номер провадження справи 15/163/23-19/205/24
16.09.2025 Справа № 908/1817/23
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Давиденко І.В. при секретарі судового засідання Литвинюк А.О., розглянувши матеріали справи
за позовом Заступника керівника Запорізької обласної прокуратури (69005, м. Запоріжжя, вул. Дмитра Апухтіна, 29а)
до відповідача 1: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 205, код ідентифікаційний код 04053915)
до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю “Корт Інвест» (69041, м. Запоріжжя, вул. Дніпровські зорі, буд. 10, ідентифікаційний код 33210784)
до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» (61118, м. Харків, пр. Ювілейний, 63-Д, ідентифікаційний код 44200003)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Державний реєстратор Виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенко Євген Васильович ( АДРЕСА_1 )
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, повернення земельної ділянки
представники сторін
від позивача: Михальчук І.В., посвідчення 075789 від 01.03.2023 ;
від відповідача 1: Шарова В.О., посвідчення №1878 від 25.03.2025;
від відповідача 2: Гриценко Ю.В., ордер АР№1132887 від 18.07.2023 ;
від відповідача 3: не з'явився;
від 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: не з'явилась;
У провадженні Господарського суду Запорізької області перебувала справа № 908/1817/23 за позовом Запорізької обласної прокуратури міста Запоріжжя в інтересах держави до Запорізької міської ради та ТОВ “Корт Інвест» про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, повернення земельної ділянки, скасування права власності та знесення об'єкту, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2 - державний реєстратор виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенко Євген Васильович.
23.10.2023 рішенням Господарського суду Запорізької області в даній справі відмовлено в задоволенні позовних вимог повністю.
09.04.2024 Постановою Центрального апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Запорізької області від 23.10.2023 залишено без змін, апеляційну скаргу позивача без задоволення.
Постановою Верховного Суду від 20.11.2024 постанову Центрального апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Запорізької області від 23.10.2023 та рішення Господарського суду Запорізької області від 23.10.2023 скасовано, справу передано на новий розгляд.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 03.12.2024, справу № 908/1817/23 передано на новий розгляд судді Давиденко І.В.
Ухвалою суду від 09.12.2024 справу № 908/1817/23 прийнято до провадження суддею Давиденко І.В., присвоєно справі номер провадження 15/163/23-19/205/24. Розглядати справу ухвалено за правилами загального позовного провадження.
Через підсистему “Електронний суд» до суду надійшли :
- 23.12.2024 від Запорізької міської ради - відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить суд відмовити у задоволені позовної заяви;
- 27.12.2024 від позивача - заява про зміну предмету позову (вх. №25397/08-08/24),
- 27.12.2024 від позивача - заява про вжиття заходів забезпечення позову (вх. №25401/08-08/24),
- 07.01.2025 від 3-ї особи - пояснення щодо позову та відзиву (вх. №673/08-08-25),
- 14.01.2025 від відповідача ТОВ “Корт Інвест» заперечення на заяв про забезпечення позову від 26.12.2024 (вх.№920/08-08/25),
- 14.01.2025 від ТОВ “Корт Інвест» - заперечення щодо прийняття заяви про зміну предмету позову від 26.12.2024 (вх. № 924/08-08/25),
-15.01.2025 від відповідача Запорізької міської ради - заява про розгляд заяви позивача про вжиття заходів забезпечення позову та про зміну предмету позову за відсутності представника Запорізької міської ради,
-16.01.2025 від позивача - додаткові пояснення у справі (вх. № 1723/08-08/25),
- 17.01.2025 від 3-ї особи - заява про проведення судового засідання 22.01.2025 без участі третьої особи та його представника,
22.01.2025 від позивача - клопотання про долучення до матеріалів справи доказів на спростування доводів ТОВ “Корт Інвест» (вх.. № 1514/08-08/15).
Ухвалою Господарського суду від 22.01.2025 у задоволенні заяви заступника керівника Запорізької обласної прокуратури про залучення у якості співвідповідача товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» та про зміну предмету позову (вх. № 25397/08-08/24 від 27.12.2024) відмовлено. У задоволенні заяви заступника керівника Запорізької обласної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову (вх. №25401/08-08/24 від 27.12.2024) відмовлено. Підготовче засідання відкладено на 19.02.2025.
05.02.2025 до Центрального апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Заступника керівника Запорізької обласної прокуратури на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 22.01.2025 у справі № 908/1817/23.
