ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА вул. Б.Хмельницького, 44-В, м.Київ, 01054, тел. (044) 334 68 95 e-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua, web: ki.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 05379487
м. Київ
02.09.2025Справа № 910/14032/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Спичака О.М. розглянувши скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Хотел Проперті"
На дії приватного виконавця Ляпіна Дмитра Валентиновича
За позовом Київської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хотел Проперті"
про стягнення 12.148.794,00 грн.
Без виклику сторін
14.11.2024до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Київської міської ради з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хотел Проперті» про стягнення 12.148.794,00 грн, з яких 12.078.081,12 грн основного боргу та 70.712,88 грн пені.
Звертаючись з даним позовом до суду, позивач вказує на те, що відповідач в порушення умов укладеного між сторонами Договору оренди земельної ділянки №1406 від 29.12.2016 не у повному обсязі сплатив орендну плату, у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 12078081,12 грн. Крім того, позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню у розмірі 70712,88 грн.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2024 відкрито провадження у справі №910/14032/24, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження
Рішенням Господарського суду міста Києва від 23.04.2025 у справі №910/14032/24 в задоволенні позову Київської міської ради відмовлено повністю.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, позивач звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, просить скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.07.2025 рішення Господарського суду міста Києва від 23.04.2025 у справі №910/14032/24 скасоване; прийнято нове рішення, яким стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Хотел Проперті» на користь Київської міської ради заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою по пл. Галицька (Перемоги), 1 у Шевченківському районі міста Києва площею 0,4126 га з кадастровим номером 8000000000:88:164:0005 згідно договору оренди земельної ділянки від 29.12.2016 у сумі 12148794,00 грн, у тому числі пеня 70712,88 грн, що виник станом на 31.07.2023. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Хотел Проперті» на користь Київської міської ради 145785 грн 53 коп. витрат по сплаті судового збору за подання позовної заяви та 218678 грн 30 коп. витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.
28.07.2025 на виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 15.07.2025, яка набрала законної сили 15.07.2025 були видані відповідні накази.
07.08.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Хотел Проперті" надійшла скарга а дії приватного виконавця Ляпіна Дмитра Валентиновича, в якій скаржник просить суд:
-визнати дії Приватного виконавця Києва Ляпіна Д.В. щодо винесення постанови про відкриття виконавчого провадження ВП НОМЕР_1 від 01.08.2025, постанов про арешт коштів боржника ВП НОМЕР_2 від 01.08.2025 та від 04.08.2025 та постанови про зупинення вчинення виконавчих дій ВП НОМЕР_1 від 06.08.2025 - неправомірними;
-скасувати постанову Приватного виконавця Києва Ляпіна Д.В. про відкриття виконавчого провадження ВП НОМЕР_1 від 01.08.2025, постанову про арешт коштів боржника ВП НОМЕР_1 від 01.08.2025, постанову про арешт коштів боржника ВП НОМЕР_3 від 04.08.2025 та постанову про зупинення вчинення виконавчих дій ВП НОМЕР_1 від 06.08.2025;
-зобов'язати Приватного виконавця Києва Ляпіна Д.В. повернути стягувачу Наказ №910/14032/24 виданий 28.07.2025 року Господарським судом міста Києва на підставі п. 8 ч. 1 статті 37 Закону України «Про виконавче провадження».
Відповідно до 3391 Господарського процесуального кодексу України, сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.
За приписами частин 6 та статті 340 Господарського процесуального кодексу України, про прийняття скарги до розгляду суд постановляє ухвалу та повідомляє відповідний орган державної виконавчої служби, приватного виконавця не пізніше наступного робочого дня після прийняття її до розгляду.
Якщо судове рішення, на підставі якого видано виконавчий документ, чи рішення, яке підлягає виконанню, набрало законної сили, то відсутність матеріалів судової справи у зв'язку з їх витребуванням судом апеляційної чи касаційної інстанції не перешкоджає розгляду відповідної скарги, крім випадку зупинення виконання судового рішення судом касаційної інстанції або зупинення виконавчого провадження.
Згідно з частинами 1 та 2 ст. 342 Господарського процесуального кодексу України скарга розглядається у двадцятиденний строк з дня прийняття її до розгляду у судовому засіданні за участю стягувача, боржника і державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби чи приватного виконавця, рішення, дія чи бездіяльність яких оскаржуються.
У виняткових випадках для належної підготовки справи до розгляду цей строк може бути продовжений не більше ніж на двадцять днів за вмотивованим клопотанням однієї зі сторін або за ініціативою суду.
Неявка стягувача, боржника, державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, приватного виконавця, які належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду скарги, не перешкоджають її розгляду.
У зв'язку з перебуванням судді Спичака О.М. у відпустці, розгляд матеріалів скарги здійснювався після виходу судді на роботу.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Хотел Проперті" підлягає призначенню до розгляду.
Керуючись ст. ст. 234, 339, 342 Господарського процесуального кодексу України, суд,
1. Розгляд скарги призначити на 10.09.25 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .
2. Повідомити приватного виконавця, стягувача, боржника про призначення судового засідання для розгляду скарги.
3. Зобов'язати приватного виконавця надати суду копії усіх матеріалів виконавчого провадження НОМЕР_1 у строк до 10.09.2025.
4. Запропонувати боржнику, третім особам та державному виконавцю подати заперечення проти скарги, з наданням доказів на підтвердження заперечень.
5. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до 10.09.2025 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.
6. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.
7. Згідно ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О.М. Спичак