Виноградівський районний суд Закарпатської області
Справа № 299/4090/25
Номер провадження 1-кс/299/716/25
03.09.2025 року м.Виноградів
Слідчий суддя Виноградівського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №1 Берегівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення обшуку житлового будинку з надвірними прибудовами та земельної ділянки у кримінальному провадженні, відомості про яке 11.08.2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025072060000024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.191 КК України,-
Слідчий СВ ВП №1 Берегівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим з прокурором Виноградівського відділу Берегівської окружної прокуратури ОСОБА_5 , про надання дозволу на проведення обшуку житлового будинку з надвірними прибудовами та земельної ділянки у кримінальному провадженні, відомості про яке 11.08.2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025072060000024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.191 КК України.
Обґрунтовуючи подане клопотання слідчий зазначає, що в ході опрацювання рішень виконавчого комітету Виноградівської міської ради Берегівського району №256 від 21.11.2024 встановлено, що 21.11.2024 між Виноградівською міською радою Берегівського району та фізичною особою ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу № 2085 будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 261.2 кв.м (житлова площа 143.6 кв.м) з надвірними прибудовами разом із земельною ділянкою площею 0.00476 га. ціною 5 033 324 гривень. В подальшому, даний будинок згідно протоколу №2 засідання місцевої комісії за договором найму передано для проживання батькам-вихователям тимчасово переміщеного дитячого будинку сімейного типу, який створено та функціонує відповідно до рішення виконавчого комітету Слов'янської міської ради № 142 від 17.02.2021. Згідно з вищевказаним договором, продаж вищевказаного будинку, загальною площею 261.2 кв.м (житлова площа 143.6 кв.м), 1998 року побудови в цілому із шлакоблоків, разом з надвірними спорудами та земельною ділянкою відбувся за ціною 5 033 324 гривень. Разом з цим, відповідно до інформації з відкритих джерел, зокрема маркетплейсу «olx.ua» вартість будинків подібного типу в м. Виноградів Берегівського району становить від 3 000 000 до 4 500 000 гривень. За таких обставин, ціна договору купівлі-продажу будинку № 2085 може бути завищеною, а відповідно посадові особи Виноградівської міської ради могли здійснити розтрату бюджетних коштів.
Відомості про дане кримінальне правопорушення внесено до ЄРДР №42025072060000024 від 11.08.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.191 К України.
Відповідно до укладеного договору купівлі-продажу №2085 від 21.11.2024 власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 261.2 кв.м (житлова площа 143.6 кв.м) з надвірними прибудовами разом із земельною ділянкою площею 0,00476 га є Виноградівська міська рада Берегівського району.
Прокурором 19.08.2025 у вищевказаному кримінальному провадженні призначено судову оціночно-будівельну експертизу, виконання якої доручено судовим експертам Закарпатського відділення Львівського НДІСЕ.
У зв'язку з наведеним, слідчий просить надати дозвіл на проведення обшуку будинку з надвірними прибудовами та земельної ділянки площею 0,00476 га за адресою: м. Виноградів, вул. Комунальна, 4 Берегівського району, що належать Виноградівській міській раді Берегівського району.
У судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 пояснив, що слідчим під час підготовки даного клопотання зроблено описку у тексті, у зв'язку з чим просить вважати правильним прохання про надання дозволу про проведення саме обшуку, замість помилково зазначеного - огляду. Подане слідчим клопотання підтримав та просив таке задовольнити з підстав, які наведені у ньому.
Слідчий ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду подав заяву про підтримання клопотання та розгляд без його участі.
Заслухавши прокурора, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступних висновків.
Відомості про кримінальне правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.08.2025 року №42025072060000024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.191 КК України.
З копії Договору купівлі-продажу від 21.11.2024 року, який посвідчений приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за №2085, ОСОБА_6 передала у власність, а Виноградівська міська рада прийняла у власність житловий будинок з надвірними побудовами та земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки: 2121210100:07:005:0012, і зобов'язалася сплатити за них обумовлену грошову суму. Придбання вищевказаного нерухомого майна відбулося за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам згідно Розпорядження Закарпатської області військової адміністрації від 23.10.2024 року за реєстровим №972.
Як вбачається із копії заяви ОСОБА_6 від 02.12.2024 року, яка посвідчена приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за №2139, Виноградівська міська рада здійснила повністю розрахунок по договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за №2085.
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 01.08.2025 року, власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 261,2 кв.м, житловою площею 143,6 кв.м, рік побудови - 1998, є орган місцевого самоврядування, Виноградівська міська рада Закарпатської області.
Земельна ділянка площею 0,0476 га за кадастровим номером 2121210100:07:005:0012 за адресою АДРЕСА_1 має цільове призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно листа Берегівської окружної прокуратури Закарпатської області від 20.08.2025 року, завідувачу Закарпатського відділення Львівського НДІСЕ ОСОБА_8 направлено матеріали кримінального провадження № 42025072060000024 від 11.08.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.191 К України, для проведення оціночно-будівельної експертизи.
Будь-яких інших доказів до клопотання не надано.
Вирішуючи клопотання слідчого, слідчий суддя керується наступними положеннями законодавства.
Відповідно до вимог ст.13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
За ч.ч.1, 2 ст.234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також місце встановлення розшукуваних осіб.
Відповідно до ч.2 ст.233 КПК України під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.
Як вбачається із клопотання та досліджених у судовому засіданні доказів, ціна придбаного Виноградівською міською радою житлового будинку може бути завищеною, а відповідно посадові особи Виноградівської міської ради могли здійснити розтрату бюджетних коштів.
При цьому, слідчим суддею встановлено, що іншим способом, окрім як проведення обшуку у будинку з надвірними прибудовами, а також на земельній ділянці, прилеглій до даного будинку, для виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, неможливо.
Отже клопотання слідчого про проведення обшуку є обґрунтованим та підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.233, 234, 237 КПК України, слідчий суддя -
Клопотання слідчого СВ ВП №1 Берегівського РВП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення обшуку житлового будинку з надвірними прибудовами та земельної ділянки у кримінальному провадженні, відомості про яке 11.08.2025 року внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025072060000024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.191 КК України - задовольнити.
Надати дозвіл групі слідчих СВ ВП №1 Берегівського РВП ГУНП в Закарпатській області, а саме ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , групі прокурорів у складі прокурорів Виноградівського відділу Берегівської окружної прокуратури, а саме ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та начальнику цього ж відділу ОСОБА_15 , із залученням судового експерта Закарпатського відділення Львівського НДІСЕ ОСОБА_16 та представника Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області, на проведення обшуку житлового будинку з надвірними прибудовами загальною площею 261,2 кв.м. та земельної ділянки 0,0476 га за адресою: АДРЕСА_1 , що належать Виноградівській міській раді Берегівського району Закарпатської області, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.
Ухвала надає право на проникнення до вказаного житлового будинку, надвірних прибудов та на земельну ділянку, прилеглу до вказаного житлового будину, з метою проведення обшуку один раз.
Строк дії ухвали складає 30 днів, з дня її проголошення.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя ОСОБА_1