17.09.2025 Справа № 914/1445/25
місто Львів
Господарський суд Львівської області у складі судді Рима Т. Я. за участю секретаря судових засідань Титли О. І. розглянув у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Керівника Львівської обласної прокуратури (надалі - Прокурор) в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України (надалі - Міністерство або Позивач),
до відповідачів:Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство Темп" (надалі - ТОВ "Підприємство "Темп" або Відповідач-1), Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (надалі - РВ ФДМУ або Відповідач-2), Національного університету "Львівська політехніка" (надалі - Університет або Відповідач-3),
про:визнання недійсним договору та зобов'язання вчинити дії.
В судовому засіданні взяли участь представники:
прокуратури:Букаловська Любов Євгеніївна,
позивача:не з'явилися,
відповідача-1:Сеньків Остап Ігорович,
відповідача-2:Савко Наталія Володимирівна,
відповідача-3:не з'явилися.
1. На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває позовна заява Керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство Темп", Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, Національного університету "Львівська політехніка" про визнання недійсним договору та зобов'язання вчинити дії.
2. Ухвалою від 14.05.2025 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
3. Рух справи викладено в попередніх ухвалах суду.
4. ТОВ "Підприємство "Темп" 09.09.2025 подало клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 917/1173/22.
При постановленні ухвали суд керувався таким.
5. Відповідно до частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд розглядає заяви та клопотання учасників справи, здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
6. Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи або з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою або Великою Палатою Верховного Суду.
7. У такому випадку згідно з приписами пункту 11 частини першої статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.
8. Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час розгляду справи з визначених законом об'єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду.
9. Забезпечення єдності судової практики є фундаментальним завданням, виконання якого сприяє стабільності правопорядку та прогнозованості здійснення правосуддя. Використання різних підходів до тлумачення законодавства у подібних правовідносинах призводить до юридичної невизначеності.
10. Предметом спору у цій справі є визнання недійсним Договору оренди від 29.09.2021 та зобов'язати ТОВ "Підприємство "Темп" звільнити та повернути об'єкт оренди РВ ФДМУ та Університету шляхом підписання акту повернення з оренди орендованого майна.
11. В обгрунтування позовних вимог Прокурор зазначив, що цей договір укладено з порушенням частини 4 статті 80 Закону України "Про освіту". Зокрема, передане в оренду приміщення є частиною корпусу Університету і може використовуватись лише для цілей, пов'язаних з освітньою діяльністю або обслуговуванням її учасників. Однак за умовами договору орендарю фактично надано право використовувати ці приміщення на власний розсуд (крім переліку обмежень), без жодного зв'язку з освітньою чи науковою діяльністю
12. Відповідачі, заперечуючи позовні вимоги, серед іншого, вказують на те, що позов подано з пропуском позовної давності.
13. На розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду передано справу № 917/1173/22 у зв'язку з необхідністю відступу від правового висновку Верховного Суду (іншої колегії суддів цієї ж палати), викладеного у постанові від 10.04.2024 у справі № 910/169/23, щодо застосування статті 261 Цивільного кодексу України стосовно початку перебігу позовної давності, коли суб'єктом у спірних правовідносинах є держава.
14. Зважаючи, що предмет та підстави позову у цій справі та справі № 917/1173/22 є подібними, для забезпечення сталого розвитку права та формування єдиної правозастосовної практики, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 917/1173/22.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 2, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання про зупинення провадження у справі задовольнити.
2. Зупинити провадження у справі № 914/1445/25 до закінчення перегляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 917/1173/22.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню.
Повний текст ухвали складено та підписано 18.09.2025.
Суддя Рим Т.Я.