Провадження № 2/742/1094/25
Єдиний унікальний № 742/1760/25
18 вересня 2025 року
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді -Коваленка А.В., за участю секретаря судових засідань Риндя Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зустрічними позовами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділ частки з житлового будинку,
31.03.2025 року ОСОБА_1 , звернулась з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з житлового будинку в якому просить, виділити ОСОБА_1 в рахунок 1/3 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель у спільну сумісну власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку під літ. А1, а саме під № 2-3кухня площею 13,2 кв.м., № 2-4- кімната площею 24,7кв.м., № 2-5- кімната площею 7,4кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1,№ 2-1- коридор площею 8,2 кв.м, № 2-2- санвузол площею 2,6 кв.м,№ 2-6- кладова кімната площею 1,8 кв.м,погріб під Пг2 під а1, гараж сарай під літ. Б1,, ворота під № 1. Загальною площею 57,9, житловою площею 32,1 кв.м.
Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рахунок 1/3 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .
20.05.2025 року надійшла зустрічна позовна заява від ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про виділ частки з житлового будинку, в які позивачі просять, виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рахунок 3/10 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку А1 під № 1-2 кухня площею 15,2 кв.м., № 1-3-кімната площею 14,1 кв.м., № 1-4- кімната площею 11,0 кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1, № 1-1- коридор площею 9,2 кв.м, погріб під Пг1 під а1, сарай під літ. б1. Загальною площею 49,5, житловою площею 25,1 кв.м.
Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .
16.09.2025 року надійшла зустрічна позовна заява від ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки з житлового будинку, в якій позивач просить, виділити ОСОБА_4 в рахунок 11/30 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , під № 3-3 кімната площею 21,6 кв.м., № 3-4-кімната площею 12,4 кв.м., № 3-5- кімната площею 13,6 кв.м,, в житловому будинку під літ. А1, № 3-1- коридор площею 6,0 кв.м,, № 3-- коридор площею 3,6кв.м в прибудові під літ. а2, № 3-6 кухня площею 8,4 кв.м., в прибудові під літ. а3, погріб під Пг3 під а2, сарай під літ. В.1. Загальною площею 65,6 житловою площею 47,6 кв.м.
Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_4 на житловий будинок з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .
Сторони в судове засідання не з'явилися, але попередньо надали спільну заяву про розгляд справи за їх відсутності, надали мирову угоду від 18.09.2025 року між сторонами у справі, згідно якої посять здійснити поділ часток з будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:
Виділити ОСОБА_1 в рахунок 1/3 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель у спільну сумісну власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку під літ. А1, а саме під № 2-3кухня площею 13,2 кв.м., № 2-4- кімната площею 24,7кв.м., № 2-5- кімната площею 7,4кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1,№ 2-1- коридор площею 8,2 кв.м, № 2-2- санвузол площею 2,6 кв.м,№ 2-6- кладова кімната площею 1,8 кв.м,погріб під Пг2 під а1, гараж сарай під літ. Б1,, ворота під № 1. Загальною площею 57,9, житловою площею 32,1 кв.м
Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рахунок 3/10 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку А1 під № 1-2 кухня площею 15,2 кв.м., № 1-3-кімната площею 14,1 кв.м., № 1-4- кімната площею 11,0 кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1, № 1-1- коридор площею 9,2 кв.м, погріб під Пг1 під а1, сарай під літ. б1. Загальною площею 49,5, житловою площею 25,1 кв.м.
Виділити ОСОБА_4 в рахунок 11/30 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , під № 3-3 кімната площею 21,6 кв.м., № 3-4-кімната площею 12,4 кв.м., № 3-5- кімната площею 13,6 кв.м,, в житловому будинку під літ. А1, № 3-1- коридор площею 6,0 кв.м,, № 3-2- коридор площею 3,6кв.м в прибудові під літ. а2, № 3-6 кухня площею 8,4 кв.м., в прибудові під літ. а3, погріб під Пг3 під а2, сарай під літ. В.1 Загальною площею 65,6 житловою площею 47,6 кв.м
Сторони мирової угоди дійшли до вищевикладеного з власної волі. Своїми підписами стверджують, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди, а тому вони просять суд дану мирову угоду затвердити і провадження у справі закрити.
Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий будинок з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.1 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Згідно з ч.2 ст.207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до ч.3,4 ст.207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Згідно з ч.5 ст.207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.
Умови мирової угоди складені в письмовій формі, підписані сторонами, судом сторонам роз'яснено наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.207 ЦПК України.
Розглянувши положення мирової угоди, роз'яснивши сторонам наслідки визнання мирової угоди, передбачені ст.207 ЦПК України, враховуючи, що умови мирової угоди укладеної сторонами, не суперечать закону, а також не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне визнати дану мирову угоду.
Керуючись ст.207,260, 354 ЦПК України, суд,
Затвердити мирову угоду укладену 18 вересня 2025 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на наступних умовах:
Здійснити поділ часток з будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:
Виділити ОСОБА_1 в рахунок 1/3 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель у спільну сумісну власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку під літ. А1, а саме під № 2-3кухня площею 13,2 кв.м., № 2-4- кімната площею 24,7кв.м., № 2-5- кімната площею 7,4кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1,№ 2-1- коридор площею 8,2 кв.м, № 2-2- санвузол площею 2,6 кв.м,№ 2-6- кладова кімната площею 1,8 кв.м,погріб під Пг2 під а1, гараж сарай під літ. Б1,, ворота під № 1. Загальною площею 57,9, житловою площею 32,1 кв.м.
Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рахунок 3/10 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку А1 під № 1-2 кухня площею 15,2 кв.м., № 1-3-кімната площею 14,1 кв.м., № 1-4 - кімната площею 11,0 кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1, № 1-1- коридор площею 9,2 кв.м, погріб під Пг1 під а1, сарай під літ. б1. Загальною площею 49,5, житловою площею 25,1 кв.м.
Виділити ОСОБА_4 в рахунок 11/30 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , під № 3-3 кімната площею 21,6 кв.м., № 3-4-кімната площею 12,4 кв.м., № 3-5- кімната площею 13,6 кв.м,, в житловому будинку під літ. А1, № 3-1- коридор площею 6,0 кв.м,, № 3-2 коридор площею 3,6 кв.м в прибудові під літ.а2, № 3-6 кухня площею 8,4 кв.м., в прибудові під літ.а3, погріб під Пг3 під а2, сарай під літ. В.1. Загальною площею 65,6 житловою площею 47,6 кв.м
Право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 - припинити.
Виділені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення залишити в спільній частковій власності пропорційно належним їм часткам.
Провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зустрічними позовами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділ частки з житлового будинку - закрити.
Роз'яснити сторонам наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.207 ЦПК України.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Анатолій КОВАЛЕНКО