Справа №705/4730/25
2/705/2997/25
11 вересня 2025 року м. Умань
Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Годік Л.С.
при секретарі Запорожченко О.А.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Родниківка Уманського району Черкаської області помер його батько ОСОБА_2 і після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі і на житловий будинок АДРЕСА_1 . Батько при житті заповіту не складав та розпорядження належним йому майном не робив. Зважаючи на те, що інших спадкоємців, які б бажали прийняти спадщину після смерті ОСОБА_2 немає, позивач, як спадкоємець першої черги після смерті батька, у визначений законодавством строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Проте, постановою державного нотаріуса Звенигородської державної нотаріальної контори Шалденко Л.В. від 19.06.2017 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_2 у зв?язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. За життя спадкодавець ОСОБА_2 у 1976 році здійснив будівництво житлового будинку та отримав всі необхідні для цього дозвільні документи, в тому числі і дозвіл на право виконання будівельних робіт згідно рішення виконкому Уманської районної ради депутатів трудящих від 27.01.1977 №22 на відведеній для будівництва земельній ділянці площею 0,15га. Проте при житті він не зареєстрував права власності на належний йому житловий будинок, тому правовстановлюючі на нього документи відсутні. Оскільки право власності на майно може зареєструвати лише власник при житті, іншим шляхом дане питання вирішити неможливо, тому з даним питанням позивач вимушений звернутися до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, відповідно до якої підтримує заявлені позовні вимоги та просить справу розглядати у його відсутність.
Представник відповідача - Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, відповідно до якої відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить справу розглядати у відсутність представника.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується паспортом громадянина України № НОМЕР_1 , виданим 07.02.2019.
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданим Пакшенгською сільською Радою Вельського району Архангельської області (російською мовою), батьком ОСОБА_1 є ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 .
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 .
Належність вказаного житлового будинку ОСОБА_2 підтверджується Свідоцтвом на право індивідуального будівництва житлового будинку та господарських будівель на садибній земельній ділянці площею),15га за адресою: АДРЕСА_1 ; будівельним паспортом на земельну ділянку по АДРЕСА_1 (забудовник ОСОБА_2 ) та Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 .
Відповідно до Довідки №495/21-07 від 07.08.2025, виданої Родниківським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, за громадянином ОСОБА_2 рахується пристосована будівля з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , про що зазначено в погосподарській книзі №25, господарство №0773-5, сторінка 23. Пристосований будинок розташований на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні ОСОБА_2 .
Відповідно до Довідки №999 від 22.06.2017, станом на 01.01.2013 в Уманському відділку Черкаського обласного об?єднаного бюро технічної інвентаризації на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано.
Враховуючи те, що інших спадкоємців, які б бажали прийняти спадщину після смерті ОСОБА_2 немає, позивач, як спадкоємець першої черги після смерті батька, у визначений законодавством строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.
Постановою державного нотаріуса Звенигородської державної нотаріальної контори Шалденко Л.В. від 19.06.2017 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 у зв?язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.
Чинним законодавством не передбачено можливості зареєструвати право власності на майно за особою після її смерті, тому вказаний факт створює перешкоди позивачу у реалізації його спадкових справ після смерті батька ОСОБА_2 .
Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 14 Характеристика будинку, господарських будівель та споруд) будинок з іншими господарськими будівлями був побудований в 1976 році.
На момент завершення будівництва житлового будинку та інших споруд чинним законодавством не була передбачена процедура введення завершеного будівництва приватного житлового будинку в експлуатацію.
12 березня 1981 року Радою Міністрів Української РСР була прийнята постанова № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів».
Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва.
Таким чином, станом на момент закінчення будівництва житлового будинку, зокрема станом на 1976 рік, чинним законодавством не була передбачена процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.
Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1961 року, що діяла на момент завершення будівництва, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в по господарських книгах сільських рад визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.
Відповідно до Довідки №495/21-07 від 07.08.2025, виданої Родниківським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, за громадянином ОСОБА_2 рахується пристосована будівля з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , про що зазначено в погосподарській книзі №25, господарство №0773-5, сторінка 23.
Як вбачається з ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання пзову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Згідно ч.2 ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Для прийняття спадщини спадкоємцями встановлено строк у шість місяців з часу відкриття спадщини (ч.1 ст. 1270 ЦК України).
Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку у шість місяців, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно з п.3.1. Роз'яснень, що містяться у листі Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» - визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втирати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Відповідно п.23 постанови Пленуму Верхового суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ч.1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання
Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 11, 12, 13, 76-78, 81, 83, 200, 206, 258, 264-265 ЦПК України, суд
Позов - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який рахується за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Родниківка Уманського району Черкаської області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Головуючий суддя Леся Сергіївна Годік