Справа№592/10235/25
Провадження №2/592/2368/25
17 вересня 2025 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:
головуючого судді - Катрич О.М.,
за участю секретаря судового засідання - Дядечко Г.В.,
позивача - ОСОБА_1 ,
представника позивача - ОСОБА_2
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, який мотивує тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . У зазначеному будинку, зареєстрований він, його дружина - ОСОБА_4 , та його син - ОСОБА_3 . В дійсності ж у будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3 не проживає з січня 2017 р., відколи він переїхав на постійне місце проживання до іншого житлового приміщення. Реєстрація відповідача у будинку, власником якого він є, перешкоджає йому у повній мірі володіти, користуватися і розпоряджатися цим майном. Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та дали пояснення аналогічні вищевикладеному.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав до суду відзив (а.с.18-19), в якому позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням визнав повністю. Просив справу розглядати без його участі.
У відповіді на відзив представник позивача зазначив, що ніхто з учасників справи не оспорює фактичні обставини.
Ознайомившись та дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав (а.с.3).
З довідки наданої МЄІРЦ інформації на запит №96/33045 про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.4).
Обґрунтовуючи поданий позов, ОСОБА_1 зазначив, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить йому на праві приватної власності. Відповідач з січня 2017 року не проживає у вказаному будинку. Враховуючи положення ст. 405 ЦК України позивач просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком.
Згідно ст. 4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст.391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно частини 1 статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У відповідності до частини 2 цієї статті член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 позов визнав та не заперечував викладені у позові факти, у спірному житловому будинку не проживає без поважних причин понад 1 рік, особисті речі відсутні, до цього часу добровільно не знявся з реєстрації, оскільки проживає у іншій країні, внаслідок чого позивач позбавлений можливості в повній мірі використовувати свої права володіння, користування та розпорядженням майном, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 263, 265 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Позивач: ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О.М. Катрич