Справа № 909/1031/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
16.09.2025 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гули У. І., з участю секретаря судового засідання Клапків Н. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 909/1031/25, в т.ч. зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КДК+" (вх.7904/25 від 12.09.2025) про визнання недійсним пункту договору у справі:
за позовом: Калуської міської ради, вул. Івана Франка, буд. 1, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77304
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "КДК+", вул. Промислова, буд. 13, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77306
про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1 084 120, 15 грн.
за участю
від позивача Бреславська М.М.
від відповідача Марчук М.Р.
встановив:
Калуська міська рада (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КДК+" (далі - відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди землі від 11.12.2023, укладеного між Калуською міською радою та ТОВ "КДК+", кадастровий номер 2610400000:03:001:0050, за період з 10.01.2014 по 31.07.2025 в сумі 438 109,49 грн. та штрафу відповідно до п. 12 договору у розмірі 646 010,66 грн. Позивач обгрунтовує позовні вимоги ст. 626, 629, 792 ЦК України, ст. 93, 206 Земельного кодексу України, ст. 14, 289 Податкового кодексу України.
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 25.08.2025, враховуючи незначну складність та характер спірних правовідносин, справу №909/1031/25 визнано малозначною, відкрито спрощене позовне провадження, призначено розгляд справи по суті на 16.09.2025 та встановлено учасникам справи строк для подання заяв по суті справи.
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 08.09.2025 суд відмовив у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "КДК+" про розгляд справи №909/1031/25 в порядку загального позовного провадження, задовольнив клотання Товариства з обмеженою відповідальністю "КДК+" про продовження строку для подання відзиву, встановив Товариству з обмеженою відповідальністю "КДК+" строк для подання відзиву на позов до 12.09.2025 включно.
12.09.2025 від відповідача надійшла зустрічна позовна заява до Калуської міської ради про визнання незаконним та недійсним пункту 12 Договору оренди землі від 11.12.2023р. укладеного між Калуською міською радою Івано-Франківської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "КДК+" щодо встановлення відповідальності за невнесення орендної плати, а саме: частину пункту 12 Договору оренди землі від 11.12.2023р. « - у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором».
Відповідно до ч.1 ст. 180 ГПК України відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову (ч.2 ст. 180 ГПК України ).
Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом (ч.3 ст. 180 ГПК України) .
У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження (ч.7 ст. 180 ГПК України).
Зустрічна позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду.
Зважаючи на взаємопов'язаність обох позовів, суд приходить до висновку про необхідність прийняти зустрічний позов, вимоги за зустрічним позовом об'єднати в одне провадження з первісним позовом.
Калуська міська рада подала заяву про зменшення розміру позовних вимог (вх. №15020/25 від 16.09.2025).
Розглянувши подану позивачем заяву про зменшення розміру позовних вимог, суд відзначає наступне.
Частиною 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;
Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві.
Враховуючи наведене, суд визнає подану заяву такою, що відповідає вимогам ст. 46 ГПК України, у зв'язку з чим приймає її до розгляду.
Таким чином ціна позову, з урахуванням зменшення розміру позовних вимог становить 1010079,66грн.
Керуючись статтями 46, 80, 176, 180, 234 ГПК України, суд, -
постановив:
1. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КДК+".
2. Об'єднати зустрічну позовну заяву з первісним позовом в одне провадження.
3. Перейти до розгляду справи №909/1031/25 за правилами загального позовного провадження.
4. Призначити підготовче засідання у справі на 14.10.2025 о 15:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, зал судових засідань № 8.
5 Прийняти заяву Калуської міської ради про зменшення розміру позовних вимог (вх.№15020/25 від 16.09.2025) до розгляду, розгляд справи продовжувати з урахуванням зменшення позовних вимог.
6. Запропонувати позивачу (відповідачу за зустрічним позовом) протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали надати суду:
- відзив на зустрічний позов, складений з урахуванням вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог відповідача (позивача за зустрічним позовом) з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані відповідачем (позивачем за зустрічним позовом);
- документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів відповідачу (позивачу за зустрічним позовом);
- письмові заперечення (у разі наявності), а також докази направлення письмових заперечень відповідачу (позивачу за зустрічним позовом).
7. Встановити відповідачу (позивачу за зустрічним позовом) строк для надання суду відповіді на відзив на зустрічний позов, а також доказів направлення відповіді на відзив позивачу (відповідачу за зустрічним позовом) - протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на зустрічний позов.
8. Встановити позивачу (відповідачу за зустрічним позовом) строк для надання суду заперечень на відповідь на відзив, а також доказів направлення заперечень на відповідь на відзив відповідачу (позивачу за зустрічним позовом) - протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Суддя Гула У.І.