостей про обставини вказаного кримінального правопорушення, клопотання підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 159, 162,163, 164, 165, 166 КПК України, слідча суддя
Клопотання задовольнити.
Надати старшому дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області старшому лейтенанту ОСОБА_6 тимчасовий доступ до інформації (сформованої довідки, яка перебуває в електронному вигляді) про всі реєстраційні дії, проведені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 з моменту вчинення першої реєстраційної дії по теперішній час з текстовим відображенням наступних дій: прийняття заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, їх реєстрація, прийняття рішення про державну реєстрацію, сформованих витягів із зазначенням реєстраційних номерів вищевказаних документів, назви, площі, адреси об'єкта, власників об'єкту, підстав реєстрації, з одночасною можливістю вилучення сканованих копій таких документів за адресою розташування головного офісу ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 », що у АДРЕСА_2 або за адресою розташування Львівської регіональної філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » що у АДРЕСА_3 .
Строк дії ухвали становить два місяці з дня постановлення ухвали.
Контроль за виконанням ухвали покласти на прокурора Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідча суддя ОСОБА_1