11 вересня 2025 року
м. Київ
справа № 632/599/24
провадження № 61-9320 ск25
Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , в інтересах яких діє адвокат Харченко Костянтин Сергійович, на постанову Харківського апеляційного суду від 10 червня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-Агро», третя особа - виконавчий комітет Первомайської міської ради Харківської області, про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості,
У квітні 2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 через свого представника - адвоката Харченка К. С. звернулись до суду з позовними заявами про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між позивачами та товариством з обмеженою відповідальністю «Фермер-Агро» (далі - ТОВ «Фермер-Агро») укладені окремі договори оренди належних їм на праві власності земельних ділянок, умови яких відповідач не виконує, орендну плату за 2022, 2023 роки не сплачує. Систематична несплата орендної плати є підставою для розірвання договорів оренди та стягненню заборгованості з орендної плати з урахуванням встановлених ствттею 625 ЦК України санкцій за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання.
Рішенням Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 24 жовтня 2024 року позовні вимоги задоволено частково.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 12 січня 2018 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 6,8474 га, кадастровий номер 6324584200:02:000:0063.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_1 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6,8474 га, кадастровий номер 6324584200:02:000:0063 та нарахування на неї у розмірі 15 038,55, з яких 14 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 263,20 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 454,04 грн - інфляційні витрати та 321,31 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
У задоволенні вимог ОСОБА_16 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 20 вересня 2017 року, укладеного між ОСОБА_16 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 5,7389 га, кадастровий номер 6324584200:03:000:0004, який припинив дію 20 вересня 2017 року відмовлено.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_16 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 5,7389 га, кадастровий номер 6324584200:03:000:0004, та нарахування на неї у розмірі 12 890,19 грн, з яких 12 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 225,60 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 389,17 гр. - інфляційні витрати та 275,42 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 968,96 грн. В іншій частині у стягненні судових витрат у вигляді сплаченого судового збору відмовлено.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 28 вересня 2017 року між ОСОБА_17 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 6,75 га, кадастровий номер 6324584200:05:000:0045.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_17 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6,75 га, кадастровий номер 6324584200:05:000:0045 та нарахування на неї у розмірі 15 038,55 грн, з яких 14000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 263,20 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 454,04 грн - інфляційні витрати та 321,31 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 18 січня 2021 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 6,739 га, кадастровий номер 6324584200:08:000:0032.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_4 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6,739 га, кадастровий номер 6324584200:08:000:0032 та нарахування на неї у розмірі 21 482,64 грн, з яких 20 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 375,00 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 648,62 грн - інфляційні витрати та 459,02 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 12 січня 2018 року між ОСОБА_5 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 11,7263 га, кадастровий номер 6324584200:10:000:0007.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_5 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 11,7263 га, кадастровий номер 6324584200:10:000:0007 та нарахування на неї у розмірі 25 784,74 грн, з яких 24 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 453,60 грн. - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 778,35 грн. - інфляційні витрати та 552,79 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 18 січня 2021 року між ОСОБА_6 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 1,9133 га, кадастровий номер 6324584200:08:000:0021.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_6 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 1,9133 га, кадастровий номер 6324584200:08:000:0021 та нарахування не неї у розмірі 4 342,08 грн, з яких 4 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 120,54 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 129,73 грн - інфляційні витрати та 91,81 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 18 січня 2021 року між ОСОБА_7 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 1,9130 га, кадастровий номер 6324584200:08:000:0019.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_7 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 1,9130 га, кадастровий номер 6324584200:08:000:0019 та нарахування на неї у розмірі 4 342,08 грн, з яких 4 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 120,54 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 129,73 грн - інфляційні витрати та 91,81 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 10 січня 2018 року між ОСОБА_8 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 17,2329 га, кадастровий номер 6324584200:09:000:0009.
