Справа №523/12392/25
Провадження №1-кс/523/5296/25
26 серпня 2025 року м.Одеса
Слідчий суддя Пересипського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції № 3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області капітана поліції ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Пересипської окружної прокуратури м. Одеси по кримінальному провадженню № № 42025163040000021 від 19.05.2025року за ознаками кримінального правопорушення , передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -
22.08.2025 року до суду надійшло клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів, а саме: зобов'язати представників (співробітників) ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , надати (забезпечити) слідчому у кримінальному провадженні - старшому слідчому СВ відділу поліції № 3 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів з можливість вилучення оригіналів: державного акта на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,355 га, серія ЯА № 163305 від 05.11.2004, за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, по вул. Дніпропетровська дорога ( зараз - м. Одеса, Семена Палія); державного акта на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,92 га, серія ОД № 033904 від 18.04.2002, за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, та усіх наявних документів, які стали підставою для видачі вищевказаних державних актів.
На час розгляду клопотання наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, про доступ до яких просить слідчий, тому клопотання розглядається без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
До зали суду не з"явився слідчий та прокурор , належним чином повідомлені , причин неявки суду не повідомили.
Згідно клопотання слідчого, досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи склали та видали завідомо підроблені документи, на підставі яких зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .
За даним фактом внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025163040000021від 19.05.2025за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.
В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження встановлено, що згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 прийнято рішення (з відкриттям розділу), індексний номер 13729584 про реєстрацію права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на об?єкт нерухомого майна - торгівельні будівлі ринку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », загальною площею 7589,1 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 384103051227).
З відкритих даних земельного кадастру вбачається, що усі земельні ділянки, що знаходяться у власності та користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » розташовані саме під торговельним центром « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а інші частини торговельних будівель ринку знаходяться на земельних ділянках, що у власності або користуванні останнього не перебувають, тим більш вони не сформовані, що у свою чергу може свідчити про те, що частину ринку побудовано на земельній ділянці територіальної громади м. Одеси.
Крім того, з наявної інформації, вбачається, що наразі, праворуч від вказаного торговельного центру, зі сторони вулиці Марсельської на земельній ділянці комунальної власності проведено нове будівництво замість існуючих торговельних павільйонів ринку.
Згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_1 від 15.10.2024 встановлено, що відповідно до наявних книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності або постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та других примірників державних актів станом на 31.12.2012 не зареєстровано державні акти та договори оренди землі за адресами: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_2 , за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
У Відділі наявна інформація щодо державної реєстрації земельної ділянки від 24.10.2014, площею 0,3552 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер 5110137600:14:002:0013, яка розташована фактично під торговельним центром « ІНФОРМАЦІЯ_3 » за адресою: АДРЕСА_2 .
Крім того, у Відділі наявна інформація щодо державної реєстрації 3 земельних ділянок від 24.10.2014, площею 0,4703 га, 0,0963 га, 0,3472 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: АДРЕСА_2 , (адреса розташування ринку) з кадастровими номерами: 5110137600:14:002:0014, 5110137600:14:002:0015, 5110137600:14:002:0016.
Однак, з відкритих даних земельного кадастру вбачається, що під торговельним центром « ІНФОРМАЦІЯ_3 », який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , фактично перебувають земельні ділянки з кадастровими номерами 5110137600:14:002:0014, 5110137600:14:002:0015, а земельна ділянка з кадастровим номером 5110137600:14:002:0016 перебуває під торговельними будівлями ринку за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5110137600:14:002:0013 є державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯА № 163305 від 05.11.2004, площею 0,355га, виданий ІНФОРМАЦІЯ_4 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2003.
Крім того, підставою для реєстрації права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельних ділянок з кадастровими номерами 5110137600:14:002:0014, 5110137600:14:002:0015, 5110137600:14:002:0016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зазначено державний акт від 18.04.2002, серія ОД № 033904, виданий на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 28.01.2002 № 506-ХХІІІ.
Відповіддю KП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області від 09.12.2024 встановлено, що станом на 31.12.2012 право власності на I та II чергу торговельного центру, площею 7443,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.12.2004.
Згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_7 від 12.05.2025 встановлено, що у ІНФОРМАЦІЯ_8 відсутня інформація щодо видачі:
- державного акта на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,355 га, серія ЯА № 163305 від 05.11.2004, за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, по вул. Дніпропетровська дорога ( зараз - м. Одеса, Семена Палія);
- державного акта на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,92 га, серія ОД № 033904 від 18.04.2002, за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область.
Крім того, зазначено, що другі примірники вищевказаних державних актів на земельні ділянки з 2008 року передані та зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_9 .
Таким чином є підстави вважати, що невстановлені особи, на підставі завідомо підроблених документів, незаконно заволоділи земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 .
В обґрунтування свого клопотання слідчий посилається на те, що з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин у кримінальному провадженні, надання їм належної правової оцінки, а також проведення необхідних судових експертиз у кримінальному провадженні, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, а саме до вищевказаних державних актів на земельні ділянки, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 . Отримати зазначені документи іншим способом, не можливо.
Розглянувши клопотання, дослідивши додані до клопотання документи, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню.
Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступу до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Клопотання слідчого, яке надійшло до суду відповідає вимогам КПК України.
Згідно з ч.5,6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:1)перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;2)самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;3)не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Відповідно до п.8 ч.1 ст.162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості,які можуть становити персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних.
Слідчий суддя вважає, що слідчим доведено, що отримані відомості можуть бути використані, як докази в кримінальному провадженні та іншим способом неможливо довести вказані обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації. Одержати зазначені документи іншими способами не можливо.
За таких обставин, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого обґрунтовано та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 131-132, 159-164,166, 392-395 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції № 3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області капітана поліції ОСОБА_3 - задовольнити.
Зобов'язати представників (співробітників) ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , надати (забезпечити) слідчому у кримінальному провадженні - старшому слідчому СВ відділу поліції № 3 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів з можливість вилучення оригіналів: державного акта на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,355 га, серія ЯА № 163305 від 05.11.2004, за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, по вул. Дніпропетровська дорога ( зараз - м. Одеса, Семена Палія); державного акта на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,92 га, серія ОД № 033904 від 18.04.2002, за адресою: с. Крижанівка, Комінтернівський район, Одеська область, та усіх наявних документів, які стали підставою для видачі вищевказаних державних актів.
Виконання ухвали доручити слідчим слідчого відділення відділу поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_3 , капітану поліції ОСОБА_5 , капітану поліції ОСОБА_6 , майору поліції ОСОБА_7 , капітану поліції ОСОБА_8 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_9 , старшому лейтенанту поліції ОСОБА_10 або іншому слідчому слідчого відділення відділу поліції № 3 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області, який призначений в групі слідчих по даному кримінальному провадженню на момент реалізації ухвали.
Строк дії ухвали два місяці.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає крім ухвали про надання тимчасового доступу до речей і документів, якою дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.
Слідчий суддя : ОСОБА_1