Справа №745/699/25
Провадження №2/745/261/2025
17.09.2025 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Сосницької селищної ради, третьої особи приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Куць М.І. про визнання права власності на спадкове майно,
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, в якому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; а саме, 1/2 частини вище зазначеного будинку після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом; визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; а саме, 1/2 частини вище зазначеного будинку після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом.
Позов мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 01.07.2017 року, виданого Виконкомом Спаської сільської ради Сосницького району Чернігівської області. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
12 травня 2025 року вони подали приватному нотаріусу Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області заяву про видачу їм свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Була заведена спадкова справа за №278/2017.
Позивачі отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.05.2025 року вих. №121/02-31. В даній постанові постановлено відмовити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (до адміністративної реформи- Сосницького), Чернігівської області; у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
На підставі наведеного у позивачів виникла необхідність у зверненні до суду за захистом своїх прав та законних інтересів. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання подали письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності з повним підтриманням позовних вимог. Представник відповідача Сосницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається визнання позовних вимог.
Третя особа приватний нотаріус Куць М.І. надала в судове засідання копії матеріаліав спадкової справи №278/2017, заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 без заперечень щодо заявлених позовних вимог. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , (а.с. 13).
Згідно з копіями свідоцтв про народження ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , їх батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , (а.с. 14-15). Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 ОСОБА_7 та ОСОБА_4 уклали шлюб, після укладення шлюбу прізвище дружини - ОСОБА_8 , (а.с. 16). Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 ОСОБА_9 та ОСОБА_5 уклали шлюб, після укладення шлюбу прізвище дружини - ОСОБА_10 , (а.с. 17). Згідно з копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташованй в АДРЕСА_1 , в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, (а.с. 18). Згідно з довідкою №505 від 05.09.2017 року, виданої виконкомом Спаської сільської ради, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з записом в погосподарській книзі №06 Спаської сільської ради за 2016-2020 роки (село Гутище), номер об'єкта погосподарського обліку відкритий на померлого ОСОБА_3 , (а.с. 19). Із копії технічного паспорта та короткої технічної характеристики квартири/будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; вбачається, що будинок має загальну площу приміщень 61,6 кв. метрів, право власності не зареєстроване. Рік забудови 1955, процент зносу 60. Дійсна вартість 159227 грн., (а.с. 20-26). Із матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , (а.с. 42-73). Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року, положення ст.ст. 17, 18 Закону "Про власність" щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону. До правовідносин, які виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року. Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов'язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством. Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мінюсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Отже, позивачі можуть захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськиими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 392 п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстрованим в Мін'юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України, В И Р І Ш И В: Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом. Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 ; ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_5 . Відповідач: Сосницька селищна рада Чернігівської області, місце знаходження:вул. Грушевського, буд. 15, в смт. Сосниця Корюківського району Чернігівської області, 16100; код ЄДРПОУ 04412656.
Суддя О.М.Даньков