Стягнути з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_8 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 17,2329 га, кадастровий номер 6324584200:09:000:0009 та нарахування на неї у розмірі 38 670,55 грн, з яких 36 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 676,80 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 1 167,51 грн - інфляційні витрати та 826,24 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 18 січня 2021 року між ОСОБА_9 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 6,7931 га, кадастровий номер 6324584200:07:000:0053.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_9 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6,7931 га, кадастровий номер 6324584200:07:000:0053 та нарахування на неї у розмірі 22 890,86 грн, з яких 20 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 1672,69 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 749,32 грн - інфляційні витрати та 468,85 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 18 січня 2021 року між ОСОБА_10 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 6,7933 га, кадастровий номер 6324584200:07:000:0059.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_10 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6,7933 га, кадастровий номер 6324584200:07:000:0059 та нарахування на неї у розмірі 22 890,86 грн, з яких 20 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 1672,69 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 749,32 грн інфляційні витрати та 468,85 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 12 січня 2018 року між ОСОБА_11 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 5,7390 га, кадастровий номер 6324584200:10:000:0014.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_11 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 5,7390 га, кадастровий номер 6324584200:10:000:0014 та нарахування на неї у розмірі 12 965,89 грн, з яких 12 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 234,00 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 449,59 грн - інфляційні витрати та 282,30 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 12 січня 2018 року між ОСОБА_12 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 6,7932 га, кадастровий номер 6324584200:02:000:0043.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_12 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6,7932 га, кадастровий номер 6324584200:02:000:0043 та нарахування на неї у розмірі 15 144,71 грн, з яких 14 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 282,80 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 524,53 грн - інфляційні витрати та 337,38 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 10 січня 2018 року між ОСОБА_13 та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 6,3628 га, кадастровий номер 6324584200:08:000:0015.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_13 заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6,3628 га, кадастровий номер 6324584200:08:000:0015 та нарахування на неї у розмірі 15 144,71 грн, з яких 14 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 282,80 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 524,53 грн - інфляційні витрати та 337,38 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн.
Розірвано договір оренди земельної ділянки без номеру, укладений 12 січня 2018 року між ОСОБА_18 , спадкоємцями якого є ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , та ТОВ «Фермер-Агро», відносно земельної ділянки площею 18,28 га, кадастровий номер 6324584200:10:000:0006.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_14 та ОСОБА_15 в рівних частках заборгованість зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 18,28 га, кадастровий номер 6324584200:10:000:0006 та нарахування не неї у розмірі 38 897,66 грн, з яких 36 000,00 грн - невиплачена орендна плата за 2022-2023 роки, 702,00 грн - пеня, передбачена п.13 розірваного договору, 1 348,77 грн - інфляційні витрати та 846,89 грн - 3% річних на підставі частини другої статті 625 ЦК України та судові витрати у вигляді сплаченого судового збору за розгляд справи у суді у розмірі 1 937,92 грн по 968,96 грн на кожну із позивачок.
У стягненні судових витрат у вигляді витрат на професійну правничу допомогу на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 станом на час проголошення судового рішення відмовлено.
Постановою Харківського апеляційного суду від 10 червня 2025 року рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 24 жовтня 2024 року в частині задоволених позовних вимог скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення.
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_13 про розірвання договорів оренди та стягнення орендної плати за 2022-2023 роки з урахуванням пені та штрафних санкцій, позовних вимог ОСОБА_2 про стягнення орендної плати за 2022-2023 роки з урахуванням пені та штрафних санкцій, позовних вимог ОСОБА_12 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про розірвання договорів оренди відмовлено.
Позовні вимоги ОСОБА_12 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про стягнення заборгованості з орендної плати за 2022-2023 роки з урахування пені та штрафних санкцій задоволено частково.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_12 недоплачену орендну плату за 2023 рік за договором оренди від 12 січня 2018 року у розмірі 2 500,00 грн, 3% річних від простроченої суми у розмірі 75,00 грн, індекс інфляції у розмірі 127,10 грн та 91,25 грн пені встановленої п.13 договору.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_14 недоплачену орендну плату за 2023 рік за договором оренди від 12 січня 2018 року у розмірі 1 500,00 грн, 3% річних від простроченої суми у розмірі 45,00 грн, індекс інфляції у розмірі 76,26 грн та 54,75 грн пені встановленої п.13 договору.
Стягнуто з ТОВ «Фермер-Агро» на користь ОСОБА_15 недоплачену орендну плату за 2023 рік за договором оренди від 12 січня 2018 року у розмірі 1 500,00 грн, 3% річних від простроченої суми у розмірі 45,00 грн, індекс інфляції у розмірі 76,26 грн та 54,75 грн пені встановленої п.13 договору.
