Справа № 215/2133/25
2/215/1703/25
09 вересня 2025 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
у складі:головуючого, судді - Квятковського Я.А.
за участю секретаря - Зуб А.С.
розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в м.Кривому Розі в спрощеному позовному провадженні справу за позовом Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа - Департамент адміністративних послуг виконкому Криворізької міської ради, -
26.03.2025 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог вказує, що до виконкому Тернівської районної у місті ради надійшов лист директора ТОВ «УЮТ-2011» від 20.02.2024 № 508 з питання зняття з реєстрації та втрати права користування житловим приміщення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 які зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , але понад 10 років там не проживають і не сплачують комунальні послуги, житло за призначенням не використовують. Також до виконавчого комітету Тернівької районної у місті ради надійшло звернення мешканіців будинку стосовно того, що у квартирі тривалий час (понад 20 років) ніхто не мешкає, комунальні послуги не сплачують, до квартири потрапляють безхатьки. ТОВ «УЮТ-2011» підтвердилив даний факт і надав акт від 20.02.2025, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані у будинку по АДРЕСА_2 , але за вказаною адресою не проживають понад 10 років. Станом на 01.03.2025 заборгованість за житлово-комунальні послуги по квартирі за адресою: АДРЕСА_2 становить - 185 378 грн.
Ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14.04.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та призначено розгляд справи по суті на 02.07.2025, за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Розгляд справи неодноразово відкладався, у тому числі на 09.09.2025 року.
09.09.2025 ухвалою суду призначенозаочний розгляд даної цивільної справи.
В судове засідання представник позивача не з'явилася, надав заяву про розгляд справи у її відсутність та згоду на заочний розгляд справи.
В судове засідання відповідачі не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені в установленому ЦПК порядку, відзив не подали до суду.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків.
Суд, сукупністю належних, допустимих і достовірних письмових доказів, встановив, що спірна квартира перебуває у комунальній власності (а.с. 16).
Відповідачі зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , (а.с.12), але тривалий час (понад 10 років) у ній не проживають і не сплачують комунальні послуги, житло за призначенням не використовуєють, що підтверджується довідкою, актами, заяви мешканців будинку №9 від 26.02.2025 та копією довідки Нова-КОМ (а.с.8-14).
Оцінка суду.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, ст.15 ЦК України.
Згідно статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутньої особи може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, і те, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відсутні в указаному вище приміщенні понад десяти років без поважних причин, а тому їх належить визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, з метою захисту майнових прав позивача.
Керуючись статтями 10, 12, 13, 141, 259, 263-265, 280- 282 ЦПК України, суд -
Позов Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 1 009,30 грн. судового збору на користь Виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради .
Копію рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку та подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складання рішення до Дніпровського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складено 12 вересня 2025 року.
Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач: Виконавчий комітет Тернівської районної у місті ради, ЄДРПОУ - 04052554, 50079, м. Кривий Ріг, вул. Короленка, б. 1А.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , інн. - дані відсутні, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , інн. - НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , інн. - дані відсутні, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Третя особа: Департамент адміністративних послух виконкому Криворізької міської ради, 5000, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1.