ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/19097/25
провадження № 2/753/12031/25
"15" вересня 2025 р. суддя Дарницького районного суд м. Києва Трусова Т. О., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності,
10.09.2025 ОСОБА_1 (далі також - позивач) звернулась до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності щодо 9/10 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та 1/5 частини земельної ділянки АДРЕСА_2 , кадастровий номер 000416.
За результатами вивчення позовної заяви та доданих до неї документів суддя дійшов висновку, що позивачем порушено вимоги частини п'ятої статті 188 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), якою визначено, що не допускається об'єднання в одне провадження кількох вимог, щодо яких законом визначена виключна підсудність різним судам.
Так, за правилом виключної підсудності, установленим нормою статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
За положеннями статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомого майна належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Відтак за змістом наведених нормативних положень правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо.
До таких позовів належать, зокрема, позови з вимогами власника нерухомого майна про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання таким майном (стаття 391 ЦК України).
Отже ураховуючи, що позивач об'єднала в одній позовній заяві вимоги, щодо яких законом визначена виключна підсудність різним судам (Дарницькому районному суду м. Києва - з приводу квартири, та Броварському міськрайонному суду Київської області - з приводу земельної ділянки), позовна заява не може бути прийнята до розгляду та підлягає поверненню на підставі норми пункту 2 частини четвертої статті 185 ЦПК України, згідно з якою заява повертається, коли порушено правила об'єднання позовних вимог.
Керуючись пунктом 2 частини четвертої статті 185, статтями 258-261, 353 ЦПК України, суддя
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності повернути позивачеві.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на ухвалу суду подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя:
Ухвала підписана суддею 15.09.2025.