8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
(вступна та резолютивна частини)
"15" вересня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/115/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Юрченко В.С.
при секретарі судового засідання Трофименко С.В.
розглянувши в порядку загального позовного провадження справу
за позовом Акціонерного товариства «Східно - Український банк «Грант», місто Харків,
до ОСОБА_1 , місто Харків, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - фізична особа-підприємець Мартіросова Ельза Михайлівна, місто Харків
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю :
позивача - Здоровко Сергія Федоровича, адвокат, в режимі відеоконференції
відповідача -Захарян Ю.І. не з'явився,
третьої особи - ФОП Мартіросова Е.М. не з'явився,
Враховуючи складність виготовлення повного тексту рішення по справі та керуючись статтями 1-5, 10-13, 20, 41-46, 49, 73-80, 86, 123, 129, 194-196, 201, 208-210, 217-220, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, скорочене рішення (вступну та резолютивну частину) оголосити в такій редакції:
Позов задовольнити повністю.
Звернути стягнення на предмет іпотеки: - нежитлові приміщення 2-го поверху № 1, 2, 2а, 2б, 2в, 2г, 2д, 4 в літ. А-6, загальною площею 202,9 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать іпотекодавцю Захаряну Юрію Імрановичу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим 07.05.2009 Жовтневою районною у місті Харкові радою, зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.05.2009. Право власності на приміщення зареєстровано за Іпотекодавцем згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 13.05.2009 року за реєстраційним номером: 27216594, номер витягу: 22712772, номер запису: 2622 в книзі: 1; та в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16.03.2013, номер запису про право власності: 364213, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 22667863101, згідно відомостей, що містяться в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; - нежитлові приміщення 2-го поверху № 8, 8а, 8б, 8в, 8г, 8д, 8е, 9, 10, 10а, 10б, 11, 12, 13, 13а, 14 в літ. А-6, загальною площею 299,6 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать іпотекодавцю Захаряну Юрію Імрановичу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим 07.05.2009 Жовтневою районною у місті Харкові радою, зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.05.2009. Право власності на приміщення зареєстровано за Іпотекодавцем згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 13.05.2009 за реєстраційним номером: 27216641, номер витягу: 22712627, номер запису: 2622 в книзі: 1; та в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16.03.2013, номер запису про право власності: 364943, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 22711063101, згідно відомостей, що містяться в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; - за іпотечним договором нерухомого майна № 1/2/3/юр від 12.01.2012, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., 12.01.2012, за реєстровим № 56, з врахуванням договорів про зміну його умов: договір № 1 від 13.02.2012, посвідчений 13.02.2012, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 197; договір № 2 від 04 січня 2013 року, посвідчений 04 січня 2013 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 1; договір № 3 від 29 травня 2014 року, посвідчений 29 травня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 487; договір № 4 від 09 липня 2015 року, посвідчений 09 липня 2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 511; договір № 5 від 31 січня 2017 року, посвідчений 31 січня 2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 106; договір № 6 від 12 лютого 2020 року, посвідчений 12 лютого 2020 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 137; договір № 7 від 31 березня 2021 року, посвідчений 31 березня 2021 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 322 та договір № 8 від 16 грудня 2021 року, посвідчений 16 грудня 2021 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 1399, укладеними між Акціонерним товариством «Східно - Український банк «Грант» (Україна, 61058, місто Харків, вулиця Данилевського, 19, код в ЄДРПОУ: 14070197) та фізичною особою - громадянином України ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) шляхом проведення електронного аукціону у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій за кредитним договором № 2 від 12.01.2012 з додатковими угодами до нього: № 1 від 04.01.2013, № 2 від 03.01.2014, № 3 від 19.05.2015, № 4 від 26.02.2016, № 5 від 04.01.2017, № 6 від 03.01.2020, № 7 від 11.02.2020, № 9 від 04.01.2021, № 10 від 24.02.2021, № 11 від 05.08.2021, № 12 від 16.12.2021, укладеними між Акціонерним товариством «Східно - Український банк «Грант» (Україна, 61058, місто Харків, вулиця Данилевського, 19, код в ЄДРПОУ: 14070197) та фізичною особою - підприємцем Мартіросовою Ельзою Михайлівною ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), у загальній сумі 98 293 (дев'яносто вісім тисяч двісті дев'яносто три євро) 91 цент, з яких: 83 840,00 євро - заборгованість по основній сумі кредиту, 14 453,91 євро - заборгованість по процентах за користування кредитом.
Стягнути з Захаряна Юрія Імрановича ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства «Східно - Український банк «Грант» (Україна, 61001, місто Харків, вулиця Данилевського, 19, код в ЄДРПОУ 14070197) витрати по сплаті судового збору в розмірі 50 869,86 грн.
Видати наказ після набрання законної сили рішення суду.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення, відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя В.С. Юрченко