08 вересня 2025 року
м. Київ
справа № 523/11508/18
провадження № 61-4389ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Гудими Д. А., Пархоменка П. І., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою Одеської міської ради на постанову Одеського апеляційного суду від 28 листопада 2024 року у справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб: Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг», Юридичного департаменту Одеської міської ради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об'єкта самочинного будівництва, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
Рішенням Суворовського районного суду міста Одеси 23 березня 2021 року позовні вимоги задоволено в повному обсязі.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 12 вересня 2019 року № 48654690 та запис про право власності від 09 вересня 2019 року № 33199775, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_3 , на будинок АДРЕСА_1 .
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 12 вересня 2019 року № 48654313 та запис про право власності від 09 вересня 2019 року № 33199390, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_3 , на будинок АДРЕСА_1 .
Зобов'язано ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинної прибудови загальною площею 152,3 кв.м. до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 та окремо збудованого двохповерхового будинку загальною площею 47,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 .
Постановою Одеського апеляційного суду від 28 листопада 2024 року рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 23 березня 2021 року в частині позовних вимог Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб - КП «Агенція реєстраційних послуг», Юридичного департаменту Одеської міської ради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об'єкта самочинного будівництва - скасовано. В задоволенні позовних вимог відмовлено.
06 березня 2025 року Одеська міська рада засобами поштового зв'язку вперше звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного суду від 28 листопада 2024 року.
Ухвалою Верховного Суду від 20 березня 2025 року касаційну скаргу повернуто заявнику.
05 квітня 2025 року Одеська міська рада засобами поштового зв'язку повторно подала касаційну скаргу на постанову Одеського апеляційного суду від 28 листопада 2024 року.
Ухвалою Верховного Суду від 28 квітня 2025 року касаційну скаргу залишено без руху для усунення недоліків.
14 серпня 2025 року засобами поштового зв'язку Одеська міська рада надіслала заяву на усунення недоліків касаційної скарги. Недоліки касаційної скарги усунено.
Разом з касаційною скаргою подано клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження, в якому заявник посилається на те, що під час проголошення спірної постанови уповноваженій особі Одеської міської ради ані вступна та резолютивна частина постанови, ані її повний її текст не вручалися, дана касаційна скарга подана протягом тридцятиденного строку з дня отримання повного тексту оскаржуваної постанови.
Аналіз касаційної скарги та доданих до неї матеріалів свідчить, що строк на касаційне оскарження пропущений з поважних причин. Тому суд, на підставі статті 390 ЦПК України, поновлює його.
Касаційну скаргу подано з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження (порушення норм процесуального права, суд апеляційної інстанції в оскарженому судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду, Верховного Суду: від 23 червня 2020 року у справі № 680/214/16-ц, від 29 січня 2020 року у справі № 822/2149/18, від 13 липня 2022 року у справі № 404/353/15-ц, від 18 лютого 2019 року у справі
№ 308/5988/17-ц, від 20 березня 2019 року у справі № 202/3520/16-ц, від 13 лютого 2024 року у справі № 906/205/22, від 14 лютого 2022 року у справі № 826/7203/17, від 15 листопада 2023 року у справі № 916/1174/22, від 09 липня 2024 року у справі № 916/2675/22, від 26 лютого 2024 року у справі № 910/6757/23, від 19 березня 2021 року у справі № 922/3987/19, від 02 грудня 2015 року у справі № 6-1328цс15).
Зважаючи на те, що доводи касаційної скарги викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у цій справі та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 260, 389, 390, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
Поновити Одеській міській раді строк на касаційне оскарження постанови Одеського апеляційного суду від 28 листопада 2024 року.
Відкрити касаційне провадження у справі № 523/11508/18.
Витребувати з Пересипського районного суду міста Одеси цивільну справу № 523/11508/18 за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третіх осіб: Комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг», Юридичного департаменту Одеської міської ради про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об'єкта самочинного будівництва, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді: Є. В. Краснощоков
Д. А. Гудима
П. І. Пархоменко