Справа №522/19755/25-Е
Провадження №2-н/522/6618/25
03 вересня 2025 року м. Одеса
Суддя Приморського районного суду міста Одеси Донцов Д.Ю., розглянувши заяву Житлово-будівельного кооперативу «Ленінський-31» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 ,
Заявник звернувся до Приморського районного суду м. Одеси із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 у розмірі 19533,09 грн., які надаються за адресою: АДРЕСА_1 .
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновків, що справа не підсудна Приморському районному суду м. Одеса з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст.162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Разом з цим, приписами ч.1ст.30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Як наголошено у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно. В постанові також зазначено, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред'являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Предметом даної справи є стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що надаються щодо об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально знаходиться в межах Пересипського району м.Одеси.
Згідно п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.
Тому, суд дійшов до висновку про наявність підстав для відмови у видачі судового наказу.
На підставі вище викладеного та керуючись ст. ст. 30, 160-168, 260, 353, 378 ЦПК України суд,-
Відмовити у видачі судового наказу за заявою Житлово-будівельного кооперативу «Ленінський-31» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 .
Ухвала може бути оскаржена у п'ятнадцятиденний строк шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду.
Суддя Донцов Д.Ю.