8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
12 вересня 2025 року м. ХарківСправа № 922/1085/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Шарко Л.В.
при секретарі судового засідання Колесніченко О.В.
розглянувши розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "ім. Орджонікідзе" (вх.№20000 від 01.09.2025) про залишення без розгляду позовної заяви по справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "ім. Орджонікідзе", Харківська обл., Лозівський р-н, с. Катеринівка
до Лозівської міської ради Харківської області, Харківська обл., м. Лозова Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків, за участю Харківської обласної прокуратури, м. Харків, 3-ті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Полтавської області Веременич Дмитро Сергійович, Полтавська обл., село Нехвороща, Селянське (Фермерське) господарство "Лан", Харківська обл., Лозівський р-н, селище Чернігівське, ОСОБА_1 , Харківська обл., Лозівський р-н, село Катеринівка
про витребування майна та скасування державної реєстрації права власності
за участю представників учасників судового процесу:
позивача - не з'явився;
відповідача (Лозівської міської ради Харківської області) - Наталі ТРЕТЬЯКОВОЇ;
відповідача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області) - Юлії ГОРБУНОВОЇ;
третьої особи - не з'явився;
прокуратури - Наталі ГОРГУЛЬ;
Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "ім. Орджонікідзе", звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Лозівської міської ради Харківської області, 1 відповідач, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, 2 відповідач, в якому просить суд (з урахуванням заяв про зміну предмета позову):
- витребувати з незаконного володіння Лозівської міської ради Харківської області у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "ім. Орджонікідзе" (код ЄДРПОУ 00705350) земельні ділянки: кадастровий номер 6323981500:01:000:0563 загальною площею 1,8600 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0552 загальною площею 1,8600 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0555 загальною площею 1,8600 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0558 загальною площею 1,8600 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0559 загальною площею 1,8600 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0560 загальною площею 0,7429 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0545 загальною площею 1,8600 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0553 загальною площею 1,3950 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0551 загальною площею 0,2500 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0561 загальною площею 0,2902 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0550 загальною площею 0,4000 га; кадастровий номер 6311000000:01:005:0018 загальною площею 1,0726 га; кадастровий номер 6323981500:17:000:0144 загальною площею 24,7631 га; кадастровий номер 6323981500:17:000:0147 загальною площею 19,1568 га, що знаходяться на території Лозівської міської громади, Лозівського району, Харківської області;
- витребувати з незаконного володіння Лозівської міської ради Харківської області у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "ім. Орджонікідзе" (код ЄДРПОУ 00705350) земельні ділянки: кадастровий номер 6323981500:01:000:0424 загальною площею 31,3615 га; кадастровий номер 6323981500:02:000:0481 загальною площею 18,7735 га; кадастровий номер 6323981500:03:000:0556 загальною площею 10,0946 га; кадастровий номер 6323981500:02:000:0483 загальною площею 7,8284 га; кадастровий номер 6323981500:16:000:0001 загальною площею 37,1946 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0465 загальною площею 2,8663 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0469 загальною площею 2,1845 га; кадастровий номер 6323981500:15:000:0002 загальною площею 6,51 га; кадастровий номер 6323981500:17:000:0042 загальною площею 7,8987 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0457 загальною площею 12, 1185 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0464 загальною площею 8,6826 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0466 загальною площею 9,7807 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0461 загальною площею 3,5985 га; кадастровий номер 6323981500:01:000:0462 загальною площею 0.9834 га; кадастровий номер 6323981500:20:000:0007 загальною площею 3,6859 га; кадастровий номер 6323981500:05:000:0005 загальною площею 18.7857 га; кадастровий номер 6323981500:05:000:0006 загальною площею 16 га; кадастровий номер 6323981500:05:000:0007 загальною площею 16 га; кадастровий номер 6323981500:05:000:0008 загальною площею 16 га; кадастровий номер 6323981500:05:000:0009 загальною площею 16 га; кадастровий номер 6323981500:05:000:0010 загальною площею 13.9924 га; кадастровий номер 6323981500:05:000:0011 загальною площею 13 га, що знаходяться на території Лозівської міської громади, Лозівського району, Харківської області;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:01:000:0424, дата державної реєстрації: 18.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34778880, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1994193963239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:01:000:0424 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:02:000:0481 дата державної реєстрації: 24.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34945823, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1814563363239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:02:000:0481 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:03:000:0556 дата державної реєстрації: 18.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34779132, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1994205963239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:03:000:0556 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:02:000:0483 дата державної реєстрації: 26.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34950084, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1818307963239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:02:000:0483 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:16:000:0001 дата державної реєстрації: 24.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34928583, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1817389663239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:16:000:0001 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:01:000:0465 дата державної реєстрації: 12.02.2020, Номер відомостей про речове право: 35487793, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835872663239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:01:000:0465 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:01:000:0469 дата державної реєстрації: 06.02.2020, Номер відомостей про речове право: 35429477, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835047063239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:01:000:0469 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:15:000:0002 дата державної реєстрації: 21.02.2020, Номер відомостей про речове право: 35667152, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836531463239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:15:000:0002 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:17:000:0042 дата державної реєстрації: 21.02.2020, Номер відомостей про речове право: 35666306, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1833351363239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:17:000:0042 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:01:000:0457 дата державної реєстрації: 26.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34950398, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1818951363239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:01:000:0457 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:01:000:0464 дата державної реєстрації: 24.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34947081, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1815844163239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:01:000:0464 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:01:000:0466 дата державної реєстрації: 26.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34949659, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1819091063239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:01:000:0466 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:01:000:0461 дата державної реєстрації: 23.