Ухвалою суду від 17.02.2025 зупинено провадження у справі № 908/1817/23 до перегляду Центральним апеляційним господарським судом ухвалу Господарського суду Запорізької області від 22.01.2025 та повернення матеріалів справи № 908/1817/23 до Господарського суду Запорізької області.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 07.04.2025 апеляційну скаргу Заступника керівника Запорізької обласної прокуратури на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 22.01.2025 у справі № 908/1817/23 задоволено; ухвалу Господарського суду Запорізької області від 22.01.2025 у справі № 908/1817/23 скасовано; заяву прокурора від 26.12.2024 № 15/1-2070-23 про зміну предмету позову прийнято до розгляду; клопотання прокурора про залучення у якості співвідповідача у справі № 908/1817/23 товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» задоволено; заяву прокурора від 26.12.2024 № 15/1-2070-23 про вжиття заходів забезпечення позову задоволено. Вжито заходи забезпечення позову, а саме:
- накладено арешт на нерухоме майно - будівлю охорони загальною площею 9,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3044540023060), яка розташована по бул. Марії Примаченко (пр. Маяковського), 19 Б у м. Запоріжжя.
- заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» (код ЄДРПОУ 44200003, юридична адреса: 61118, м. Харків, пр. Ювілейний, 63-Д) проводити будь-які будівельні роботи (у т.ч. реконструкцію будівлі охорони) на земельній ділянці площею 4,0653 га з кадастровим номером 2310100000:05:019:0090, яка розташована по бул. Марії Примаченко (пр. Маяковського), 19Б у м. Запоріжжя.
Ухвалою господарського суду від 29.04.2025 поновлено провадження у справі №908/1817/23; судове засідання призначено на 13.05.2025 о 16 год. 50 хв.
30.04.2025 до Верховного Суду надійшла касаційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю “Корт Інвест» на поставну Центрального апеляційного господарського суду від 07.04.2025, ухвалену за результатами перегляду ухвали Господарського суду Запорізької області від 22.01.2025 у справі № 908/1817/23.
Ухвалою суду від 06.05.2025 зупинено провадження у справі № 908/1817/23 до перегляду Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду постанови Центрального апеляційного господарського суду від 07.04.2025 та повернення матеріалів справи № 908/1817/23 до Господарського суду Запорізької області.
Постановою Верховного Суду від 04.06.2025 скасовано постанову Центрального апеляційного господарського суду від 07.04.2025; ухвалу Господарського суду Запорізької області від 22.01.2025 залишено в силі.
Ухвалою суду від 26.06.2025 поновлено провадження у справі №908/1817/23 судове засідання призначено на 09.07.2025.
Враховуючи неможливість проведення судового засідання, призначеного на 08.07.2025, у зв'язку з перебуванням суді на лікарняному, судове засідання було призначене на 15.07.2025.
08.07.2025 від Заступника керівника Запорізької обласної прокуратури надійшло клопотання про залучення співвідповідача у справі №908/1817/23 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4».
Заступник керівника Запорізької обласної прокуратури обґрунтовує клопотання тим, що 06.12.2024 ТОВ “Корт Інвест» продало ТОВ “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» нерухоме майно (будівлю охорони), яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:05:019:0090 (договір купівлі-продажу №3293). Заявник зазначає, що метою дійсного позову є усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою комунальної власності шляхом її повернення власнику та звільнення земельної ділянки від об'єктів нерухомості , які знаходяться на ній, у зв'язку з цим спір буде впливати на права та обов'язки зазначеної особи, а задоволення певних позовних вимог можливе лише за рахунок нового співвідповідача - ТОВ “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4».
08.07.2025 від Заступника керівника Запорізької обласної прокуратури надійшло клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи, а саме супутникові знімків земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:05:019:0090 у ретроспективах, зроблені станом на 02.04.2005, 29.10.2014, 16.04.2016 (з висоти огляду 277 метри), що містяться у програмі “Google Earth Pro» від компанії “Google».В обґрунтування прокурор зазначає, що на час звернення прокурора до суду з дійсним позовом (29.05.2023) були відсутні сформульовані правові висновки Верховного Суду (постанова від 20.06.2023) щодо застосування електронних інформаційних ресурсів у якості електронних доказів (безпосередньо даних, які містяться у мережі Інтернет, у т.ч. використання супутникових знімків, отриманих за допомогою програмного забезпечення, розробленого компанією “Google»), у зв'язку з чим відповідні докази не були подані прокурором одночасно з подачею позовної заяви до суду. Вказані обставини не залежали від прокурора. При цьому, статтею 74 ГПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Також, зазначає, що стадія підготовчого провадження, що наразі триває, дозволяє суду долучати докази сторін.
