ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д Кіровоградської області
"07" березня 2007 р. Справа № 5/29
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А.,розглянувши у судовому засіданні справу № 5/29
за позовом: відкритого акціонерного товариства Кіровоградський проектно-конструкторський інститут "Грунтопосівмаш", м. Кіровоград
до відповідача: акціонерного комерційного банку "Правекс-Банк", м. Київ
про розірвання договору оренди; зобов'язання не чинити перешкод у користуванні приміщенням,
за участі представників сторін:
від позивача - Романяк М.Я., довіреність № 13/06 від 13.06.06;
від відповідача - не з'явився,
Відкрите акціонерне товариство Кіровоградський проектно-конструкторський інститут "Грунтопосівмаш" звернулося до господарського суду з позовною заявою від 31.01.2007 № 38, яка містить позовні вимоги наступного змісту:
"1. Розірвати договір оренди № 1/А-00 від 01.02.2000 року, укладений між ВАТ "КПКІ Трунтопосівмаш" та АКБ "Правекс-Банк".
2. Зобов'язати акціонерний комерційний банк "Правекс-Банк" не чинити перешкод ВАТ "КПКІ "Грунтопосівмаш" - в користуванні нерухомим майном, звільнивши належне на праві власності ВАТ "КПКІ "Грунтопосівмаш" нежитлове приміщення, розташоване на другому поверсі будинку за адресою: м. Кіровоград, вул. Орджонікідзе, 7, протягом десяти днів з дати набрання рішенням суду законної сили".
Відповідачем подано до суду клопотання від 19.02.2007 р. про передачу цієї справи на розгляд до господарського суду м. Києва.
Позивач заявлене клопотання відхилив.
Господарський суд першої інстанції залишає без задоволення клопотання відповідача про передачу справи на розгляд до господарського суду м. Києва з огляду на наступне.
У відповідності до норм частини 1 ст. 15 ГПК України справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.
У даному випадку у позовній заяві об'єднано дві позовні вимоги, у тому числі у справі розглядається спір про розірвання договору оренди № 1/А-00 від 01.02.2000 року, що укладений між ВАТ "КПКІ "Грунтопосівмаш" та АКБ "Правекс-Банк".
У договорі оренди № 1/А-00 від 01.02.2000 року зазначено, що предметом цього договору є наступне:
1.1. Орендодавець передає, а орендар приймає в оренду приміщення за адресою: м. Кіровоград, вул. Орджонікідзе, 7, площею 700 кв. м для використання у відповідності з статутним цілями орендаря.
1.2. Зазначене в п. 1.1. цього договору приміщення передається орендарю в технічно справному стані за актом приймання - передачі.
За договором оренди ВАТ "КПКІ "Грунтопосівмаш" зобов'язався передати АКБ "Правекс-Банк" майно (нежитлове приміщення) у тимчасове користування за плату. Тобто, ВАТ "КПКІ "Грунтопосівмаш" зобов'язаний за договором оренди здійснити на користь другої сторони дії щодо передачі майна.
Статтею 16 ГПК України встановлено виключну підсудність справ господарському суду у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном - такі справи розглядаються за місцезнаходженням майна.
У даній справі місцезнаходження нерухомого майна, щодо якого пред'явлено позовну вимогу не чинити перешкод у користуванні нерухомим майном, звільнивши належне на праві власності ВАТ "КПКІ "Грунтопосівмаш" нежитлове приміщення, розташоване на другому поверсі будинку за адресою: м. Кіровоград, вул. Орджонікідзе, 7, достовірно встановлено і підтверджено документально.
Таким чином, ця господарська справа № 5/29 має розглядатися як за місцезнаходженням ВАТ "КПКІ "Грунтопосівмаш", зобов'язаного за договором оренди здійснити на користь другої сторони дії щодо передачі майна, так і за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто справа підсудна господарському суду Кіровоградської області.
У судовому засіданні 06.03.2007 оголошувалась перерва до 07.03.2007. Враховуючи, що відповідач не надав витребувані судом матеріали, його представник не з'явився у судове засідання 07.03.2007, а натомість подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи, то спір вирішити в цьому судовому засіданні неможливо.
Розгляд справи необхідно відкласти за пунктами 1, 3 частини 1 ст. 77 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 15, 16, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
Клопотання акціонерного комерційного банку "Правекс-Банк" від 19.02.2007 р. № 12357/12 про передачу цієї справи на розгляд до господарського суду м. Києва залишити без задоволення.
Розгляд справи відкласти на 29.03.2007 о 16 год. 00 хв.
Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. Луначарського, 29, кім. № 202.
Зобов'язати сторін у термін - за 3 дні до засідання надати до суду:
Відповідача: у письмовій формі пояснення або можливі заперечення проти позову з посиланням на законодавство; всі документи, що підтверджують факти на яких ґрунтуються заперечення; відповідь на вимогу про розірвання оренди № 358 від 01.12.2006 року.
Примірники ухвали надіслати сторонам.
Суддя О.А. Змеул