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
19 липня 2025 року від імені скаржника ОСОБА_1 її представник - адвокат Харченко К. С. подав до Верховного Суду через підсистему «Електронний суд» касаційну скаргу на постанову суду апеляційної інстанції, у якійпросив її скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції. Стягнути з позивача на користь відповідачів судовий збір у розмірі 41 859,07 грн.
У серпні 2025 року на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 28 липня 2025 року про залишення касаційної скарги без руху, адвокат Харченко К. С. подав заяву про усунення недоліків касаційної скарги, у якій зазначив, що касаційну скаргу подано від імені усіх позивачів та в її прохальній частині було допущено описку щодо стягнення судових витрат з позивача замість відповідача. До заяви додано уточнену редакцію касаційної скарги та докази надсилання її копії іншим учасникам справи.
Вивчивши касаційну скаргу, Верховний Суд дійшов висновку про відмову у відкритті касаційного провадження, оскільки вона подана на судове рішення з ціною позову, що не перевищує двохсот п'ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що не підлягає касаційному оскарженню, з урахуванням такого.
Стаття 129 Конституції України серед основних засад судочинства визначає забезпечення права на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення (пункт 8).
У ЦПК України визначено баланс між такими гарантіями права на справедливий судовий розгляд, як право на розгляд справи судом, встановленим законом (пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод), та принципом остаточності судових рішень res judicata, фактично закріплено перехід до моделі обмеженої касації, що реалізується за допомогою введення процесуальних фільтрів з метою підвищення ефективності касаційного провадження.
Згідно з пунктом 2 частини третьої статті 389 ЦПК України не підлягають касаційному оскарженню судові рішення у малозначних справах та у справах з ціною позову, що не перевищує двохсот п'ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім випадків, зазначених у цій же нормі ЦПК України.
Розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб вираховується станом на 01 січня календарного року, в якому подається відповідна заява або скарга, вчиняється процесуальна дія чи ухвалюється судове рішення (частина дев'ята статті 19 ЦПК України).
Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» передбачено, що у 2025 році прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць установлено в розмірі з 01 січня 2025 року (на час подання касаційної скарги) - 3 028,00 грн.
Відповідно до положень пункту 3 частини третьої статті 175, пункту 1 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається сумою грошових коштів, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Зі змісту положень пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України убачається, що у позовах про розірвання договору найму (оренди) ціна позову визначається сукупністю платежів за користування майном протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.
У справі предметом позову є вимоги про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості.
Судами попередніх інстанцій встановлено, що ОСОБА_1 за договором оренди від 12 січня 2018 року передбачена орендна плата у розмірі 7 000,00 грн, ОСОБА_2 за договором оренди від 20 вересня 2017 року - у розмірі 6 000,00 грн, ОСОБА_3 за договором оренди від 28 вересня 2017 року - у розмірі 7 000,00 грн, ОСОБА_4 за договором оренди від 18 січня 2021 року - у розмірі 10 000,00 грн, ОСОБА_5 за договором оренди від 12 січня 2018 року - у розмірі 12 000,00 грн, ОСОБА_6 за договором оренди від 12 січня 2018 року - у розмірі 2 000,00 грн, ОСОБА_7 за договором оренди від 12 січня 2018 року - у розмірі 2 000,00 грн, ОСОБА_8 за договором оренди від 10 січня 2018 року - у розмірі 18 000,00 грн, ОСОБА_9 за договором оренди від 18 січня 2021 року - у розмірі 10 000,00 грн, ОСОБА_10 за договором оренди від 18 січня 2021 року - у розмірі 10 000,00 грн, ОСОБА_11 за договором оренди від 12 січня 2018 року - у розмірі 6 000,00 грн, ОСОБА_12 за договором оренди від 12 січня 2018 року - у розмірі 7 000,00 грн, ОСОБА_13 за договором оренди від 12 січня 2018 року - у розмірі 7 000,00 грн, ОСОБА_14 та ОСОБА_15 за договором оренди від 12 січня 2018 року - у розмірі 18 000,00 грн.
