вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
28.08.2025м. ДніпроСправа № 904/1944/25
Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
За позовом ІНФОРМАЦІЯ_1 , м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.
до Товариства з обмеженою відповідальністю " ІНФОРМАЦІЯ_2 ", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 .
про зобов'язання виконати гарантійні зобов'язання за договором підряду
Представники:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
від третьої особи: не з'явився.
ІНФОРМАЦІЯ_1 звернулося до ІНФОРМАЦІЯ_3 з позовом, в якому просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю " ІНФОРМАЦІЯ_2 " вчинити певні дії на користь ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: виконати гарантійні зобов'язання за договором підряду № 1 від 18.10.2023, за власний рахунок усунути виявлені дефекти об'єкта реконструкції - нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 згідно акту про порядок і строки усунення недоліків від 11.09.2024.
Судові витрати по сплаті судового збору позивач просить покласти на відповідача.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору підряду від 18.10.2023 № 1 в частині не усунення недоліків об'єкта реконструкції, які були виявленні після проведених робіт.
Ухвалою господарського суду від 28.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 15.05.2025.
У підготовче засідання 15.05.2025 сторони явку повноважних представників не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили.
Ухвалою господарського суду підготовче засідання відкладено на 26.06.2025, явка сторін визнана обов'язковою.
25.06.2025 від третьої особи до суду через систему «Електронний суд» надійшли додаткові пояснення, в який останній вказує таке.
18.12.2023 року був укладений Договір про технічний нагляд під час будівництва об'єкта №1 між ІНФОРМАЦІЯ_1 (як Замовник) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 . Предметом договору є те, що Замовник доручає, а Виконавець зобов'язується за плату здійснити технічний нагляд під час будівництва об'єкта «Реконструкція нежитлового приміщення №69, вбудованого в перший поверх житлового будинку АДРЕСА_2 під амбулаторію».
Відповідно до п. 2 Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об'єкта архітектури, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 липня 2007 р. N 903, технічний нагляд забезпечує замовник (забудовник) протягом усього періоду будівництва об'єкта з метою здійснення контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю та обсягами робіт, виконаних під час будівництва або зміни (зокрема шляхом знесення) такого об'єкта.
11.09.2024 року був складений Акт про порядок і строки усунення дефектів (далі - Акт), затверджений начальником ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зазначений акт був складений комісією в складі якої була ОСОБА_3 .
Відповідно до зазначеного акта був проведений огляд щодо об'єкта «Реконструкція нежитлового приміщення №69, вбудованого в перший поверх житлового будинку АДРЕСА_2 під амбулаторію» завершеного будівництвом у грудні 2023 року на наявність недоліків (дефектів).
Роботи виконувалися ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » згідно договору підряду № 1 від 18.10.2023 року, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_1 (Замовник) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (підрядник).
В акті зазначено, що виявлено наступні дефекти: 1) численні осередки корозії на металоконструкції пандусу з фасадної сторони будівлі; 2) відлущення керамічної плитки та руйнування бетону ґанку № 2; 3) відклеювання тактильної плитки ґанку № 1.
Складений акт також свідчить про належне виконання обов'язків ОСОБА_3 як інженером з технічного нагляду відповідно до Договору про технічний нагляд під час будівництва об'єкта №1 від 18.12.2023 року.
У підготовче засідання 26.06.2025 сторони не забезпечили явку представників.
25.06.2025 від позивача до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
Ухвалою суду від 26.06.2025 було залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 та продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 10.07.2025.
У підготовче засідання 10.07.2025 сторони явку повноважних представників не забезпечили, суд про причини неявки не повідомили.
Ухвалою суду від 10.07.2025 відкладено підготовче засідання на 24.07.2025.
У підготовчому засіданні, що відбулося 24.07.2025, відповідач та третя особа явку повноважних представників не забезпечили.
У підготовчому засіданні позивач не заперечував щодо закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.
Ухвалою господарського суду від 24.07.2025 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті в засіданні на 28.08.2025.
У призначене судове засідання 28.08.2025 представники сторін не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Щодо повідомлення відповідача про розгляд справи № 904/1944/25 господарський суд зазначає таке.
