15 вересня 2025 року
м. Київ
cправа № 924/365/24
Верховний Суд у складі судді Касаційного господарського суду:
Чумака Ю. Я.,
перевіривши матеріали касаційної скарги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1"
на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 06.08.2025 у справі
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1"
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Золота Середина", 2. Головного управління ДПС у Хмельницькій області
про 1) скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно на нежитлове приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, площею 7,3кв.м.;- 2) витребування у ТОВ "Золота Середина" нежитлового приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, площею 7,3 кв.м., 2) припинення податкової застави нежитлового приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький
02.09.2025 до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1" на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 06.08.2025 у справі №924/365/24, яка подана 01.09.2025 через систему «Електронний суд».
За наслідками перевірки матеріалів поданої касаційної скарги, Суд вважає за необхідне залишити касаційну скаргу без руху з огляду на таке.
Згідно з частиною 4 статті 290 Господарського процесуального кодексу України до касаційної скарги додаються, зокрема, документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Правові засади справляння судового збору, платники, об'єкти, розміри ставок судового збору, порядок сплати та звільнення від сплати судового збору встановлено Законом України "Про судовий збір".
За приписами статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Відповідно до підпункту 7 пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір", за подання до господарського суду касаційної скарги на рішення суду розмір ставки судового збору складає 200 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги.
Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" ставка судового збору, що підлягає сплаті при поданні позовної заяви майнового характеру, становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а з позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Як убачається з відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень, позов у цій справі поданий у 2024 році, предметом якого є 1) скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно (з відкриттям розділу) Олійника Вадіма Вікторовича, комунального підприємства "Спецбудресурс" Хмельницької районної ради Хмельницької області №36856894 від 31.08.2017 про державну реєстрацію права особистої приватної власності ТОВ "Золота Середина" на нежитлове приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, площею 7,3 кв. м.; 2) витребування у ТОВ "Золота Середина" на користь (у власність) Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1" нежитлове приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, площею 7,3 кв. м., підстава для державної реєстрації: рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно (з відкриттям розділу) Олійника Вадіма Вікторовича, комунального підприємства "Спецбудресурс" Хмельницької районної ради Хмельницької області №36856894 від 31.08.2017; 3) припинення податкової застави нежитлового приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження 25.10.2019, номер запису про обтяження: 33854499, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 49362436 від 25.10.2019 (із урахуванням заяви про зміну предмета позову).
Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 11.04.2025 у справі №924/365/24 позов задоволено.
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 06.08.2025 у справі №924/365/24 рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.04.2025 у справі №924/365/24 в частині задоволення позовних вимог про витребування у ТОВ "Золота Середина" на користь (у власність) Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1" нежитлове приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, площею 7,3 кв.м., підстава для державної реєстрації: рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно (з відкриттям розділу) Олійника Вадіма Вікторовича, комунального підприємства "Спецбудресурс" Хмельницької районної ради Хмельницької області №36856894 від 31.08.2017 скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог. Рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.04.2025 у справі №924/365/24 частині розподілу судових витрат судового збору, змінено. В решті рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.04.2025 у справі №924/365/24 залишено без змін. Резолютивну частину рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.04.2025 у справі №924/365/24 викладено в наступній редакції:
«Позов задовольнити частково.
Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно (з відкриттям розділу) Олійника Вадіма Вікторовича, Комунального підприємства "Спецбудресурс" Хмельницької районної ради Хмельницької області №36856894 від 31.08.2017 про державну реєстрацію права власності ТОВ "Золота Середина" на нежитлове приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, площею 7,3 кв.м.
Припинити податкову заставу нежитлового приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, яка зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження 25.10.2019, номер запису про обтяження: 33854499, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 49362436 від 25.10.2019.
Відмовити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1" у задоволенні позовних вимог про витребування у ТОВ "Золота Середина" на користь (у власність) Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1" нежитлове приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, площею 7,3 кв.м., підстава для державної реєстрації: рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно (з відкриттям розділу) Олійника Вадіма Вікторовича, комунального підприємства "Спецбудресурс" Хмельницької районної ради Хмельницької області №36856894 від 31.08.2017.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Золота Середина" (с. Олешин, вул.Радісна, буд. 32, Хмельницького району, Хмельницької області, код ЄДРПОУ 39083168) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1" (м. Хмельницький, вул. Кармелюка, буд. 10, кв. 161, код ЄДРПОУ 40453605) 6056,00 (шість тисяч п'ятдесят шість гривень 00 копійок) витрат по оплаті судового збору, 11500,00 (одинадцять тисяч п'ятсот гривень 00 копійок) витрат на проведення будівельно-технічної експертизи, 16000,00 (шістнадцять тисяч гривень 00 копійок) витрат на правничу допомогу.».
Як убачається із касаційної скарги, скаржник оскаржує постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 06.08.2025 у справі № 924/365/24 в частині відмови у задоволенні позовних вимог про витребування у ТОВ "Золота Середина" на користь (у власність) Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1" нежитлове приміщення 1б по вул. Лісогринівецькій, 18Б у м. Хмельницький, площею 7,3 кв.м., підстава для державної реєстрації: рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно (з відкриттям розділу) Олійника Вадіма Вікторовича, комунального підприємства "Спецбудресурс" Хмельницької районної ради Хмельницької області №36856894 від 31.08.2017.
Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 163 Господарського процесуального кодексу України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.
Таким чином, позовна вимога про витребування нерухомого майна у розумінні змісту зазначеної статті є майновою вимогою. Тому судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового характеру, виходячи з вартості майна.
Матеріали касаційної скарги не містять відомостей про вартість майна. Оскільки касаційну скаргу надіслано безпосередньо до суду касаційної інстанції, матеріали справи №924/365/24 у Касаційному господарському суді у складі Верховного Суду відсутні. Тому у суду відсутня можливість встановити вартість майна.
Згідно з частиною 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір" при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі застосовується коефіцієнт 0.8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Касаційну скаргу подано до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду в електронній формі з використанням системи «Електронний суд», тому при поданні касаційної скарги має застосовуватись коефіцієнт 0.8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Проте, в порушення зазначених вимог, до касаційної скарги не додано документів, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку та розмірі.
Отже, скаржнику необхідно подати до суду касаційної інстанції докази сплати судового збору за подання касаційної скарги на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 06.08.2025 у справі №924/365/24 в установленому законом порядку та розмірі, а саме у розмірі суми, розрахованої за формулою - (вартість майна х 1,5 %) х 200% х 0,8, за реквізитами, що зазначені на офіційному сайті Верховного Суду в розділі "Судовий збір".
Відповідно до частини 2 статті 292 Господарського процесуального кодексу України у разі, якщо касаційна скарга оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 290 цього Кодексу, а також подана особою, яка відповідно до частини 6 статті 6 цього Кодексу зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу, про що суддя постановляє відповідну ухвалу.
Відповідно до частини 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Ураховуючи викладене касаційна скарга, подана без додержання відповідних вимог чинного процесуального законодавства, підлягає залишенню без руху на підставі частини 2 статті 292 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 174, 234, 235, 290, 292 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
Касаційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест 1" залишити без руху та надати строк на усунення недоліків протягом десяти днів із дня вручення цієї ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю. Я. Чумак