Справа №534/155/25
Провадження №2/534/70/25
10 вересня 2025 року м. Горішні Плавні
Горішньоплавнівський міський суд Полтавської області
у складі: головуючої судді Комарової Д.Ю.,
за участі: секретаря судового засідання Калініної А.І.,
розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду зі згаданим позовом до відповідача, в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач, обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що на підставі ордеру № 804 від 17.07.1991 року, виданого виконавчим комітетом Комсомольської міської ради народних депутатів, їй та членам її сім'ї: сину ОСОБА_2 , дочці ОСОБА_3 була надана в безстрокове користування квартира за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 28,4 кв.м.
На даний час ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до акту опитування сусідів від 14.01.2025, скаладеного за учстю громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та засвідченого директором КЖРЕП №1 Хряпою С.О., відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає за вищевказаною адресою з 2014 року.
Також відповідач квартирою не користується, особисті речі не зберігає, не несе будь-яких витрат по утриманню житла, в тому числі з оплати комунальних послуг, проте зберігає за собою формальне право на житло.
Фактично відповідач виїхав за кордон та проживає на території Російської Федерації, добровільно перереєструвати своє місце проживання відмовляється.
Ухвалою суду від 07.04.2025 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження з викликом сторін.
У судове засідання позивач не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи своєчасно та належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, причин неявки суду не повідомив.
Статтями 43, 211 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що прийняття участі в судовому засіданні є правом сторони, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Керуючись вимогами ч.1 ст.281 ЦПК України, 08.07.2025 судом постановлена ухвала про проведення заочного розгляду даної справи.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, дійшов наступних висновків.
Відповідно до Ордеру на жиле приміщення № 804 від 17 липня 1991 року ОСОБА_1 з сім'єю з трьох осіб надано право на зайняття житлового приміщення жилою площею 28,4 кв.м., а саме квартира за адресою АДРЕСА_1 (а.с.3)
Згідно акту опитування сусідів від 14.01.2025, складеного за учстю громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , та засвідченого директором КЖРЕП №1 Хряпою С.О., відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає за вищевказаною адресою з 2014 року (а.с.9)
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає в квартирі з 2014 року.
Добровільно відповідач не бажає знятись з реєстраційного обліку. Реєстрація відповідача порушує право позивача ОСОБА_1 , яка є відповідальним квартиронаймачем на вільне розпорядження і користування вказаною квартирою, зокрема скористатися правом на приватизацію житла.
Відповідно до ст. 47 Конституції України, встановлено, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 Житлового кодексу України),членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 Цивільного кодексу України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 Житлового кодексу України, ст. 405 Цивільного кодексу України).
Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Предмет спору складають вимоги позивача щодо втрати відповідачем права на користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_1 , оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі, не несе витрат за житлово-комунальні послуги та відмовляється у добровільному порядку вирішити питання щодо зняття себе з реєстраційного обліку за вказаною адресою, таким чином, порушуючи права позивача.
Отже, порушені права позивача та перешкоди в користуванні квартирою цілком можливо усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Суд вважає, що позивач, як наймач квартири має право вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. 5-8, 12-19, 23, 89, 128, 131, 136, 141, 197, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 280 -283 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .
Суддя Д.Ю. Комарова