Ухвали суду від 28.04.2025, 15.05.2025, 26.06.2025, 10.07.2025, 22.07.2025, 24.07.2025, 28.07.2025, 01.08.2025 надсилалися відповідачу на його поштову адресу, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
На адресу суду повернулися конверти з ухвалами від 28.04.2025, 15.05.2025, 26.06.2025, 10.07.2025, 22.07.2025, 24.07.2025, 28.07.2025, 01.08.2025, що надсилалися на поштову адресу відповідача, з відміткою відділення поштового зв'язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".
Згідно з ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є: 1) день вручення судового рішення під розписку; 2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи; 3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; 4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; 5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.
Відтак, в силу положення п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, день невдалої спроби вручення поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, вважається днем вручення відповідачу ухвал суду.
У даному випадку судом також враховано, що за приписами ч. 1 ст. 9 ГПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання, крім ухвал про арешт майна та тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальних провадженнях, які підлягають оприлюдненню не раніше дня їх звернення до виконання. Судові рішення також можуть публікуватися в друкованих виданнях із додержанням вимог цього Закону.
Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень (далі - Реєстр) - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.
Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").
Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідач не був позбавлений права та можливості ознайомитись з процесуальними документами у справі № 904/1200/24 в Єдиному державному реєстрі судових рішень ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ).
Також суд зазначає, що відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Відповідачем не здійснено реєстрацію електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі, а тому таким чином відповідач позбавив себе можливості отримувати процесуальні документи та інші документи у справі в електронному вигляді, шляхом використання Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи.
З урахуванням вищенаведених обставин, суд дійшов висновку щодо належного повідомлення відповідача про розгляд справи.
ІНФОРМАЦІЯ_5 наголошує на тому, що відповідач не скористався правом на надання відзиву на позов.
Враховуючи достатність часу, наданого учасникам справи для подання доказів, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивної господарського процесу, закріплені у статті 129 Конституції України та статтях 13, 14, 74 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає, що в межах наданих йому повноважень, створені належні умови учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, висловлення своєї правової позиції у спорі та надання відповідних доказів.
У матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у ній документами без участі представників сторін.
Враховуючи приписи ч. 4 ст. 240 ГПК України, у зв'язку із неявкою сторін, рішення прийнято без його проголошення.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -
Предметом доказування, відповідно до частини 2 статті 76 Господарського процесуального кодексу України, є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Предметом доказування по справам даної категорії є: обставини укладання договору, строк дії договору, строки виконання робіт; вартість робіт за договором; умови оплати робіт; факт виявлення недоліків у виконаних роботах, наявність підстав для їх усунення.
Як вбачається з матеріалів справи, 18.10.2023 між ІНФОРМАЦІЯ_1 (далі - Замовник, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю " ІНФОРМАЦІЯ_2 " (далі - Підрядник, відповідач) укладено договір підряду № 1 (ДК 021:2015:45454000-4 Реконструкція).
Відповідно до п. 1 Договору Замовник доручає, а Підрядник забезпечує відповідно до проектної документації та умов Договору виконання робіт з реконструкції об'єкта.
Згідно з п.2 Договору об'єкт: «Реконструкція нежитлового приміщений №69, вбудованого в перший поверх житлового будинку АДРЕСА_2 під амбулаторію».
Адреса розташування об'єкта: АДРЕСА_3
Основні параметри об'єкта (техніко-економічні показники):
Пунктом 3 Договору визначено, що склад і обсяги робіт, що доручаються до викопаним Підряднику, визначені проектною документацією. Склад і обсяги робіт можуть бути переглянуті в процесі реконструкції у рачі:
а) внесення змін до проектної документації в порядку, встановленому чинним законодавством України та зазначеному в п. 53 Загальних умов укладення та викопаним договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених" постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. №668 (зі змінами та доповненнями) (далі - Загальні умови);
б) в процесі реконструкції йпроектній документації та інвесторських кошторисах виявлено безперечні помилки, які не було виявлено на стадії тендерної пропозиції та складання договірної ціпи, а Підрядник не є виконавцем проектно-кошторисної документації;
в) виникнення обставин непереборної сили - надзвичайні обставини та події, які не можуть бути передбачені сторонами під час укладання Договору.
Згідно з п. 4 Договору Підрядник розпочне виконання робіт 18 жовтня 2023 року за наявності дозвільного документу на виконання будівельних робіт і завершить виконання робіт 15 грудня 2023 року.
Пунктом 5 Договору передбачено, що початок і - закінчення робіт визначається календарним графіком виконання робіт, який с невід'ємною частиною Договору (додаток 1).
