Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/3245/25
Провадження № 2/650/2191/25
05 серпня 2025 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Хомик І.І.
за участі секретаря - Ткаченко І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоолександрівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Великоолександрівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки - ОСОБА_2 , який проживав в АДРЕСА_1 .
Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , однак спадкодавець ОСОБА_2 не оформив на вказаний житловий будинок право власності в порядку спадкування після смерті свого батька - ОСОБА_3 .
Свідоцтво про право власності на будинок нотаріус не має можливості видати, оскільки цей будинок не належить на праві власності спадкодавцю ОСОБА_2 , у зв'язку з чим позивач змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.
Позивач в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Просить суд задовольнити вимоги позову, з урахуванням обставин викладених у ньому.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності вказавши, що вирішення питання щодо прийняття рішення по справі залишає на розсуд суду.
Дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи, суд приймає до уваги наступне.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер помер батько позивачки - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Великоолександрівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бериславському районі Херсонської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).
За заявою позивача спадкова справа № 8/2022 була заведена державним нотаріусом Великоолександрівської державної нотаріальної контори Карастан О.І. за номером у спадковому реєстрі 68991299, номер у нотаріуса 8/2022.
Згідно довідки державного нотаріуса Карастан О.І. № 115 - /02-14 від 05.03.2025 року, померлий ОСОБА_2 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , а єдиним спадкоємцем за законом першої черги після його смерті є його донька - ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину.
01 жовтня 2024 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого, спадщина складається із земельної ділянки площею 0,2380 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6520982000:01:026:0001, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №808650, виданий Давидово-Брідською сільською радою Великоолександрівського району Херсонської області 19 липня 2010 року на підставі рішень виконконому Давидово-Брідської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області від 27.03.1998 року № 8 та від 21.10.2009 року №301, що належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого був його син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але за життя не оформив право власності на спадкове майно.
Разом з цим, крім земельної ділянки до складу спадщину входить житловий будинок, на який свого часу ОСОБА_2 не оформив право власності в порядку спадкування після смерті свого батька - ОСОБА_3 .
ОСОБА_2 належала на праві власності земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , Загальною площею 0.2380 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6520982000:01:026:0001, та право на розташований на цій земельній ділянці житловий будинок, що підтверджується:
- витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, з якого вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка, належна на праві власності спадкодавцю (тепер вже і позивачу), мають одинакову адресу: АДРЕСА_1 ;
- довідкою КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» від 13.02.2025 № 1412/5, з якої вбачається факт існування адреси: АДРЕСА_1 , але право власності на будинок, який розташований за цією адресою - не зареєстроване;
Позивач 17.03.2025 року виготовила технічний паспорт, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який має так характеристики: літ. А - житловий будинок, житловою площею 38,7 кв.м., загальною площею 50,2кв.м.; літ. 2 - ворота; літ. З - огорожа; літ. Д - сарай, площа забудови 9,8кв.м. літ. В - сарай, площа забудови 24,8кв.м.; літ. Е - сарай, площа забудови 19,6кв.м.; літ. 1 хвіртка; літ. Б - кухня, площа забудови 29кв.м., загальна площа 16,4кв.м.; літ. 6 - ганок площа забудови 10,4кв.м.; літ. Г - вхід у погріб, площа забудови 6,4 кв.м; погріб, площа 8,3 кв.м. Самочинно збудовані будівлі - відсутні.
Таким чином судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя мав право на вказаний житловий будинок.
Разом з цим, отримати свідоцтво про право власності на вищевказаний будинок позивач не може отримати, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують це право за спадкодавцем.
Відповідно до підпункту 3.3 листа Вищого спеціалізованого суду України розгляду цивільний і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до ч. ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Оскільки інших спадкоємців немає, позивач має право на спадкове майно, як спадкоємець першої черги.
Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст.321, 328, 391, 1216-1218, 1261 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Великоолександрівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право на: житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з літ. А - житловий будинок, житловою площею 38,7 кв.м., загальною площею 50,2 кв.м.; літ. 2 - ворота; літ. З - огорожа; літ. Д - сарай, площа забудови 9,8кв.м; літ. В - сарай, площа забудови 24,8кв.м.; літ. Е - сарай, площа забудові 19,6кв.м.; літ. 1 - хвіртка; літ. Б - кухня, площа забудови 29кв.м., загальна площа 16,4кв.м. літ. 6 - ганок, площа забудови 10,4кв.м.; літ. Г - вхід у погріб, площа забудови 6,4 кв.м; погріб, площа 8,3 кв.м., в порядку спадкування законом.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Ірина ХОМИК