19 лютого 2007 р.
№ 2-29/1641-2006 (2-29/15548-05)
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого
Карабаня В.Я.
суддів :
Ковтонюк Л.В., Чабана В.В.
у відкритому судовому засіданні за участю представників
Української інтернаціональної компанії з газифікації та будівництва "Колесніков-Континенталь"
Колєсніков Ю.В.
Інституту ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук
не з'явився
розглянувши касаційну скаргу
Української інтернаціональної компанії з газифікації та будівництва "Колесніков-Континенталь"
на постанову
Севастопольського апеляційного господарського суду від 16.05.2006
у справі
№ 2-29/1641-2006
господарського суду
Автономної Республіки Крим
за позовом
Української інтернаціональної компанії з газифікації та будівництва "Колесніков-Континенталь"
до
Інституту ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук
про
спонукання продовжити договірні відносини
Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Башилашвілі О.І.) від 11.04.2006 позов задоволено частково. Зобов'язано Інститут ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук виконати взяті на себе зобов'язання за договором оренди нерухомого майна від 25.10.1995, в порядку та об'ємах, передбачених чинним законодавством.
В частині позовних вимог про зобов'язання Інституту ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук належним чином укласти договір оренди приміщень, розташованих в м. Сімферополь, по вул. Київська, 150, строком на 10 років -провадження у справі припинено.
В задоволенні зустрічного позову відмовлено.
Севастопольський апеляційний господарський суд (судді: Видашенко Т.С., Лисенко В.А., Латиніна О.А.) переглянув в апеляційному порядку вказане рішення і постановою від 16.05.2006 скасував його та прийняв нове рішення, яким в задоволенні первісного позову відмовлено і задоволено зустрічний позов.
Визнано недійсним договір оренди від 25.10.1995, укладений між Інститутом ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук та Українською інтернаціональною компанією з газифікації та будівництва "Колесніков-Континенталь" та зобов'язано останню повернути приміщення, розташовані за адресою: м. Сімферополь, по вул. Київська, 150.
Українська інтернаціональна компанія з газифікації та будівництва "Колесніков-Континенталь", не погоджуючись з постановою апеляційного суду, подала касаційну скаргу в якій просить її скасувати, а рішення господарського суду Автономної Республіки Крим, як законне та обґрунтоване -залишити без змін.
За твердженням скаржника, судом апеляційної інстанції не правильно застосовані норми матеріального права, що і призвело до ухвалення помилкової постанови.
Перевіривши матеріали справи, заслухавши представника позивача, Вищий господарський суд України
Українська інтернаціональна компанія з газифікації та будівництва "Колесніков-Континенталь" звернулась до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Інституту ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук про спонукання продовжити договірні відносини з створенням нормальних умов оренди.
Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначив, що згідно умов договору від 25.10.1995, укладеного між сторонами, він орендує у відповідача нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Сімферополь, по вул. Київська, 150, однак, останній взяті на себе зобов'язання не виконує.
Інститут ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук позов не визнав та заявив зустрічні вимоги про визнання договору оренди від 25.10.1995 недійсним та зобов'язання повернути приміщення.
На думку Інституту ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук договір оренди, укладений між сторонами, не відповідає вимогам чинного законодавства, тому з посиланням на ст. 203 ЦК України та ст. 207 ГК України, просить визнати його недійсним.
Приймаючи рішення у справі, місцевий господарський суд, визнав вимоги за первісним позовом обґрунтованими та доведеними, тому зобов'язав Інститут ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук виконати взяті на себе зобов'язання за договором оренди нерухомого майна від 25.10.1995. Стосовно ж зустрічної вимоги, то як зазначено в судовому рішенні, матеріалами справи не підтверджено наявність обставин, які згідно ст. 203 ЦК України, були б підставою для визнання договору від 25.10.1995 недійсним.
Скасовуючи рішення місцевого суду та задовольняючи зустрічний позов, Севастопольський апеляційний господарський суд виходив з того, що спірний договір не містить в собі необхідних для такого виду угод істотних умов, а Інститут ефіроолійних і лікарських рослин Української Академії аграрних наук не мав необхідних повноважень на його укладення строком на десять років, тому договір від 25.10.1995 визнано недійсним, а в задоволенні первісного позову відмовлено.
Вказані висновки апеляційного господарського суду відповідають матеріалам справи та вимогам чинного законодавства, тому колегія суддів Вищого господарського суду України не вбачає підстав для задоволення касаційної скарги.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 1115, 1117, п. 1 ст. 1119, ст. ст. 111 ГПК України,
Постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 16.05.2006 у справі № 2-29/1641-2006 господарського суду Автономної Республіки Крим залишити без змін, а касаційну скаргу Української інтернаціональної компанії з газифікації та будівництва "Колесніков-Континенталь" - без задоволення.
Головуючий суддя В.Карабань
Судді Л.Ковтонюк
В.Чабан