У відповідності до п. п. 19, 20 Договору Підрядник відповідає за якість матеріальних ресурсів, устаткування та відповідність вимогам, встановленим нормативними документами і проектною документацією. Підрядник несе відповідальність за неналежне використання, втрату, знищення або ушкодження (псування) матеріалів та устаткування.
Договірна ціна робіт визначається на основі приблизного кошторису, що є невід'ємною частиною Договору (додаток 2), є динамічною і складає: 5 253 961,20 грн., у тому числі ПДВ - 875 660,20 грн, тому числі: будівельні роботи -4 806 777,60 гри. з ПДВ, устаткування -447 183,60 гри. з ПДВ.
Бюджетні зобов'язання на 2023 рік за рахунок бюджету ІНФОРМАЦІЯ_6 складають 5 253 961,20 гри. з ПДВ, у тому числі: будівельні роботи -4 806 777,60 гри. з ПДВ, устаткування - 447 183,60 грн з ПДВ.
Розрахунки за виконані роботи здійснюються Замовником відповідно до взятих бюджетних зобов'язань в межах бюджетних асигнувань (ст.49 Бюджетного Кодексу України), виключно в межах відповідних фактичних надходжень (ст.48 Бюджетного Кодексу України) па підставі форми № КБ-2в «Акт приймання викопаних будівельних робіт», форми № КБ-3 «Довідка про вартість викопаних будівельних робіт та витрати». Договірної ціни та рахунку па оплату робіт проміжними платежами в міру виконання робіт.
Роботи з використанням ресурсних норм не прямої дії не приймаються Замовником до сплати (п. 47 Договору).
Пунктами 56, 57 Договору передбачено, що Підрядник гарантує досягнення об'єктом реконструкції показників, визначених у проектній документації, та можливість експлуатації об'єкта відповідно до Договору протягом 10 років від дня прийняття об'єкта Замовником, при умові дотримання нормативних вимог експлуатації.
Гарантійні строки якості закінчених робіт, експлуатації змонтованих конструкцій встановлюються з урахуванням вимог до цих робіт і конструкцій, визначених у проектній документації, а для устаткування та матеріалів згідно гарантійних умов виробника від дня їх прийняття Замовником. Початком гарантійних строків вважається день підписання акта про приймання-передачу закінчених робіт (об'єкта реконструкції).
Згідно з п. п. 58, 59 Договору Підрядник гарантує відповідність виконаних робіт та конструкцій проектній документації.
У разі виявлення протягом гарантійних строків у закінчених роботах (об'єкті реконструкції) недоліків (дефектів), Замовник протягом 5 днів після їх виявлення повідомить про це Підрядника і запросить його для складання акта про порядок і строки усунення виявлених недоліків (дефектів). Якщо Підрядник не явиться без поважних причин у визначений у запрошенні строк, Замовник має право залучити до складання акта незалежних експертів, повідомивши про це Підрядника. Акт, складений без участі Підрядника, надсилається йому для виконання протягом 3 днів після складання.
Строком Договору є: час, протягом якого сторони будуть здійснювати свої права та виконувати свої обов'язки відповідно до договору.
Цей Договір вважається укладеним і набуває чинності з моменту його підписання сторонами та скріплення підписів печатками і діє до 31.12.2023, а у частині фінансових зобов'язань - до повного їх виконання сторонами (п. 78 Договору).
Закінчення строку Договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії Договору (п. 79 Договору).
Відповідно до Календарного графіку виконання робіт на будівництво об'єкту (Додаток №1 до Договору) Підрядник зобов'язався виконати наступні види робіт: загально-будівельні роботи, заходи для МГН, електромонтажні роботи та монтаж мережі електроосвітлення, опалення, вентиляції та кондиціонування, монтаж технологічного устаткування, газопостачання, монтаж системи охоронної сигналізації, системи протипожежної сигналізації, відеоспостереження, зовнішніх систем зв'язку, самопливної каналізації, здійснення благоустрою та озеленення території, до грудня 2023 року (а.с. 44).
Крім того, 18.12.2023 року був укладений Договір про технічний нагляд під час будівництва об'єкта №1 (далі - Договір) між ІНФОРМАЦІЯ_1 (як Замовник) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 .
Предметом договору є те, що Замовник доручає, а Виконавець зобов'язується за плату здійснити технічний нагляд під час будівництва об'єкта «Реконструкція нежитлового приміщення №69, вбудованого в перший поверх житлового будинку АДРЕСА_2 під амбулаторію» (далі - Технічний нагляд).
