Пересипський районний суд міста Одеси
Справа №523/14938/24
Провадження №1-кс/523/5706/25
10 вересня 2025 року м. Одеса
Слідчий суддя Пересипського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , а також представника третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - адвоката ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому, дистанційному судовому засіданні, в приміщенні суду, в режимі відеоконференції, клопотання останньої особи в кримінальному провадженні №12024160000000732 (виділеному із матеріалів кримінального провадження №12023160000000021 від 10 січня 2023 року), за підозрою ОСОБА_6 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.3 ст.28, ч.3 ст.358, ч.3 ст.28, ч.4 ст.358, ч.3 ст.209 КК України, про скасування арешту майна,
Під час досудового розслідування кримінального провадження №12023160000000021 від 10 січня 2023 року, ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Одеси від 28 травня 2024 року було задоволено клопотання прокурора відділу Одеської обласної прокуратури м. Одеси ОСОБА_7 та накладено арешт на належні ОСОБА_8 : паркомісце №21, за адресою: м. Одеса, вул. Морська, буд.№8-А, загальною площею 17 кв.м., РНМ 1894520051101, зареєстроване право власності на підставі акту прийому - передачі від 30 липня 2019 року; а також паркомісце №20, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 16.2 кв.м., РНМ 1894475051101, зареєстроване право власності на підставі акту прийму - передачі від 30 липня 2019 року; із забороною будь-яким юридичним та фізичним особам розпоряджатися, відчужувати та здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об'єднання, виділу частки).
04 вересня 2025 року до Пересипського районного суду м. Одеси надійшло клопотання представника ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - адвоката ОСОБА_5 про скасування вищезазначеного арешту, з підстави фактичної неналежності такого майна ОСОБА_8 .
Прокурор та слідчий, будучи повідомленими про час і місце судового засідання, до суду не прибули, клопотань про відкладення не подали, у зв'язку із чим, з метою дотримання встановленого ч.2 ст.174 КПК України строку розгляду клопотання, слідчий суддя розглянув його при фактичній явці учасників судового розгляду.
Отримавши пояснення представника третіх осіб - в підтримку клопотання, а також долучені до клопотання матеріали, слідчий суддя дійшов наступного.
Стаття 174 КПК України передбачає можливість для особи, інтересів якої стосується арешт майна, ініціювати розгляд з перегляду правомірності такого заходу і при цьому фактично це є поновленням судового розгляду, передбаченого ст.ст.172, 173 цього Кодексу.
Як вбачається із змісту ухвали слідчого судді Київського районного суду м. Одеси від 28 травня 2024 року накладення арешту на вищезазначене нерухоме майно обумовлювалось необхідністю запобігання його відчуження та забезпечення можливої конфіскації, як виду додаткового покарання стосовно підозрюваного у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.3 ст.28, ч.3 ст.358, ч.3 ст.28, ч.4 ст.358, ч.3 ст.209 КК України, ОСОБА_6 .
Відповідно до листа начальника управління Одеської обласної прокуратури ОСОБА_9 від 01 липня 2025 року №09/2/1-1411-24 на адвокатський запит 12 червня 2024 року з матеріалів досудового розслідування у кримінальному провадженні №12023160000000021 від 10 січня 2023 року матеріали щодо ОСОБА_6 , в тому числі з матеріалами щодо накладення арешту на нерухоме майно, виділено в окреме провадження №12024160000000732. Постановою ппрокурора від 20 вересня 2024 року підслідність останнього кримінального провадження визначена за Відділом поліції №3 Одеського районного управління №1 ГУНП в Одеській області, досудове розслідування у якому зупинено у зв'язку із оголошенням підозрюваного у розшук
Водночас, як вбачається із змісту постанови Одеського апеляційного суду від 13 травня 2025 року (в справі №757/20926/20-ц, провадженні №22-ц/813/1929/25) було залишено без змін рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року, яким було задоволено позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_8 на користь ОСОБА_3 у частці 2/3 та ОСОБА_4 у частці 1/3 паркомісця №20 та №21 за адресою: АДРЕСА_1 .
Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано (ч.2 ст.174 КПК України).
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, в даний час арешт та заборона на вчинення реєстраційних дій, накладені 28 травня 2024 року ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Одеси у справі №947/22722/23 на вказані об'єкти нерухомості перешкоджають у проведенні державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що в свою чергу є перешкодою у виконанні рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 червня 2024 року суду та порушенням прав діючих власників арештованого майна.
У зв'язку із викладеним слід дійти загального висновку про відсутність в даний час достатніх підстав для подальшого застосування заходу забезпечення стосовно фактично належного Завадським нерухомого майна.
Керуючись ст.ст.167,170-174 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання представника третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - адвоката ОСОБА_5 - задовольнити.
Арешт, накладений ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Одеси, в справі №947/22722/23,на належні ОСОБА_8 : паркомісце №21, за адресою: м. Одеса, вул. Морська, буд.№8-А, загальною площею 17 кв.м., РНМ 1894520051101, зареєстроване право власності на підставі акту прийому - передачі від 30 липня 2019 року; а також паркомісце №20, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 16.2 кв.м., РНМ 1894475051101, зареєстроване право власності на підставі акту прийму - передачі від 30 липня 2019 року; із забороною будь-яким юридичним та фізичним особам розпоряджатися, відчужувати та здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об'єднання, виділу частки) - скасувати.
Ухвала слідчого судді апеляційному оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1