Ухвалою суду від 15.07.2025 клопотання прокурора задоволено, долучено до матеріалів справи паперові копії електронних доказів, а також клопотання про залучення до участі у справі №908/1817/23 співвідповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4»; ТОВ “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» залучено у справу співвідповідачем.
Через підсистему “Електронний суд» надійшли до суду:
- 24.07.2025 від прокурора заява про долучення доказів направлення ТОВ “Ювілейний-4» копії позову з додатками;
- 29.07.2025 від прокурора заява про зміну предмета позову;
- 06.08.2025 від 3-ї особи про розгляд справи за відсутності представника;
- 06.08.2025від ТОВ “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» відзив на позовну заяву, 07.08.20258 від ТОВ “Корт Інвест» клопотання про проведення судового засідання 12.08.2025 в режимі відео конференції;
- 08.08.2025 від прокурора відповідь на відзив відповідача 3;
- від Запорізької міської ради заперечення на клопотання про зміну предмета позову.
Ухвалою суду від 12.08.2025 заяву прокурора про зміну предмету позову задоволено, підготовче засідання відкладено на 16 вересня 2025 року о 12 год. 10 хв.
18.08.2025 від Запорізької міської ради надійшли додаткові пояснення у справі, відповідно до яких просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог повному обсязі.
25.08.2025 від ТОВ “Корт Інвест» надійшл и додаткові пояснення до відзиву у справі у зв'язку з поданням заяви про заміну предмету позову.
09.09.2025 від Державний реєстратор Виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенко Євген Васильович надійшло клопотання про виключення ОСОБА_1 зі складу учасників справи та просить розглянути клопотання за відсутності ОСОБА_1 та його представника.
15.09.2025 від ТОВ “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» надійшли додаткові пояснення з урахуванням позиції позивача про заміну предмету позову, відповідно до яких просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
16.09.2025 від ТОВ “Торгівельний комплекс “Ювілейний-4» надійшло клопотання про надання можливості ознайомитись з матеріалами справи та відкласти розгляд справи.
Судове засідання 16.09.2025 здійснювалось в режимі відеоконференції.
Судом оголошено справу, яка розглядається.
Головуючим оголошено склад суду, а також прізвище секретаря судового засідання.
Судом з'ясовано наявність відводів згідно ст. ст. 35, 36, 37 ГПК України.
Відводів складу суду, секретарю судового засідання не заявлено.
Судом з'ясовано чи відомі процесуальні права та обов'язки, відповідно до ст. ст. 42, 46 ГПК України та чи є необхідність роз'яснення прав та обов'язків. Права та обов'язки відомі, роз'яснень не потребують.
Судом з'ясовано про наявність заяв чи клопотань. Заяв та клопотань не заявлено
Представник відповідача 3 в судове засідання 16.09.2025 не з'явився, надійшло клопотання про відкладення розгляду справи для можливості ознайомиться з матеріалами справи.
Представник прокуратури в судовому засіданні 16.09.2025 заперечує проти клопотання представника відповідача 3 про відкладення розгляду справи.
Представники відповідача 1, 2 в судовому засіданні 16.09.2025 не заперечуютьу задоволенні клопотання відповідача 3 про відкладення розгляду справи.
Від представника третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору надійшло клопотання про виключення ОСОБА_1 зі складу учасників справи.
Представник прокуратури в судовому засіданні 16.09.2025 зазначає, що не ознайомлений з клопотання про виключення ОСОБА_1 зі складу учасників справи.
Представники відповідача 1, 2 в судовому засіданні 16.09.2025 не заперечують у задоволенні клопотання представник ОСОБА_1 .
Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою ст. 202 цього кодексу.
За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.
З метою з'ясування фактичних обставин справи, дотримання прав сторін, виникла необхідність відкладення підготовчого засідання.
Про дату та час наступного судового засідання представник позивача та відповідача 2, 3 повідомлені. Розгляд клопотання про виключення ОСОБА_1 зі складу учасників справи відкладається до наступного судового засідання.
Керуючись ст.ст. 42, 46, 120, 182, 183, 202, 232, 234 ГПК України, суд
1. Підготовче засідання відкласти на 17 вересня 2025 о 09 год. 50 хв.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, каб. № 220 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено додатково). Телефон контакт-центру 0-800-501-492.
Проводити судове засідання у справі за допомогою власних технічних засобів представника відповідача 2, 3 використанням підсистеми відеоконференцзв'язку.
Копії заяв по суті справи та заяв з процесуальних питань, що подаються до суду, - одночасно надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи (докази направлення/вручення надаються суду).
Подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя І.В. Давиденко