Відповідно до п. 2 Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об'єкта архітектури, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 липня 2007 р. N 903, технічний нагляд забезпечує замовник (забудовник) протягом усього періоду будівництва об'єкта з метою здійснення контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю та обсягами робіт, виконаних під час будівництва або зміни (зокрема шляхом знесення) такого об'єкта.
Відповідно до п. 2.1. Договору, до обов'язків виконавця належить:
- якісно та у терміни, визначені Календарним планом (Додаток 2), здійснювати Технічний нагляд згідно з пунктом 1.1. Договору;
- повідомляти Замовнику на його вимогу всі відомості про результати виконання Договору;
- забезпечити Технічний нагляд відповідно до вимог затвердженої проектної документації.
Відповідно до п. 2.3.2. Договору до обов'язків замовника належить приймати від виконавця роботи, виконані належним чином згідно з цим Договором.
Згідно п. 2.4.2. Договору замовник має право контролювати хід виконання Технічного нагляду виконавцем за Договором.
Звертаючись з даним позовом, позивач вказує на те, що згідно умов договору роботи було виконано вчасно та розрахунок проведено в повному обсязі.
Проте, в ході проведення замовником позапланової перевірки об'єкту було виявлено наступні дефекти об'єкта «Реконструкція нежитлового приміщення №69, вбудованого в перший поверх житлового будинку АДРЕСА_2 під амбулаторію»: численні осередки корозії на металоконструкції пандусу з фасадної сторони будівлі; відлущення керамічної плитки та руйнування бетону ґанку №2; відклеювання тактильної плитки ґанку №1.
Таким чином, роботи за вищезазначеним договором були виконані вчасно та сплачено в повному обсязі, проте такі загально-будівельні роботи як, зокрема: улаштування покриттів східців і підсхідців з керамічних плиток, улаштування бетонної підготовки (ґанок №2), фарбування металевих поверхонь (пандус), були виконані неякісно. Виявлені недоліки підпадають під гарантійні зобов'язання, а отже мають бути усунуті згідно умом договору. Сума сплачена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » згідно актам виконаних робіт за вище перераховані роботи становить 282009,20 грн.
28.08.2024 замовником направлено підряднику рекомендованим поштовим відправленням з повідомленням про вручення та електронною поштою повідомлення про виявлені недоліки та запрошено його для складення акту про порядок і строки усунення виявлених недоліків (дефектів).
Проте підрядник без поважних причин у визначений у запрошенні строк не з'явився. Тому замовником 11.09.2024 (а.с. 51-52), без участі підрядника, складено акт про порядок і строки усунення дефектів, який 16.09.2024 направлено підряднику рекомендованим поштовим відправленням з повідомленням про вручення та електронною поштою.
Незважаючи на надіслані претензії, виявлені недоліки об'єкта реконструкції відповідачем не усунуто, гарантійні зобов'язання не виконано.
Враховуючи зазначене, підрядником не виконані зобов'язання за укладеним договором в частині забезпечення якості проведених робіт та своєчасного усунення дефектів виконаних робіт.
Вказані обставини і стали причиною виникнення даного спору.
Дослідивши матеріали справи, оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та, враховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.
Згідно з частиною 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч.1 ст.627 Цивільного кодексу України).
В ході розгляду справи судом встановлено, що між сторонами укладено договір підряду № 1 від 18.10.2023 року, який є підставою для виникнення цивільних прав та обов'язків між сторонами.
Відповідно до частини 1, 2 статті 837 Цивільного кодексу України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.
За змістом статті 843 Цивільного кодексу України у договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення. Якщо у договорі підряду не встановлено ціну роботи або способи її визначення, ціна встановлюється за рішенням суду на основі цін, що звичайно застосовуються за аналогічні роботи з урахуванням необхідних витрат, визначених сторонами. Ціна роботи у договорі підряду включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу.
У відповідності до частини 1, 2 статті 844 Цивільного кодексу України ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі. Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або твердим. Кошторис є твердим, якщо інше не встановлено договором.
Згідно статті 857 Цивільного кодексу України робота, виконана підрядником, має відповідати умовам договору підряду, а в разі їх відсутності або неповноти - вимогам, що звичайно ставляться до роботи відповідного характеру. Виконана робота має відповідати якості, визначеній у договорі підряду, або вимогам, що звичайно ставляться, на момент передання її замовникові. Результат роботи в межах розумного строку має бути придатним для використання відповідно до договору підряду або для звичайного використання роботи такого характеру.