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34906623, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1816382863239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:01:000:0461 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:01:000:0462 дата державної реєстрації: 24.12.2019, Номер відомостей про речове право: 34948300, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1818964163239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:01:000:0462 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською об'єднаною територіальною громадою щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:20:000:0007 дата державної реєстрації: 21.02.2020, Номер відомостей про речове право: 35665924, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835021463239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею кадастровий номер 6323981500:20:000:0007 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською радою Харківської області, код ЄДРПОУ: 06716633, щодо земельної ділянки кадастровий номер 323981500:05:000:0005 дата державної реєстрації: 26.11.2024, Номер відомостей про речове право: 57756565, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3051948563239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 323981500:05:000:0005 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською радою Харківської області, код ЄДРПОУ: 06716633, щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:05:000:0006, дата державної реєстрації: 26.11.2024, Номер відомостей про речове право: 57756558, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3051948263239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:05:000:0006 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською радою Харківської області, код ЄДРПОУ: 06716633, щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:05:000:0007, дата державної реєстрації: 26.11.2024, Номер відомостей про речове право: 57756553, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3051947863239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:05:000:0007 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською радою Харківської області, код ЄДРПОУ: 06716633, щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:05:000:0008, дата державної реєстрації: 26.11.2024, Номер відомостей про речове право: 57756548, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3051947663239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:05:000:0008 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською радою Харківської області, код ЄДРПОУ: 06716633, щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:05:000:0009, дата державної реєстрації: 26.11.2024, Номер відомостей про речове право: 57756573, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3051948863239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:05:000:0009 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською радою Харківської області, код ЄДРПОУ: 06716633, щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:05:000:0010, дата державної реєстрації: 26.11.2024, Номер відомостей про речове право: 57756544, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3051947563239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:05:000:0010 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу;
- скасувати державну реєстрацію права власності, проведену за Лозівською міською радою Харківської області, код ЄДРПОУ: 06716633, щодо земельної ділянки кадастровий номер 6323981500:05:000:0011, дата державної реєстрації: 26.11.2024, Номер відомостей про речове право: 57756540, Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 3051947463239 шляхом скасування запису в системі Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6323981500:05:000:0011 у Поземельній книзі з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу.
Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.
Процесуальний рух справи відображено у відповідних ухвалах суду.
01.09.2025 до суду від позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "ім. Орджонікідзе" надійшла заява, в якій позивач просить суд залишити позов без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 226 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якого суд залишає позов без розгляду у разі подання позивачем такої заяви.
12.09.2025 від прокурора надійшли заперечення проти заяви про залишення позову без розгляду, які прокурор обґрунтовує тим, що в судовому засіданні 20.08.2025 суд розпочав розгляд справи по суті. Позивач в зазначене судове засідання не з'явився, заявив клопотання про відкладення із посиланням на укладення ним 19.08.2025 договору про надання професійної правничої допомоги з іншим представником. Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо, зокрема, позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду. Відповідно до ст. 207 ГПК України суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом. Проте, позивач не навів поважних причин не заявлення зазначеного клопотання про залишення позову у справі № 922/1085/25 без розгляду в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом. Отже, згідно з ч. 2 ст. 207 ГПК України зазначене клопотання позивача підлягає залишенню без розгляду.
12.09.2025 присутні в судовому засіданні представник відповідача (Лозівська міська рада Харківської області), представник відповідача (Головного управління Держгеокадастру у Харківській області) та прокурор проти залишення позову без розгляду заперечували, просили суд дане клопотання залишити без розгляду.
Позивач та треті особи (Державний реєстратор прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нехворощанської сільської ради Полтавської області Веременич Дмитро Сергійович, Селянське (фермерське) господарство «ЛАН») правом на участь представників у судовому засіданні не скористалися, причину неявки не повідомили. Про місце, дату та час проведення судового засідання повідомлялися належним чином, відповідно до ст.ст. 120, 121 ГПК України.
Від третьої особи Посохова Володимира Миколайовича надійшла заява про проведення судового засідання без участі третьої особи ОСОБА_1 .
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе вказане клопотання задовольнити, оскільки брати участь у судовому засіданні, відповідно до ст. 42 ГПК України, є правом учасника справи, а не обов'язком, а обов'язковість явки в судове засідання третьої особи ОСОБА_1 судом не визнавалась.
Розглянувши заяву позивача про залишення позовної заяви без розгляду, суд зазначає таке.
Згідно зі ст. 113 ГПК України строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.
Відповідно до ст. 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про залишення позовної заяви без розгляду.
Відповідно до ст. 207 ГПК України головуючий з'ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов'язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи. Суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.
Відповідно до п.5 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.
Як встановлено судом, ухвалою суду від 24.07.2025 підготовче провадження у справі №922/1085/25 було закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.
Доказів поважних причин, з яких заява про залишення позову без розгляду не була заявлена в підготовчому провадженні, - позивачем не надано.
Приймаючи до уваги вищевикладене, зважаючи на те, що підготовче провадження у справі №922/1085/25 було закрито, враховуючи відсутність будь-яких обставин, які перешкоджали б позивачу подати заяву (вх.№20000 від 01.09.2025) у підготовчому провадженні у встановлені строки, а також відсутність доказів поважності причин не подання заяви про залишення позову без розгляду в підготовчому провадженні, - є підставою для залишення її судом без розгляду.
Керуючись ч. 2 ст. 207, ст. ст. 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
Заяву позивача про залишення без розгляду позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство "ім. Орджонікідзе" - залишити без розгляду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена, в порядку ст. 255 - 257 ГПК України до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складання повного тексту ухвали.
Повна ухвала підписана "16" вересня 2025 р.
Суддя Л.В. Шарко
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.