ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
01.12.06 Справа № 16/627пд
Суддя Шеліхіна Р.М., розглянувши матеріали справи за позовом Приватного підприємства "Новопсков Торг", смт. Новопсков Луганської області
до КП "Ринок селища міського типу Новопсков", смт. Новопсков Луганської області,
треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Селбі», м. Луганськ,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Новопсковський торговий дім», с. Заайдарівка Новопсковського району Луганської області,
Луганська агропромислова товарна біржа, м. Луганськ,
про визнання договору дійсним
при секретарі судового засідання Кочетовій О.М.
за участю представників сторін:
від позивача -Гіммельфарб С.О., дов. від 01.12.06.,
від відповідача -не прибув,
від третіх осіб представники не прибули,
Суть спору: позивач звернувся з вимогою про визнання договору купівлі-продажу від 28.07.06., укладеному на торгах Луганської агропромислової товарної біржі з відповідачем, дійсним.
Відповідач відзивом від 01.12.06. визнає позов у повному обсязі і просить суд розглянути справу без його участі. Суд задовольняє клопотання відповідача.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Новопсковський торговий дім»(третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача) відзивом від 01.12.06. визнає позов у повному обсязі і просить суд розглянути справу без участі його представника. Суд задовольняє клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Новопсковський торговий дім».
При розгляді справи судом встановлено.
Між сторонами у справі укладено договір купівлі-продажу від 28.07.06., на підставі якого відповідач продав, а позивач придбав у власність нежитлову будівлю павільйону - літера М1, загальною площею 118,97 квадратних метри, розташовану за адресою: смт. Новопсков Новопсковського району Луганської області, вул. ім. Леніна, 93. Договір укладено на відкритих торгах Луганської агропромислової біржі і зареєстрований за №280706/04. Умови договору по оплаті придбаного майна позивач оплатив у повному обсязі, про що до матеріалів справи додано копію платіжного доручення від 01.08.06. №1755212 на суму 44282грн.
Позивач звернувся з даним позовом до суду у зв'язку з відсутністю нотаріального посвідчення укладеного біржового контракту у відповідності до вимог ст. 657 ЦК України і просить визнати цей контракт -договір купівлі-продажу від 28.07.06. зареєстрований за № 2800706/04 -дійсним, оскільки сторони за договором домовились про всі істотні умови купівлі-продажу та виконали всі необхідні дії з фактичного продажу майна та не мають претензій одна до одній.
Відповідач визнав вимоги позивача у повному обсязі і заперечень щодо суті спору не має. Треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача позовних вимог не заперечили.
Дослідивши матеріали справи і вислухав представника позивача, оцінивши у сукупності надані сторонами докази своїх вимог до позову, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Відповідно до правил ст.220 ЦК України у разі якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна сторона ухилилася від його нотаріального посвідчення, такий договір може бути визнаний судом дійсним і нотаріальне посвідчення у цьому випадку не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що сторони досягли усіх істотних умов договору купівлі-продажу майна і у повному обсязі виконали договір: відповідач передав у власність, продав, а позивач прийняв майно і сплатив відповідачу гроші в обумовленому договором розмірі. Сторони по договору не мають взаємних вимог і претензій. За таких підстав, позов слід задовольнити.
Судові витрати слід покласти на позивача, оскільки відповідач не зобов'язаний був вчиняти дії по нотаріальному посвідченню договору, а це був обов'язок позивача. Отже, позивач звернувся з даним позовом до суду не з вини відповідача.
На підставі викладеного, ст.ст.203.220 ЦК України, керуючись ст.ст.49,75,п.5 ст.78, ст.ст.82.84.85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Визнати дійсним біржовий контракт -договір купівлі-продажу від 28.07.06. зареєстрований за № 280706/04 на Луганській агропромисловій біржі, укладений між КП "Ринок селища міського типу Новопсков", смт. Новопсков Луганської області та Приватним підприємством "Новопсков Торг", смт. Новопсков Луганської області.
3. Судові витрати покласти на позивача.
Рішення підписане 05.12.06.
Суддя Р.М. Шеліхіна