справа № 198/624/25
провадження № 2/0198/342/25
12 вересня 2025 року Юр'ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Станично-Луганської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області та виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , від імені яких діє адвокат Сирота Д.І., звернулись до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно.
В обґрунтування вимог зазначено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.02.1997, виданого згідно з розпорядженням Луганського відділення Донецької залізниці № 1733 від 18.02.1997, позивачі є власниками житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності набуто в порядку, встановленому Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду».
Наразі Щастинський район Луганської області (місце розташування нерухомого майна) знаходиться на тимчасово окупованій території України, де органи влади, в тому числі реєстраційні, державні підприємства, установи та організації не здійснюють свої повноваження, а архіви або доступ до них втрачено.
Звернувшись до виконкому Кременчуцької міської ради для реєстрації права власності на житловий будинок в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, позивачі отримали відмову у вчиненні реєстраційних дій через те, що державний реєстратор шляхом отримання відомостей з відповідних реєстрів, які діяли до 2013 року, не зміг встановити набуття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 речового права на вказане нерухоме майно.
Таким чином, позивачі не мають змоги оформити своє право власності, тому змушені звернутись до суду та просять визнати за кожним право приватної власності на частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає.
За ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Оскільки позовна заява не містить клопотання представника позивачів про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, а також враховуючи те, що предметом позову є право власності на майно, яке в будь-якому випадку має велике значення для сторін, суд вважає необхідним прийняти справу до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.
Керуючись ст. 187, 274 ЦПК України, суд
Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_2 (фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ) до Станично-Луганської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області (адреса місцезнаходження: 02081, м. Київ, вул. Здолбунівська, буд. 3а) та виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області (адреса місцезнаходження: 39600, Полтавська область, м. Кременчук, площа Перемоги, буд. 2) про визнання права власності на нерухоме майно та відкрити у цивільній справі загальне позовне провадження.
Призначити підготовче судове засідання на 30 вересня 2025 року о 10-00 годині в залі Юр'ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт Юр'ївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.
Встановити, що учасники справи мають право подати:
- відповідачі - відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня отримання ухвали; заперечення протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив;
- позивачі - відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.
Копія відзиву, зустрічного позову, відповіді на відзив, заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.
Роз'яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до початку першого судового засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.
Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач - разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала складена та підписана 12.09.2025.
Суддя І. О. Гайдар