Частиною 1 статті 858 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника: безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк; пропорційного зменшення ціни роботи; відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, якщо право замовника усувати їх встановлено договором.
Якщо договором або законом передбачено надання підрядником замовникові гарантії якості роботи, підрядник зобов'язаний передати замовникові результат роботи, який має відповідати вимогам статті 857 цього Кодексу протягом усього гарантійного строку. Гарантія якості роботи поширюється на все, що становить результат роботи, якщо інше не встановлено договором підряду (частини 1, 2 статті 859 Цивільного кодексу України).
У відповідності до статті 860 Цивільного кодексу України перебіг гарантійного строку починається з моменту, коли виконана робота була прийнята або мала бути прийнята замовником, якщо інше не встановлено договором підряду. До обчислення гарантійного строку за договором підряду застосовуються положення статті 676 цього Кодексу, якщо інше не встановлено договором або законом.
Звертаючись з даним позовом, позивач вказує на те, що роботи за спірним договором були виконані вчасно та сплачені в повному обсязі, проте такі загально-будівельні роботи як, зокрема: улаштування покриттів східців і підсхідців з керамічних плиток, улаштування бетонної підготовки (ґанок №2), фарбування металевих поверхонь (пандус), були виконані неякісно. Виявлені недоліки підпадають під гарантійні зобов'язання, а отже мають бути усунуті згідно умом договору.
Предметом даного спору є зобов'язання відповідача усунути виявлені в межах гарантійного строку недоліки (дефекти) виконаних відповідно до договору підряду №1 від 18.10.2023 робіт.
Згідно з п. п. 58, 59 Договору Підрядник гарантує відповідність виконаних робіт та конструкцій проектній документації.
У разі виявлення протягом гарантійних строків у закінчених роботах (об'єкті реконструкції) недоліків (дефектів), Замовник протягом 5 днів після їх виявлення повідомить про це Підрядника і запросить його для складання акта про порядок і строки усунення виявлених недоліків (дефектів). Якщо Підрядник не явиться без поважних причин у визначений у запрошенні строк, Замовник має право залучити до складання акта незалежних експертів, повідомивши про це Підрядника. Акт, складений без участі Підрядника, надсилається йому для виконання протягом 3 днів після складання.
Отже, згідно умов договору підряду позивач, як замовник, має право вимагати усунення недоліків у виконаних відповідачем роботах, а відповідач зобов'язаний такі недоліки усунути.
Як зазначено вище, на виконання вищевказаних умов договору позивачем 11.09.2024 за результатами комісійного обстеження складено Акт про порядок і строки усунення виявлених дефектів в якості виконаних ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » робіт по об'єкту «Реконструкція нежитлового приміщення №69, вбудованого в перший поверх житлового будинку АДРЕСА_2 під амбулаторію», згідно якого виявлено наступні недоліки:
1.Численні осередки корозії на металоконструкції пандусу з фасадної сторони будівлі.
2. Відлущення керамічної плитки та руйнування бетону ґанку №2.
3. Відклеювання тактильної плитки ґанку №1.
За змістом статті 875 Цивільного кодексу України за договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов'язаних з місцезнаходженням об'єкта. До договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом.
Згідно з частиною 1, 2, 4 статті 884 Цивільного кодексу України підрядник гарантує досягнення об'єктом будівництва визначених у проектно-кошторисній документації показників і можливість експлуатації об'єкта відповідно до договору протягом гарантійного строку, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Гарантійний строк становить десять років від дня прийняття об'єкта замовником, якщо більший гарантійний строк не встановлений договором або законом. Підрядник відповідає за дефекти, виявлені у межах гарантійного строку, якщо він не доведе, що вони сталися внаслідок: природного зносу об'єкта або його частин; неправильної його експлуатації або неправильності інструкцій щодо його експлуатації, розроблених самим замовником або залученими ним іншими особами; неналежного ремонту об'єкта, який здійснено самим замовником або залученими ним третіми особами.
У разі виявлення протягом гарантійного строку недоліків замовник повинен заявити про них підрядникові в розумний строк після їх виявлення.
