Справа № 446/1167/25
03.09.2025року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської областів складі:
головуючого - судді Костюк У. І.
секретаря судових засідань: Луківської Л.Б.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка-Бузька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Добротвірської селищної ради Шептицького району Львівської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: Кам'янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про скасування обтяжень з нерухомого майно,-
встановив:
представник позивача ОСОБА_1 адвокат Андрушків С.Є. подав до Кам'янка-Бузького районного суду Львівської області позов до Добротвірської селищної ради Шептицького району Львівської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: Кам'янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про скасування обтяжень з нерухомого майно, в якому просить суд скасувати обтяження на земельну ділянку ОСОБА_2 площею, 2,6277 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район, с. Старий Добротвір, яке 14.03.2008 зареєстроване Кам'янка-Бузькою державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 67789102 на підставі постанови АА № 530625 ДВС Кам'янка-Бузького району, Львівської області від 04.03.2008..
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивач є спадкоємцем за заповітом спадкового майна ОСОБА_2 , який померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_2 , позивач отримував у власність земельну ділянку площею, 2,6277 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район, с. Старий Добротвір. В процесі спадкування позивачу стало відомо про обтяження успадкованого майна. Зокрема згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майна існує обтяження, яке 14.03.2008 зареєстроване Кам'янка-Бузькою державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 67789102 на підставі постанови АА № 530625 ДВС Кам'янка-Бузького району, Львівської області від 04.03.2008. Наявність такого обтяження перешкоджає позивачу реалізувати свої права на розпорядження його майно, у зв'язку з тим, змушений звернутись до суду з вказаним позовом.
За результатами автоматизованого розподілу справи, оформленого відповідним протоколом від 27.05.2025, для розгляду цієї справи визначено суддю Кам'янка-Бузького районного суду Львівської області Костюк У.І..
Ухвалою судді від 29.05.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, та призначено судове засідання.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, через канцелярію суду представником позивача - адвокатом Андрушківим С.Є. подана заява, в якій просить суд справу розглядати без участі сторони, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання повторно не з'явився,на адресу суду надіслав клопотання в якому просив суд розгляд справи проводити у відсутності представника Добротвірської селищної ради Шептицького району Львівської області.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог в судове засідання не з'явилася, причин неявки суд не повідомила.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.
Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв'язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.
Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 436471 виданого 01.08.2005 Кам'янка-Бузьким районним відділом земельних ресурсів на підставі розпорядження голови Кам'янка-Бузької районної державної адміністрації від 10.12.2004 № 431 вбачається, що ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка загальною площею 2,6277 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Стародобротвірської сільської ради Кам'янка-Бузького району, Львівської області, цільове призначення якої: ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Даний державний акт зареєстрований у Книзі записів державних актів за № 01:05:453:02718 /а.с. 13-14/.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 17.08.2023 Добротвірською селищною радою Червоноградського району Львівської області /а.с. 25/.
На випадок своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 склала заповіт, згідно якого житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма господарськими приміщеннями, земельну ділянку пл. 02651 га, СЗЧ /пай/ все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що за законом матиме право заповіла онуку ОСОБА_1 /а.с. 12/.
Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Вус В.В. була заведена спадкова справа № 109/2023 /а.с. 16/.
Приватним нотаріусом Шептицького районного нотаріального округу Вус В.В. 11.04.2025 ОСОБА_1 була видана постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, згідно якої видно, що в процесі ведення спадкової справи № 109/2023, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_2 , шляхом проведення перевірки обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що на земельні ділянки загальною площею 2,6277 га, згідно постанови АА № 530625 від 04.03.2008, ДВС Кам'янка-Бузького району Львівської області, 14.03.2008 за № 6789102 реєстратором: Кам'янка-Бузькою державною нотаріальною конторою Львівської області накладено арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження : 6789102 /а.с. 19/.
Разом з тим згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта № 424546027 від 29.04.2025, на нерухомому майні зокрема на невизначеному майні, земельній ділянці площею 2,6277 га на території Стародобротвірської сільської ради, Кам'янка-Бузького району, Львівської області, власником чого є ОСОБА_2 міститься обтяження, а саме: арешт, згідно постанови АА № 530625 від 04.03.2008 ДВС Кам'янка-Бузького району, Львівської області, зареєстровано 14.03.2008 року за № 67879102. реєстратор - Кам'янка-Бузька державна нотаріальна контора.
ОСОБА_1 звертаючись до суду з даним позовом вказує, що наявність такого арешту на спадковому майні призводить до порушення його права на отримання спадщини.
Даний спір належить розглядати даному суду, так як згідно ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред'являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.
Вирішуючи дану справу суд виходив із наступних мотивів та положень закону.
Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А відповідно до ч.2 ст.1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Як видно з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 17.08.2023 Добротвірською селищною радою Червоноградського району Львівської області, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 /а.с.25/, а позивач по справі ОСОБА_1 є її спадкоємцем за заповітом, тому з моменту її смерті позивач набув право власності на належне ОСОБА_2 майно.
Звертаючись з позовом, ОСОБА_1 обґрунтовував свої вимоги про зняття арешту з нерухомого майна, належного спадкодавцеві ОСОБА_2 , який накладений в ході судового провадження по справі № 2-768/09р., тим, що такий арешт перешкоджає йому в оформленні спадкових прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, спадкоємець власника має право вимагати усунення будь-яких перешкод у реалізації його права володіння користування та розпорядження належним йому спадковим майном.
Як видно із матеріалів справи, а саме з інформації яка міститься у реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на спадковому майні позивача ОСОБА_1 містяться обтяження.
В ході судового розгляду, судом встановлено, що арешт на земельну ділянку, загальною площею 2,6277 га, що знаходиться на території Стародобротвірської сільської ради Львівської області що належала ОСОБА_2 був накладений в ході судового провадження по справі № 2-768/09р за позовом Стародобротвірської сільської ради Кам'янка-Бузького району Львівської області до Кам'янка-Бузької районної державної адміністрації, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання розпорядження та державних актів недійсними.
Ухвалою Кам'янка-Бузького районного суду від 13.12.2010, прийнято відмову від заявлених вимог, а провадження у справі № 2-768/09р закрито , проте, судом не було вирішене питання про скасування заходів забезпечення позову.
Позивач ОСОБА_1 , який спадкоємцем померлої ОСОБА_2 не був стороною по справі № 2-768/09, тому його право підлягає захисту в порядку позовного провадження, шляхом подання позову. Оскільки відсутні підстави для залишення арешту, накладеного на спадкове майно, подальше застосування арешту на нерухоме майно перешкоджає позивачу в оформленні спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_2 , а також перешкоджає позивачу у здійсненні ним права власності на спадкове майно, а відтак суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову ОСОБА_1 ..
Керуючись ст. ст. 4, 10, 12, 13, 76-81, 89, 141, 263-265, 268 ЦПК України, суд ,-
вирішив :
позовну заяву ОСОБА_1 до Добротвірської селищної ради Шептицького району Львівської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: Кам'янка-Бузької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про скасування обтяжень з нерухомого майно- задовольнити.
Скасувати обтяження на земельну ділянку ОСОБА_2 , загальною площею 2,6277 га, що знаходиться за адресою: Львівська область, Шептицький район (Кам'янка-Бузький район), село Старий Добротвір, яке 14.03.2008 зареєстроване Кам'янка-Бузькою державною нотаріальною конторою, Львівської області за реєстраційним номером 6789102 на підставі постанови, АА № 530625 Державної виконавчої служби Кам'янка-Бузького району, Львівської області від 04.03.2008.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1
Відповідач: Добротвірська селищна рада Львівської області, код ЄДРПОУ 04374128, місцезнаходження: 80411, Львівська область, Шептицький район, с-ще Добротвір, вул. Івана Франка, буд. 20.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Кам'янка-Бузька державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, код ЄДРПОУ: 02899364, місцезнаходження: 80400, Львівська область, Львівський район, м. Кам'янка-Бузька, вул. Ярослава Мудрого, буд. 17 б.
Повний текст рішення складено 08.09.2025.
Суддя У.І. Костюк