08.09.2025 Провадження по справі № 2/940/378/25
Справа № 940/778/25
Іменем України
08 вересня 2025 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :
головуючого судді Косович Т.П.
при секретарі Козуб І.С.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки,
встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить поділити в натурі земельну ділянку площею 2,6802 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ненадихівської сільської ради Тетіївського району Київської області, кадастровий номер 3224684800:03:003:0023, виділивши її в натурі 5/6 частини даної земельної ділянки площею 2,2335 га, а відповідачці ОСОБА_2 - 1/6 частини даної земельної ділянки площею 0,4467 га, посилаючись на те, що вона є власником 5/6 частини даної земельної ділянки, проте не може вільно використовувати та розпоряджатися нею, оскільки відповідачка належну їй 1/6 частину земельної ділянки не оформляє та договір поділу укладати відмовляється.
Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Порхун О.П. в підготовче засідання не прибули. Представник позивачки до суду надала клопотання, в якому просить справу слухати у відсутності позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 в підготовче засідання не прибула, до судунадала клопотання, в якому просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги визнає.
Враховуючи визнання позову відповідачкою, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України.
Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.
В підготовчому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НОН № 231416 від 08.07.2020 року після смерті ОСОБА_3 є власником 5/6 частини земельної ділянки площею 2,6802 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ненадихівської сільської ради Тетіївського району Київської області, кадастровий номер 3224684800:03:003:0023, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 215496968 від 08.07.2020 року.
Іншу частину, а саме 1/6 вказаної земельної ділянки після смерті ОСОБА_3 успадкувала ОСОБА_4 , яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 06.06.2023 року). Після її смерті спадщину прийняла ОСОБА_2 , проте не оформила своїх спадкових прав, що підтверджується копіями спадкових справ до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
Згідно плану поділу земельної ділянки за межами с. Ненадиха Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер 3224684800:03:003:0023, дану земельну ділянку можливо розділити в натурі, виділивши ОСОБА_1 5/6 її частини площею 2,2335га, а ОСОБА_2 - 1/6 її частини площею 0,4467 га.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.
Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.
У ст. 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Виділ у натурі частки із майна, що є об'єктом спільної часткової власності, може мати місце лише у випадку, якщо частка, яка підлягає виділу, після цього не втратить своїх властивостей і основного призначення.
Статтею 183 ЦК України передбачено, що подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.
Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.
Як встановлено в підготовчому засіданні, належну сторонам земельну ділянку площею 2,6802 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ненадихівської сільської ради Тетіївського району Київської області, кадастровий номер 3224684800:03:003:0023, можливо розділити в натурі на дві частини без втрати її цільового призначення, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд приходить до такого висновку.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
При подачі позову позивачка на підставі ст. 5 ЗУ «Про судовий збір» була звільнена від сплати судового збору.
На час ухвалення судового рішення суду не було надано доказів про звільнення відповідачки від сплати судового збору, тож суд з урахування задоволення позову, стягує з неї передбачений законом розмір судового збору за подання позовної заяви немайнового характеру, який згідно ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» складає 1211,20 гривень.
Керуючись ст.ст. 317, 321, 356, 364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 141, 200, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки - задовольнити.
Поділити в натурі земельну ділянку площею 2,6802 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ненадихівської сільської ради Тетіївського району Київської області, кадастровий номер 3224684800:03:003:0023, а саме:
-виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрованій в АДРЕСА_1 , 5/6 частини земельної ділянки в натурі, що в плані поділу земельної ділянки за межами с. Ненадиха Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер 3224684800:03:003:0023, розробленому ФОП ОСОБА_5 , позначено як ділянка 2 площею 2,2335 га;
-виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , зареєстрованій в АДРЕСА_2 , 1/6 частину земельної ділянки в натурі, що в плані поділу земельної ділянки за межами с. Ненадиха Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер 3224684800:03:003:0023, розробленому ФОП ОСОБА_5 , позначено як ділянка 1 площею 0,4467 га.
Припинити спільну часткову власність на земельну ділянку площею 2,6802 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ненадихівської сільської ради Тетіївського району Київської області, кадастровий номер 3224684800:03:003:0023.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 , на користь держави судовий збір в розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) гривень 20 копійок на рахунок UA908999980313111256000026001, отримувач коштів: ГУК у м. Києві/м.Київ/22030106, код отримувача за ЄДРПОУ: 37993783, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП).
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Т.П.Косович