Відповідно до частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Відповідно до правової позиції Верховного Суду, наведеної у постанові від 15.06.2021 року у справі № 922/2297/20 підписання замовником акта приймання виконаних робіт без заперечень та без зауважень не спростовує тієї обставини, що саме на підрядника покладено обов'язок забезпечити якість закінчених робіт, досягнення показників, визначених у технічній специфікації, та можливості їх експлуатації протягом гарантійного строку.
Пунктом 106 Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 р. № 668 передбачено, що підрядник відповідає за недоліки (дефекти), виявлені в закінчених роботах (об'єкті будівництва) і змонтованих конструкціях протягом гарантійних строків, якщо він не доведе, що: недоліки були відомі або могли бути відомі замовнику на момент їх прийняття, але не зазначені в акті; недоліки виникли внаслідок: неналежної підготовки проектної документації, якщо відповідно до договору підряду обов'язок щодо забезпечення робіт (будівництва об'єкта) проектною документацією було покладено на замовника; природного зносу результату закінчених робіт (об'єкта будівництва), змонтованих конструкцій; неправильної експлуатації або неправильності інструкцій щодо експлуатації змонтованих конструкцій та/або об'єкта будівництва, розроблених самим замовником або залученими ним третіми особами; неналежного ремонту змонтованих конструкцій, об'єкта будівництва, проведеного самим замовником або залученими ним третіми особами; інших незалежних від підрядника обставин.
Таким чином, саме на підрядника покладено обов'язок доведення причин виникнення недоліків протягом гарантійного терміну.
Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України).
Згідно з практикою Європейського Суду з прав людини, яка відображає принцип належного здійснення правосуддя, у рішеннях судів та органів, що вирішують спори, має бути належним чином викладено підстави, на яких вони ґрунтуються. Обсяг цього обов'язку щодо обґрунтовування рішення може бути різним залежно від характеру самого рішення і має визначатись з урахуванням обставин відповідної справи. Пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент.
Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до статей 526, 525 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно положень статті 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
Відповідно до статті 859 Цивільного кодексу України, якщо договором або законом передбачено надання підрядником замовникові гарантії якості роботи, підрядник зобов'язаний передати замовникові результат роботи, який має відповідати вимогам статті 857 цього Кодексу протягом усього гарантійного строку. Гарантія якості роботи поширюється на все, що становить результат роботи, якщо інше не встановлено договором підряду.
Згідно частини 1 статті 852 ЦК України, якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, замовник має право за своїм вибором вимагати безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк або виправити їх за свій рахунок з правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків чи відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Як встановлено судом, позивачем дотримано процедуру, яка передбачена п. 59 договору щодо виявлення та фіксації виявлених в межах гарантійних строків недоліків по об'єкту реконструкції.
У акті про порядок і строки усунення дефектів від 11.09.2024 позивачем було визначено строк для усунення дефектів: підрядній організації ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_4 у місячний термін з дати складання даного акту усунути виявлені та зазначені у даному акті дефекти. У разі не усунення недоліків протягом встановленого строку Замовник вимушений буде звернутись до суду з позовною заявою про зобов'язання вчинити дії по усуненню недоліків та стягненню судових витрат.
Відповідач не усунув недоліки (дефекти), які були виявлені позивачем протягом гарантійного терміну якості робіт і експлуатації об'єкту у зазначений строк.
За результатами розгляду цієї справи суд дійшов висновку, що позивачем належним чином доведені та обґрунтовані позовні вимоги щодо зобов'язання відповідача безоплатно усунути недоліки (дефекти) виконаних ним робіт за договором підряду в межах гарантійних строків.
За таких обставин справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги ІНФОРМАЦІЯ_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача у сумі 3 028 грн 00 коп.
Керуючись ст. ст. 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 165, 232, 233, 236-238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити повністю.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю " ІНФОРМАЦІЯ_2 " ( АДРЕСА_4 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) вчинити певні дії на користь ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_5 , код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), а саме: виконати гарантійні зобов'язання за договором підряду № 1 від 18.10.2023, за власний рахунок усунути виявлені дефекти об'єкта реконструкції - нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 згідно акту про порядок і строки усунення недоліків від 11.09.2024.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " ІНФОРМАЦІЯ_2 " ( АДРЕСА_4 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на користь ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_5 , код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 028 грн 00 коп.
Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного судового рішення і може бути оскаржено до ІНФОРМАЦІЯ_7 .
Повне рішення складено 08.09.2025.
Суддя ОСОБА_1