Розмір заборгованості зі сплати орендної плати, яку просили стягнути ОСОБА_1 становить 15 038,55 грн, ОСОБА_2 - 12 890,19 грн, ОСОБА_3 - 15 038,55 грн, ОСОБА_4 - 21 482,64 грн, ОСОБА_5 - 25 784,74 грн, ОСОБА_6 - 4 342,08 грн, ОСОБА_7 - 4 342,08 грн, ОСОБА_8 - 38 670,55 грн, ОСОБА_9 - 24 700,86 грн, ОСОБА_10 - 24 700,86 грн, ОСОБА_11 - 12 965,89 грн, ОСОБА_12 - 15 144,71 грн, ОСОБА_13 - 15 144,71 грн, ОСОБА_14 та ОСОБА_15 - 38 897,66 грн.
За наведених обставин, ціна позову в частині вимоги про розірвання договорів оренди землі становить 366 000,00 грн (7 000,00 грн* 3) + (6 000,00 грн* 3) + (7000,00 грн* 3) + (10 000,00 грн* 3) + (12 000,00 грн* 3) + (2 000,00 грн* 3) + (2000,00 грн* 3) + (18 000,00 грн* 3) + (10000,00 грн* 3) + (10 000,00 грн* 3) + (6000,00 грн* 3) + (7 000,00 грн* 3) + (7000,00 грн* 3) + (18 000,00 грн* 3), в частині розміру заборгованості, яку просять стягнути позивачі - 269 504,07 грн.
З огляду на вимоги пунктів 1, 8 частини першої статті 176 ЦПК України, ціна позову у цій справі станом на 01 січня 2025 року не перевищує двохсот п'ятдесятирозмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (3 028*250=757 000).
Таким чином, зазначена справа є справою з ціною позову, що не перевищує двохсот п'ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тому, за загальним правилом, виключається можливість перегляду ухваленого у ній судового рішення судом касаційної інстанції.
Касаційна скарга не містить мотивів про те, що оскаржуване судове рішення підпадає принаймні під один із випадків, передбачених пунктом 2 частини третьої статті 389 ЦПК України, за наявності яких судові рішення у таких справах підлягають касаційному оскарженню.
Верховний Суд, який відповідно до частини третьої статті 125 Конституції України є найвищим судовим органом, виконує функцію «суду права», що розглядає спори, які мають найважливіше (принципове) значення для формування єдиної правозастосовчої практики.
Колегія суддів дослідила ціну та предмет позову, складність справи й не встановила випадків, передбачених пунктом 2 частини третьої статті 389 ЦПК України, які б свідчили про необхідність перегляду судового рішення у цій справі у касаційному порядку.
Відповідно до вимог пункту 1 частини другої статті 394 ЦПК України суд відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційну скаргу подано на судове рішення, що не підлягає касаційному оскарженню.
Відповідно до прецедентної практики Європейського суду з прав людини, яка є джерелом права (стаття 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»), умови прийнятності касаційної скарги, відповідно до норм законодавства, можуть бути суворішими, ніж для звичайної заяви. Зважаючи на особливий статус суду касаційної інстанції, процесуальні процедури у суді касаційної інстанції можуть бути більш формальними, особливо, якщо провадження здійснюється судом після їх розгляду судом першої інстанції, а потім судом апеляційної інстанції (рішення у справах: «Levages Prestations Services v. France» (Леваж Престасьон Сервіс проти Франції) від 23 жовтня 1996 року; «Brualla Gomez de la Torre v. Spain» (Бруалья Ґомес де ла Торре проти Іспанії) від 19 грудня 1997 року).
З урахуванням наведеного, оскільки позивачі, від імені яких діє адвокат Харченко К. С., подали касаційну скаргу на судове рішення, що не підлягає касаційному оскарженню, увідкритті касаційного провадження у справі слід відмовити.
На підставі викладеного та керуючись статтею 129 Конституції України, статтею 19, статтею 260, пунктом 2 частини третьої статті 389, пунктом 1 частини другої статті 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Відмовити у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , в інтересах яких діє адвокат Харченко Костянтин Сергійович, на постанову Харківського апеляційного суду від 10 червня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-агро», третя особа - виконавчий комітет Первомайської міської ради Харківської області, про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості.
Копію ухвали та додані до скарги матеріали надіслати заявнику.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді О. В. Білоконь
О. М. Осіян
Н. Ю. Сакара