ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
18.09.2025Справа № 910/11288/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Капцової Т.П., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільпо Рітейл» (вул.Лісовського Роберта, буд.1, м.Київ, 02090; ідентифікаційний код 33870708)
до Фізичної особи-підприємця Рошка Дениса Васильовича ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )
про усунення перешкод у користуванні майном
без виклику представників сторін,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільпо Рітейл» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Рошка Дениса Васильовича, у якій просить суд усунути перешкоду позивачу в користуванні будівлею за адресою: м.Київ, вул.Драйзера Теодора (вул.Рейгана Рональда), буд.8, шляхом знесення (демонтажу) торгівельного комплексу, який перебуває у власності відповідача за адресою: м.Київ, вул.Драйзера Теодора (вул.Рейгана Рональда), буд.8 Д.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що належний відповідачу торгівельний комплекс було збудовано без дозвільних документів та з порушенням будівельних норм, оскільки блокує під'їзд пожежної та іншої спеціальної техніки до будівлі позивача і становить загрозу протипожежній безпеці, що порушує право власності позивача та створює перешкоди у його реалізації. Також позивач зазначає, що належний відповідачу торгівельний комплекс розташовано на земельній ділянці комунальної власності, на яку позивач оформлює право користування, натомість незаконний статус торгівельного комплексу відповідача унеможливлює реалізацію легітимних очікувань позивача на оформлення права користування земельною ділянкою.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.09.2025 позовну заяву було залишено без руху, встановлено позивачу строк і спосіб усунення недоліків.
18.09.2025 від позивача надійшла заява про усунення недоліків, розглянувши яку суд вважає за можливе відкрити провадження у справі.
Згідно з ч.1 ст.176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
За приписами ч.1 ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).
Частиною 3 статті 12 ГПК України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 ГПК України.
Статтею 181 ГПК України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.
За таких підстав суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання.
Згідно з частиною 2 статті 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи те, що спір у цій справі стосується знесення (демонтажу) самовільно розміщених тимчасових споруд, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та/або обов'язки Департаменту територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Комунального підприємства «Київблагоустрій» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) щодо відповідача, оскільки Комунальне підприємство «Київблагоустрій» відповідно до Правил благоустрою міста Києва, затверджених рішенням Київської міської ради № 1051/1051 від 25.12.2008 проводить демонтаж самовільно розміщених тимчасових споруд та малих архітектурних форм на підставі відповідних доручень Департаменту територіального контролю міста Києва, у зв'язку з чим суд дійшов висновку про необхідність залучення зазначених осіб до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Щодо залучення до участі у справі Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Державної інспекції архітектури та містобудування України в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, суд дійшов висновку про те, що рішення у справі не може вплинути на їхні права або обов'язки щодо жодної із сторін.
Відповідно до частини 3 статті 176 ГПК України якщо при відкритті провадження у справі вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направляє таким третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів, а докази такого направлення надає суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
Зважаючи на те, що матеріали справи містять докази направлення копії позовної заяви та доданих до неї документів Департаменту територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) позивачеві слід надати докази направлення позовної заяви лише Комунальному підприємству «Київблагоустрій» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
Керуючись статтями 12, 50, 120, 121, 176, 177, 178, 181, 234, 235 ГПК України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 27.10.25 об 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18.
4. Залучити Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул.Дегтярівська, буд.31, корп.2, м.Київ, 03057; ідентифікаційний код 34926981) та Комунальне підприємство «Київблагоустрій» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул.Дегтярівська, буд.31, корп.2, м.Київ, 03057; ідентифікаційний код 26199708) до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
5. Зобов'язати позивача у строк протягом 2 днів з дня вручення копії цієї ухвали направити Комунальному підприємству «Київблагоустрій» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази чого надати суду до початку підготовчого засідання.
6. Відмовити у задоволенні клопотань позивача про залучення до участі у справі Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Державної інспекції архітектури та містобудування України в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
7. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву разом з доказами надсилання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.
8. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа відповідно до ч.9 ст.165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.
9. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив разом з доказами надсилання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів іншим учасникам справи протягом п'яти днів з дня отримання відзиву.
10. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив разом з доказами надсилання (надання) заперечень на відповідь на відзив і доданих до них доказів іншим учасникам справи протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
11. Встановити третім особам строк для подання пояснень щодо позову та/або відзиву разом з доказами надсилання (надання) пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.
12. Звернути увагу учасників справи на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення сторонам, а також щодо порядку витребування доказів.
13. Звернути увагу позивача, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої п.2 ч.2, ч.3 ст.46 Господарського процесуального кодексу України, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.
14. Роз'яснити учасникам справи обов'язок відповідно до ч.6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України зареєструвати електронний кабінет та передбачену ч.7 ст.42 цього Кодексу можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
15. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.
16. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Т.П. Капцова