18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
02 вересня 2025 року м.Черкаси справа №925/130/25
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Юрфактор Сервіс", м.Черкаси, вул.Ільїна,55
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд", м.Черкаси, вул.Анатолія Пашкевича,2
про витребування майна з чужого незаконного володіння,
за участі повноважних представників сторін:
від позивача: Кирса В.В. - адвокат - за ордером;
від відповідача: Вороний О.Г. - за довіреністю.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Юрфактор Сервіс" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" з вимогами про витребування із чужого незаконного володіння вбудовано-прибудованого приміщення, площею 50 кв.м, що знаходиться на першому поверсі за адресою: м.Черкаси, вул.Шевченка,352, а також про відшкодування судових витрат.
17.02.2025 відкрито провадження у справі, проведення підготовчого засідання призначено на 18.03.2025. 18.03.2025 підготовче засідання відкладено на 17.04.2025.
Відповідачем подано відзив на позов - вх.суду №5948/25 від 16.04.2025. Вимоги заперечує та вказує на безпідставність позову, оскільки жодних зобов'язань перед позивачем відповідач не має.
Відповідач виконав вимоги ухвал суду та надав відповіді на питання позивача, заявивши про передачу цілісного об'єкту багатоквартирного багатоповерхового будинку в експлуатацію РЕУ-8, а в послідуючому в ОСББ "Шевченка 352". Спірний офіс за договором інвестування був переданий інвестору Биченко О.Ю. за актом приймання-передачі від 29.03.2011. Інвестору техдокументація на приміщення не передавалась - вх.суду №8709 від 05.06.2025.
02.06.2025 в підготовчому засіданні оголошена перерва до 16.06.2025.
16.06.2025 проведення підготовчого засідання відкладено на 25.06.2025.
18.06.2025 в справу від відповідача надійшли документи про передачу комплексу по бул. Шевченка, 352 в м. Черкаси в експлуатацію та утримання РЕУ-8 - вх.суду №9381/25 від 18.06.2025.
25.06.2025 проведення підготовчого засідання відкладено на 14.07.2025.
Представники відповідача заявляють про відсутність будь-якої нерухомості відповідача за спірною адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 352. Житловий комплекс був введений в експлуатацію і переданий на обслуговування РЕУ. На базі житлового комплексу по бульвару Шевченка, 352 в м. Черкаси утворено ОСББ.
Суд витребував від відповідача оригінал документів на передачу об'єкту інвестору Биченко О.Ю. - для огляду судом.
На клопотання позивача та вимогу суду про надання оригіналу документу передачі забудовником інвестору Биченко О.Ю. приміщення в 50 м2 представники відповідача заявляють, що ця передачу приміщення була виконана ще в 2011 році, тобто 15 років тому, і документи в оригіналі не збереглися. Є копія акту передачі приміщення інвестору Биченко О.Ю. як доказ в іншій цивільній справі.
В підготовчому засіданні 14.07.2025 оголошено перерву до 02.09.2025 для
витребування оригіналу доказу передачі майна відповідачем за актом приймання-передачі приміщенні від 29.03.2011 на виконання договору інвестування будівництва №136 від 09.01.2006. Оригінал акту відповідачем не подано з мотивів закінчення строків зберігання документу (5 років).
У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про можливість і доцільність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Позивачем предмет та підстави спору не змінено, позовні вимоги не збільшено та не зменшено. Позивач визначився з предметом спору, межами доказування та переліком доказів.
Відповідачем подано відзив по суті спору. Вимоги заперечує.
Сторонами спір в позасудовому порядку не вирішено.
Заперечень від учасників справи проти призначення справи до судового розгляду по суті не надійшло.
Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст.182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті в судовому засіданні на 09:00 год. 23 вересня 2025 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
2. До дня засідання подати суду:
Позивачу: мотивоване письмове пояснення - яке право позивач захищає. Документи та підстави набуття такого права. Дійсність вимоги до відповідача. Пропозиції по судовому розгляду справи.
Відповідачу: ймовірні доповнення до відзиву. Причини відсутності оригіналу документів на передачу відповідачем об'єкту - офісу інвестору Биченко О.Ю. 29.03.2011 та акт знищення документу. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду спору.
3. Звернути увагу учасників справи, що:
ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України установлено їх обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);
реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі ВИКЛЮЧНО за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);
якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов'язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);
відповідно до ст.42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
4. Роз'яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.
5. Участь представників сторін у засіданні визнати обов'язковою.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Г.М.Скиба