Справа № 2-6238/2010р.
10 грудня 2010 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі : головуючого судді - Волювача О.В.
при секретарі - Джадан І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м . Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі,
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудовані будівлі.
У позові вказав, що йому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 22.10.1990 року належить домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1. На території вказаного домоволодіння, він самочинно побудував: сіни «а» розміром 7,40х2,45 м. прибудовані до будинку; сарай «Д», розміром 7,3х3,0 м. прибудований до будинку; гараж «Е», розміром 3,7х4,75 м., прибудований до сараю «Д»; сарай «З», розміром 1,55х2,8 м., прибудований до бані «Ж» та вбиральню «И».
Позивач стверджує, що вказані будівлі не порушують нічиїх прав та інтересів і заперечень щодо їх розташування від відповідних служб міста немає, тому прохає суд визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані господарські будівлі.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити.
Представник відповідача - територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Євтушевський М.О. проти позову не заперечує.
Представники третіх осіб - управління містобудування та архітектури виконкому Лубенської міської ради , КП «Лубенське МБТІ» та Лубенського ТУ ІДАБК у Полтавській області в судове засідання не з"явились , про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, направили до суду письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Проти позову заперечень не мають.
З"ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, суд вважає , що позов підлягає задоволенню .
Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.
Судом встановлено , що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 22.10.1990 року належить домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1. (а.с.13-14).
У зв»язку з виниклою необхідністю, позивач самочинно на території вказаного домоволодіння побудував: сіни «а» розміром 7,40х2,45 м. прибудовані до будинку; сарай «Д», розміром 7,3х3,0 м. прибудований до будинку; гараж «Е», розміром 3,7х4,75 м., прибудований до сараю «Д»; сарай «З», розміром 1,55х2,8 м., прибудований до бані «Ж» та вбиральню «И». Вартість самочинно збудованих будівель складає 70707 грн. (а.с.12).
Управлінням містобудування та архітектури м. Лубни були виготовлені матеріали попереднього погодження з нанесенням самочинно побудованих будівель, які в подальшому узгоджені по службам міста.
Згідно висновку начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради прибудова до будинку «а», сарай «Д» та вбиральня «И» побудовані позивачем без порушення норм та правил забудови, а при будівництві сараю «З» та гаража «Е» були порушені норми до межі ділянки, а саме п/п 3.25* ДБН 360-92** Планування і забудова міських і сільських поселень, але з боку власників сусідських ділянок скарг стосовно самочинного будівництва не надходило (а.с.6-8).
Враховуючи вищевикладене, а також те що викопіювання було погоджено зі службами міста в установленому порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягувати з відповідача.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328 ч.1 , 376 ЦК України,
ст.ст. 60, 212- 215 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані: сіни «а» розміром 7,40х2,45 м. прибудовані до будинку; сарай «Д», розміром 7,3х3,0 м. прибудований до будинку; гараж «Е», розміром 3,7х4,75 м., прибудований до сараю «Д»; сарай «З», розміром 1,55х2,8 м., прибудований до бані «Ж» та вбиральню «И», що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду О.В.Волювач