Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/2566/25
Провадження № 2/650/1860/25
07 серпня 2025 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Хомик І.І.,
за участі секретаря - Ткаченко І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Велика Олександрівка цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Іванівської селищної ради Генічеського району Херсонської області, третя особа: Державний нотаріус Берегівської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до Іванівської селищної ради Генічеського району Херсонської області, третя особа: Державний нотаріус Берегівської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживала та була зареєстрована на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 .
Спадкоємцем першої черги є син померлої ОСОБА_4 , який подав заяву до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2 , яка є рідною онучкою померлої ОСОБА_3 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на нерухоме майно - земельну ділянку площею 15,74 га, кадастровий номер 6522987400:02:018:0002, яка розташована за адресою: Херсонська область, Іванівський район, с/рада Шотівська, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Позивач звернулася до Державного нотаріуса Берегівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 . Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу відмовлено у зв'язку з тим, що у спадкоємця відсутній документ, який підтверджує право власності на земельну ділянку, ОСОБА_3 , у зв'язку з чим позивач змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.
Представник позивача у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи справи у її відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.
Представник Іванівської селищної ради Генічеського району Херсонської області, у судове засідання не з'явився надав відзив на позовну заяву в обгрунтування якої вказав, що зважаючи на зміст позовної заяви та додані до неї документи Іванівська селищна військова адміністрація Генічеського району Херсонської області в інтересах Іванівської селищної ради Генічеського району Херсонської області зазначає, що викладені в ній доводи є необґрунтованими, а вимоги - такими, що не підлягають задоволенню, у зв'язку з наступним.
Позивачем помилково адресовано позовні вимоги до Іванівської селищної ради Генічеського району Херсонської області, оскільки у позивача виник спір з державним нотаріусом Берегівської державної нотаріальної контори Овдійчук Оленою Юріївною з питання відмови у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 15,74 га, кадастровий номер 6522987400:02:018:0002, яка розташована за адресою: Херсонська область, Генічеський (колишній Іванівський) район, Іванівська селищна рада (колишня Шотівська сільська рада), цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Іванівська селищна військова адміністрація Генічеського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 44665948) зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань як орган державної влади 07 листопада 2022 року.
Таким чином, Іванівська селищна рада Генічеського району Херсонської області не має жодного відношення до спору між позивачем та державним нотаріусом Берегівської державної нотаріальної контори Овдійчук О.Ю. з питання відмови у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом.
Відповідно до частини першої статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Знаходження земельної ділянки площею 15,74 га, кадастровий номер 6522987400:02:018:0002, на тимчасово окупованій російською федерацією територій України не є підставою для визнання права власності на неї згідно частини першої статті 392 ЦК України.
У даній справі позивачем не надано доказів неможливості реалізації свого права успадкування вищевказаної земельної ділянки шляхом оскарження рішення, дій чи бездіяльності державного нотаріуса Берегівської державної нотаріальної контори Овдійчук О.Ю. про відмову у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 15,74 га, кадастровий номер 6522987400:02:018:0002.
До позовної заяви додано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер 416040891, дата формування 03.03.2025, згідно якої ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ № 092786 від 26.11.2004, є власником земельної ділянки площею 15,74 га, кадастровий номер 6522987400:02:018:0002; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1430870265229, дата державної реєстрації 05.02.2016.
Таким чином держава визнає право власності на земельну ділянку і за відсутності правовстановлюючого документа на неї, і саме на ті земельні ділянки, реєстрацію яких проведено до 01 січня 2013 року, тобто на підставі правовстановлюючого документа, який тоді посвідчував право власності.
Позивачем не доведено того, що відповідач ставить під сумнів наявність права власності ОСОБА_3 на вищевказану земельну ділянку, як і не доведено порушення, невизнання або оспорення її прав чи законних інтересів будь-якими іншими особами, що підтверджується тим, що відомості про земельну ділянку площею 15,74 га, кадастровий номер 6522987400:02:018:0002 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тобто вказане нерухоме майно належить на праві власності ОСОБА_3 .
Враховуючи викладене, відповідач вважає, що в задоволенні позову ОСОБА_2 необхідно відмовити, оскільки позивачем не доведено порушення, невизнання або оспорення її прав та законних інтересів саме Іванівською селищною радою Генічеського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 04400883).
Представник позивача надала відповідь на відзив, у якому зазначила, що твердження відповідача не відповідають обставинам справи, оскільки позивач не змогла надати нотаріусу правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку, так як оригінали документів залишились на непідконтрольній території. Тому підставою відмови було те, що позивачем не було надано правовстановлюючого документу. Вважаємо Нотаріус діяв у межах своїх повноважень та не може бути відповідачем по справі.
Відповідач позов не визнає, але при цьому вказує про відсутність спору. Така позиція відповідача є незрозумілою.
Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно - за його місцезнаходженням.
Оскільки інші спадкоємці, окрім Позивача, відсутні, тому Позивачем при зверненні до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування, було вірно визначено Відповідача - Іванівську селищну раду Генічеський район, Херсонська область.
Порядок оформлення спадщини на земельну ділянку починаючи з 2013 року істотно змінився. Законодавством розділено поняття реєстрації земельної ділянки та реєстрації права на земельну ділянку. Нотаріуси, при цьому, отримали доступ та повноваження щодо проведення реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно самостійно.
Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Разом з тим, є певні особливості щодо оформлення спадщини на земельну ділянку. Так, для оформлення спадщини нотаріусу необхідно мати в спадковій справі також витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК) на земельну ділянку.
Нотаріус, отримавши витяг з кадастру, проводить всі необхідні заходи щодо належного оформлення спадкової справи та не раніше ніж через 6 місяців з моменту відкриття спадщини видає спадкоємцеві свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. Одночасно, нотаріус також проводить реєстрацію права власності на земельну ділянку за спадкоємцем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
У відповіді Державного земельного кадастру (ДЗК) від 20.02.2025 р. зазначено, що відсутня технічна можливість надати будь-які відомості з реєстрів.
Таким чином, доводи відповідача є безпідставними, так як правова позиція останнього заснована на помилковому тлумаченні норм чинного законодавства.
На підставі вищевикладеного просить позовну заяву задовольнити в повному обсязі.
Третя особа Державний нотаріус Берегівської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином у встановленому законом порядку.
Дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи, суд приймає до уваги наступне. Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 30.08.2024 року Берегівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Берегівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про що складено відповідний актовий запис № 457.
Факт родинних відносин між позивачем та спадкодавцем підтверджується свідоцтво про народження батька позивача ОСОБА_4 серії НОМЕР_2 , в якому зазначено в графі мати « ОСОБА_3 »; свідоцтво про народження позивача серії НОМЕР_3 , в якому зазначено в графі батько « ОСОБА_4 » та копією свідоцтва про одруження позивача серії НОМЕР_4 , згідно якого позивач змінила прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 », актовий запис № 413.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на нерухоме майно - земельну ділянку площею 15,74 га, кадастровий номер 6522987400:02:018:0002, яка розташована за адресою: Херсонська область, Іванівський район, с/рада Шотівська, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі державного акту про право приватної власності на землю, серія ЯБ № 092786, виданого 26.11.2004 р.), розмір частки (1/1) та власник ( ОСОБА_3 ).
Дана обставина підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна.
ОСОБА_4 - син померлої ОСОБА_3 - відмовився від права на спадщину на користь доньки (онуки померлої) ОСОБА_2 надавши відповідну заяву від нотаріуса.
Позивач звернулася до Державного нотаріуса Берегівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 , про що свідчить заведення спадкової справи № 73006594, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи від 19.09.2024р., № витягу № 73006594. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачу відмовлено у зв'язку з тим, що спадкоємцем не надано правовстановлюючих документів на спадкове майно, що підтверджується листом державного нотаріуса Овдійчук О.Ю. від 26.02.2025 року за № 58/01-16.
Відповідно до довідки від 26.02.2025 року № 01-21/26, виданої Іванівською селищною радою, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 01 квітня 1982 року і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 .
Позивач звернулася із заявою про видачу дубліката Державного акту, однак згідно відповіді від 20.02.2025 р. Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, вбачається, що матеріали та документи (поточні до 24.02.2022 р. та архівні), які використовувалися в роботі Головного управління стосовно Генічеського району Херсонської області, залишилися в адміністративній будівлі установи, розташованій на тимчасово окупованій території, у зв'язку з чим надати оригінал Державного акту про право приватної власності на землю, серія ЯБ №092786 від 26.11.2004 р. та інші правовстановлюючі документи неможливо, так як вони залишились на тимчасово непідконтрольній Україні території за адресою: АДРЕСА_1 , де проживала ОСОБА_3 .
Таким чином отримати правовстановлюючий документ у встановленому законом порядку позивач не має можливості.
Як визначено статтею 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1). Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу) (ч.2).
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини.
Відповідно до частини 3 статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Положенням ч. 1-2 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Проаналізувавши все вищезазначене, можливо прийти до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки ОСОБА_2 є спадкоємцем після смерті - ОСОБА_3 та вчинила усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст.1216-1218, 1261 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Іванівської селищної ради Генічеського району Херсонської області, третя особа: Державний нотаріус Берегівської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку площею 15,74 га, кадастровий номер 6522987400:02:018:0002, розташованою за адресою: Херсонська область, Іванівський район, с/рада Шотівська, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Ірина ХОМИК