вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"15" вересня 2025 р. Справа№ 911/2821/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Тищенко О.В.
суддів: Гончарова С.А.
Сибіги О.М.
перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» на ухвалу Господарського суду Київської області від 05.09.2025
у справі №911/2821/25 (суддя Карпечкін Т.П.)
за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» про забезпечення позову до подання позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес», третя особа Бориспільська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками,
Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.09.2025 у справі №911/2821/25 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» про забезпечення позову до подання позовної заяви задоволено.
Вжито заходи забезпечення позову у справі № 911/2821/25, а саме:
1) Накладено арешт на земельні ділянки, що розташовані за адресою: м. Бориспіль, вул. Запорізька, 14 (територія Майнового комплексу), право оренди яких на підставі Договору від 27.09.2021 належить Товариству з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп»:
- земельну ділянку площею 3,2209 га, кадастровий номер 3210500000:06:005:0004;
- земельну ділянку площею 0,71 га, кадастровий номер 3210500000:06:002:0006;
- земельну ділянку площею 4,9004 га, кадастровий номер 3210500000:06:002:0004;
- земельну ділянку площею 0,0490 га, кадастровий номер 3210500000:06:002:0005.
2) Заборонено Бориспільській міській раді (як балансоутримувачу та розпоряднику земель комунальної власності) вчиняти будь-які дії, спрямовані на розпорядження, зміну цільового призначення, поділ чи об'єднання, виділ частки, передання у власність чи надання в оренду, у тому числі включення до переліку земельних ділянок, право оренди на які підлягає продажу на земельних торгах (аукціоні), а також на передачу (перехід) до відповідача або інших осіб права користування вищевказаними земельними ділянками: кадастровий номер 3210500000:06:005:0004; кадастровий номер 3210500000:06:002:0006; кадастровий номер 3210500000:06:002:0004; кадастровий номер 3210500000:06:002:0005.
3) Заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, але не виключно, Міністерству юстиції та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії в тому числі, але не виключно: державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації обтяжень на нерухоме майно стосовно нерухомого майна, будь-які записи про зміну користувача (орендаря) або про інші речові права на користь відповідача чи пов'язаних з ним осіб щодо земельних ділянок: кадастровий номер 3210500000:06:005:0004; кадастровий номер 3210500000:06:002:0006; кадастровий номер 3210500000:06:002:0004; кадастровий номер 3210500000:06:002:0005.
Не погоджуючись з прийнятою ухвалою суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» 09.09.2025 звернулося до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, сформованою в системі «Електронний суд» 09.09.2025, у якій просить суд скасувати ухвалу Господарського суду Київської області від 05.09.2025 у справі №911/2821/25 та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову. Просив вирішити питання щодо розподілу судових витрат.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №911/2821/25 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Тищенко О.В. судді: Гончаров С.А., Сибіга О.М.
Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу.
Північний апеляційний господарський суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.
У зв'язку з тим, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» на ухвалу Господарського суду Київської області від 05.09.2025 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, а матеріали справи з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» про забезпечення позову до подання позовної заяви знаходяться у Господарському суді Київської області, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне витребувати матеріали справи №911/2821/25 у Господарського суду Київської області.
Керуючись ст. ст. 8, 12, 234, 251, 252, 262, 263, 267, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» на ухвалу Господарського суду Київської області від 05.09.2025 у справі №911/2821/25.
2. Роз'яснити Товариству з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Звернути увагу, що згідно вимог ст. 263 ГПК України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
3. Роз'яснити апелянту право подати до суду апеляційної інстанції заперечення на відзив (у разі його надання) в письмовій формі протягом 5 днів з дня його отримання (в разі надання - надати суду докази надсилання (надання) їх іншим учасникам справи).
4. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв та клопотань в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення копії даної ухвали.
5. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду у відповідності до ч. 2 ст. 207 ГПК України. Згідно з ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.
Усі документи та письмові докази подаються через електрону адресу суду (мають містити електронний підпис) або відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1а (І поверх).
6. Закінчити проведення підготовчих дій.
7. Розгляд справи №911/2821/25 призначити на 08.10.2025 о 15 год. 00 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А. Зал судових засідань №16 (2 поверх).
8. Запропонувати учасникам справи повідомити суд про можливість розгляду справи без участі їх представників або участю у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
9. Витребувати у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/2821/25 з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» про забезпечення позову до подання позовної заяви.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.В. Тищенко
Судді С.А. Гончаров
О.М. Сибіга