ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
16.09.2025Справа № 910/7173/25
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Марріком Сервіс" м. Києва
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кондитерська Волконського" м. Києва
про стягнення боргу, неустойки, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов'язання, ціна позову 82306,08 грн.,
Суддя Паламар П.І.
Без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).
у червні 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Марріком Сервіс" звернулося в суд з указаним позовом.
Позивач зазначав, що між ним та відповідачем було укладено договір про надання експлуатаційних послуг та порядок відшкодування витрат за комунальні послуги № 0104 від 1 квітня 2021 р., згідно з умовами якого він зобов'язався надавати відповідачу експлуатаційні послуги з використання споживачем приміщення згідно цільового призначення в ТРЦ "Мармелад" по вул. Борщагівський, 154 у м. Києві, а відповідач зобов'язався сплачувати вартість одержаних послуг на умовах договору.
Всупереч умов указаного договору відповідач не оплатив вартість наданих протягом січня-березня 2025 року послуг, заборгувавши станом на 6 червня 2025 р. 74025 грн.
З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь суму боргу, 1465,37 грн. борг з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення, 608,42 грн. три проценти річних з простроченої суми, 6207,29 грн. пені, а також понесені ним по справі судові витрати.
Відповідач відзив на позовну заяву не подав, про розгляд судом справи щодо нього повідомлений в установленому порядку.
Суд вважає можливим розглянути справу відповідно до вимог ст. 165 ГПК України за наявними матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що 1 квітня 2021 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір про надання експлуатаційних послуг та порядок відшкодування витрат за комунальні послуги № 0104 від 1 квітня 2021 р., згідно з умовами якого позивач зобов'язався надавати відповідачу експлуатаційні послуги з використання споживачем приміщення згідно цільового призначення в ТРЦ "Мармелад" по вул. Борщагівський, 154 у м. Києві, а відповідач зобов'язався сплачувати вартість одержаних послуг на умовах договору.
Згідно умов договору - нежитлове/нежитлові приміщення/торгові площі - частина приміщень у цілісному майновому комплексі ТРЦ "Мармелад" загальною площею 1175 м2, що розташовані в будівлі та які належать споживачу на праві оренди. План розміщення площ приміщень наведено у Додатку № 1 до договору.
Відповідно до умов п.п. 3.1.1., 3.1.2., 3.1.3., 3.1.4. договору оплата експлуатаційних послуг, наданих за договором, здійснюється таким чином: до 7 числа поточного місяця в якому надаються послуги, керуюча компанія надає споживачу рахунок вартості експлуатаційних послуг; до 12 числа поточного місяця, в якому надаються послуги, споживач здійснює оплату вартості послуг згідно наданого рахунка.
Оплата компенсації вартості електроенергії та її втрат в технологічних електричних мережах ТРЦ та вартості електроенергії, що споживають інженерні мережі та технологічні вузли, які забезпечують життєдіяльність будівлі ТРЦ в цілому, в т.ч. забезпечення освітлення зон загального користування, тощо, проводиться споживачем у такому порядку: до 7 числа поточного місяця, керуюча компанія надає споживачу рахунок компенсації вартості спожитої електроенергії згідно показників приладів обліку електроенергії із застосуванням коефіцієнта підвищення 1.6; до 12 числа поточного місяця споживач сплачує керуючій компанії розмір повної вартості спожитої електроенергії згідно наданого рахунка.
Оплата компенсації вартості послуг з водопостачання (холодно та гарячої води) та водовідведення проводиться споживачем у такому порядку: до 7 числа поточного місяця, керуюча компанія надає споживачу рахунок компенсації вартості спожитих послуг водопостачання та водовідведення згідно показників приладів обліку холодної та гарячої води; до 12 числа поточного місяця споживач здійснює оплату компенсації вартості спожитих послуг з водопостачання та водовідведення.
Оплата компенсації вартості послуг з опалення, холодопостачання проводиться споживачем у такому порядку: до 18 числа поточного місяця керуюча компанія надає споживачу рахунок компенсації вартості спожитих послуг з тепло-, холодопостачання, згідно з середньо ринковими тарифами для приміщень не обладнаних лічильниками, що діяють на ринку; до 21 числа поточного місяця споживач здійснює оплату компенсації спожитих послуг з тепло-, холодопостачання згідно виставленого рахунка.
Це підтверджується наявною у матеріалах справи копією указаного договору.
Поясненнями позивача, викладеними у позовній заяві, поданим позивачем розрахунком, проведеним відповідно до вимог чинного законодавства та умов договору між сторонами, рахунками на оплату №№ 125 від 8 січня 2025 р., 278 від 3 лютого 2025 р., 323 від 3 березня 2025 р., актом надання послуг № 222 від 17 березня 2025 р., підтверджується той факт, що за період січня-березня 2025 року відповідач отримав від позивача та не оплатив надані послуги з опалення займаного ним приміщення вартістю 74025 грн.
Доказів, які б спростовували факт надання обсяг та вартість наданих послуг суду не надано.
Також не подано доказів належної оплати цих послуг.
Згідно п. 4.5. договору за порушення грошових зобов'язань за договором споживач сплачує керуючій компанії пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.
За таких обставин, враховуючи, що відповідач прострочив виконання зобов'язання по оплаті за договором, з нього на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 624, 625 ЦК України підлягає стягненню 74025 грн. боргу, 1465,37 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 608,42 грн. три проценти річних з простроченої суми, 6207,29 грн. пені.
Оскільки позов задоволено, понесені по справі судові витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.
Керуючись ст.ст. 86, 129, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд
позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Марріком Сервіс" м. Києва задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кондитерська Волконського" (01135, м. Київ, вул. Вячеслава Чорновола, 27, приміщення 211, код 33193958) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Марріком Сервіс" (01025, м. Київ, вул. Десятинна, 5, офіс 3, код 37933237) 74025 грн. боргу, 1465,37 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 608,42 грн. три проценти річних з простроченої суми, 6207,29 грн. пені, 3028 грн. витрат по оплаті судового збору.
Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.
Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар