Справа № 948/552/25
Номер провадження 2/948/376/25
08.09.2025 Машівський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого-судді Косик С.М.,
за участю: секретаря Асауленко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Машівка, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Машівської селищної ради Полтавської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань Анна Михайлівна, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,
у червні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаним позовом, посилаючись на те, що він є онуком померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , після смерті якої приватним нотаріусом заведено спадкову справу, єдиним спадкоємцем всього майна за законом є позивач.
Позивач прийняв спадщину, до якої входить зокрема і житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,85 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і ведення особистого підсобного господарства на території с. Сахнівщина Сахнівщинської сільської ради, право на які успадкувала ОСОБА_2 після чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , але за життя не отримала свідоцтва про право на спадщину на це майно.
Приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності на нього, а тому у позасудовому порядку позивач не може реалізувати свої спадкові права.
У зв'язку з наведеним, позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.3-6).
03.07.2025 року суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучив третю особу та у державного та приватного нотаріуса витребував матеріали спадкових справ та призначив підготовче засідання (а.с.49).
Ухвалою від 22.08.2025 Машівський районний суд закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с. 105).
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представниця ОСОБА_4 не з'явилися, позивач подав клопотання про розгляд справи без його участі (а.с.110) та позов підтримав, представниця відповідача - ОСОБА_5 подала відзив на позов, у якому клопоче про розгляд справи без її участі та одночасно повідомила, що Машівська селищна рада проти задоволення позову не заперечує (а.с.56-59), третя особа - приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. подала клопотання, в якому не заперечує проти розгляду справи без її участі та при прийнятті рішення покладається на розсуд суду (а.с.102).
Суд, враховуючи заяви сторін та третьої особи, вважає за можливе розглядати справу за їх відсутності, дослідивши надані письмові докази.
Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в селищі Машівка Машівського району Полтавської області у віці 71 року померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.9).
Згідно з витягом №45054057 від 13.09.2016 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, приватним нотаріусом Довгань А.М. зареєстровано спадкову справу №59487848 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).
Як убачається з витягу №45635449 від 02.11.2016 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, приватним нотаріусом Довгань А.М. зареєстровано свідоцтво про право на спадщину №59741859 після померлої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яке видано на ім'я ОСОБА_1 (а.с.11).
Відповідно до свідоцтва про шлюб, 31.12.1961 року Сахнівщинською сільською радою Машівського району Полтавської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.12).
ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 74 років в с. Сахнівщина Машівського району Полтавської області помер ОСОБА_3 (а.с.13).
Згідно з витягом №30286327 від 25.04.2012, цього ж числа Машівською державною нотаріальною конторою зареєстровано спадкову справу після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.14,15).
За повідомленням ПП ПБТІ «Інвентаризатор», реєстрація права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок по АДРЕСА_1 не проводилась (а.с.16).
Згідно з довідкою приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. заведена спадкова справа №73/2016 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , 1944 р.н. Спадкоємцем, що прийняв спадщину за азконом, є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.18).
Як убачається з Державного Акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ №041197, на підставі рішення виконавчого комітету Сахнівщинської сільської ради №9 від 28.03.1997 ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,85 га, яка розташована на території Сахнівщинської сільської ради, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд і ведення особистого підсобного господарства (а.с.19).
21.02.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5323086201:01:001:0349, яка розташована на території Сахнівщинської сільської ради, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд і ведення особистого підсобного господарства, на яку цього ж числа зареєстровано право власності, що вбачається також з витягу з Державного реєстру речових прав №414642397 (а.с.20, 20 на зв.).
Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80209868 від 21.02.2025 приватним нотаріусом Довгань А.М. зареєстровано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5323086201:01:001:0349, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.21).
Також 21.02.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,6000 га, кадастровий номер 5323086201:01:001:0348, яка розташована на території Сахнівщинської сільської ради, для ведення особистого селянського господарства, на яку цього ж числа зареєстровано право власності, що вбачається також з витягу з Державного реєстру речових прав №414645012 (а.с.22, 22 на зв.).
Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80209918 від 21.02.2025 приватним нотаріусом Довгань А.М. зареєстровано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,6000 га, кадастровий номер 5323086201:01:001:0348, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.23).
19.05.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що підтверджує право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с.24).
У відповідності до матеріалів Полтавського БТІ «Інвентаризатор» реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами станом на 31.12.2012 за адресою: АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1 ) не проводилась (а.с.25).
04.03.2025 року ПП ПБТІ «Інвентаризатор» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт будинку садибного типу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.26-28).
На а.с.29-33 є витяги з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва про проведені повторні технічні інвентаризації будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 5323086201:01:001:0349.
Як убачається з рішення Виконавчого комітету Машівської селищної ради Полтавської області від 06.02.2025, будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, власником якого був ОСОБА_3 , який успадковується ОСОБА_1 та який розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5323086201:01:001:0349 присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с.34 на зв.).
Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - земельних ділянок площею 0,25 га, кадастровий номер 5323086201:01:001:0349 та площею 0,6000 га, кадастровий номер 5323086201:01:001:0348 - відомості про державну реєстрацію обтяжень щодо них відсутні, земельна ділянка площею 6,15 га, кадастровий номер 5323086200:00:010:0065 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Сахнівщинської сільської ради Полтавської області перебуває в оренді ТОВ «МАШІВКА-АГРО-АЛЬЯНС», строком до 03.03.2037 (а.с. 35-36).
Відповідно до довідки Сахнівщинської сільської ради Машівського району Полтавської області від 15.06.2020, домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , згідно даних по господарської книги №3, особовий рахунок № НОМЕР_2 , станом на 1991 рік відносилось до типу колгоспного двору: ОСОБА_3 , 1937 р.н. - голова колгоспного двору, ОСОБА_2 , 1944 р.н. - дружина, член колгоспного двору (а.с.37).
Згідно з випискою з погосподарської книги Сахнівщинського старостинського округу Машівської селищної ради Полтавської області від 04.04.2025, відповідно по господарської книги (1991-1995), номер об'єкта ПГО 159 станом на 05.08.1992 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - голова двору житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . У будинку зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дружина (а.с.38,39-40).
За висновком про вартість майна садибного (індивідуального) житлового будинку по АДРЕСА_1 складає 135 100,00 грн (а.с.41-46).
На а.с.62-82 та 84-101 є спадкова справа №81/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та спадкова справа №73/2016 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Відповідно до ч. 1 ст. 120 та ч.2 ст. 123 ЦК 1963 року діючих станом на 01.07.1990р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Такий висновок ґрунтується на рекомендаціях, викладених в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності».
Частиною 2 ст. 120 цього Кодексу передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов'язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з частиною першої та третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до положень чинного на час побудови спадкодавцем житлового будинку (1974 рік) ЦК України 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.
Таким чином, ОСОБА_2 за життя набула права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , як член колгоспного двору, та на 1/2 частину вказаного житлового будинку в порядку спадкування після смерті чоловіка - ОСОБА_3 , але належним чином не оформила своє право.
Відповідно до пункту 4.18. Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна.
Отже, враховуючи те, що позивач належним чином прийняв спадщину до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 бабусі ОСОБА_2 , натомість нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, належну спадкодавиці, а відтак у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у позасудовому порядку, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
За змістом п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування»у справах про спадкування при відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, які прийняли спадщину, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Згідно ч.1, п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача
Згідно ч.6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Враховуючи те, що Машівська селищна рада Полтавського району Полтавської області є відповідачем лише тому, що інші спадкоємці відсутні, водночас селищна рада ніяким чином не порушувала, чи не визнавала та не оспорювала права, свободи чи законні інтереси позивача, не перешкоджала йому реалізовувати спадкові права, а відтак суд дійшов висновку, що хоча позов і задоволено, але підстави для стягнення судового збору з Машівської селищної ради, як відповідача, відсутні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-
позов ОСОБА_1 до Машівської селищної ради Полтавської області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань Анна Михайлівна, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами, які включають: сарай Б, В, З, з, К, гараж Г, літня кухня Д, д, літня кухня Ж, ж, колодязь питний №1, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 бабусі ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач: Машівська селищна рада Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності,109, Полтавського району, Полтавської області, код ЄДРПОУ 21047618.
Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М., місцезнаходження: вул. Незалежності,109, с-ще Машівка, Полтавського району Полтавської області.
Суддя С. М. Косик