61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,
гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ: 03499901, UA368999980313151206083020649
02.09.2025 Справа № 905/703/25
Господарський суд Донецької області у складі судді Зекунова Е.В., розглянувши матеріали
позовної заяви Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області (код ЄДРПОУ 44546457)
до відповідача Мухіної Марини Михайлівни (РНОКПП НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 , тел. НОМЕР_2 )
про стягнення заборгованості 116 118,07 грн, розірвання договору та зобов'язання повернути нежитлове приміщення
Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області через підсистему «Електронний суд» звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до ФОП Мухіної Марини Михайлівни у якому просить суд:
1. Стягнути з ФОП Мухіної Марини Михайлівни заборгованість з орендної плати - 83200,56 грн, пеня - 17701,45 грн, 3% річних - 2792,25 грн, інфляційні збитки - 12423,81 грн, всього 116118,07 грн.
2. Розірвати Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов'янська №144/07 від 21.03.2007 року на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: Донецька область, місто Слов'янськ, вул.Світлодарська (колишня - Чубаря), будинок № 6, приміщення 1, укладений між Управлінням комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації та ФОП Мухіною Мариною Михайлівною.
3. Зобов'язати ФОП Мухіну Марину Михайлівну повернути до комунальної власності Слов'янської міської територіальної громади нежитлове приміщення, розташоване за адресою: Донецька область, місто Слов'янськ, вулиця Світлодарська (колишня - Чубаря), будинок № 6, приміщення 1.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.07.2025 для розгляду даної справи визначено суддю Зекунова Е.В.
Ухвалою суду від 15.07.2025 залишено без руху позовну заяву Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької та запропоновано усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня отримання ухвали, шляхом подачі до суду обґрунтованого розрахунку суми, що стягується, з визначенням обсягу заборгованості за кожний місяць, в яких відбулося прострочення за позицією позивача; чітко визначити особу, яку він визначає як відповідача у справі.
21.07.2025 від Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької надійшли пояснення, на виконання ухвали від 15.07.2025, згідно яких, Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області просить вважати відповідачем по справі громадянку Мухіну Марину Михайлівну.
Також у поясненнях зазначено що станом на 16.06.2022 року заборгованість з орендної плати за договором оренди №144/07 від 21.03.2007 року у ФОП Мухіної М.М. була відсутня. Станом на вказаний період (16.06.2022) була переплата з орендної плати в сумі 173,53 грн.
Заборгованість за 2023 рік: січень 2023 року - 2437,92 грн, лютий 2023 року - 2629,73 грн, березень 2023 року - 2669,18 грн, квітень 2023 року - 2674,52 грн, травень 2023 року - 2687,89 грн, червень 2023 року - 2709,39 грн, липень 2023 року - 2709,39 грн, серпень 2023 року - 2709,39 грн, вересень 2023 року - 2722,94 грн, жовтень 2023 року - 2744,72 грн, листопад 2023 року - 2758,44 грн, грудень 2023 року - 2777,75 грн;
Заборгованість за 2024 рік: січень 2024 року - 2788,86 грн, лютий 2024 року - 2797,23 грн, березень 2024 року - 2811,22 грн, квітень 2024 року - 2816,84 грн, травень 2024 року - 2833,74 грн, червень 2024 року - 2896,08 грн, липень 2024 року - 2896,08 грн, серпень 2024 року - 2913,46 грн, вересень 2024 року - 2957,16 грн, жовтень 2024 року - 3010,39 грн, листопад 2024 року - 3067,59 грн, грудень 2024 року - 3110,54 грн;
Заборгованість за 2025 рік: січень 2025 року - 3147,87 грн, лютий 2025 року - 3173,05 грн, березень 2025 року - 3220,65 грн, квітень 2025 року - 3243,19 грн, травень 2025 - 3285,35 грн.
Всього станом на 16.06.2025 року заборгованість з орендної плати згідно договору оренди № 144/07 від 21.03.2007 року складає: 83200,56 грн.
Здійснити запит до Єдиного державного демографічного реєстру щодо місця реєстрації суду Мухіної Марини Михайлівни не вдалося через помилки системи.
Господарський суд Донецької області ухвалою від 01.08.2025 зобов'язав Державну міграційну службу України та Головне управління ДМС у Донецькій області надати суду відомості про зареєстроване місце проживання (перебування) Мухіної Марини Михайлівни; зобов'язав Міністерство соціальної політики України надати суду відомості про реєстрацію у якості внутрішньо переміщеної особи Мухіної Марини Михайлівни.
13.08.2025 до суду надійшла відповідь Департаменту з питань громадянства, паспортизації та реєстрації Державної міграційної служби України вих. №6.2-10337/6-25 від 12.08.2025 про те, що згідно з інформацією, яка міститься у відомчій інформаційній системі ДМС, місце проживання Мухіної Марини Михайлівни, ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстровано 29.08.1997 за адресою: АДРЕСА_1 .
14.08.2025 до суду надійшла відповідь Департаменту з питань громадянства, паспортизації та реєстрації Державної міграційної вих. №1401.2.3-2320/1401.2.10-25/14 від 14.08.2025 про те, що згідно РТГ ІП "Реєстрація місця проживання" ЄІАС УМП ДМС України Мухіна Марина Михайлівна, ІНФОРМАЦІЯ_2 , значиться зареєстрованою за адресою - АДРЕСА_1 .
Станом на 02.09.2025 відповіді від Міністерства соціальної політики України до суду не надходило.
Суддя Зекунов Е. В., у провадженні якого перебуває справа №905/703/25 у період з 18.08.2025 по 01.09.2025 перебував у щорічній відпустці, тому вирішення питання щодо позовної зави здійснюється судом у першочерговому порядку після виходу судді з щорічної відпустки.
Згідно з частиною першою статті 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Суд встановив, що позовна заява відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 ГПК України, а відтак суд на підставі статті 176 ГПК України приймає позов до розгляду і відкриває провадження у справі.
Відповідно до ч.1 ст.12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного).
Згідно з п.2 ч.3 ст.12 ГПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, враховуючи ціну позову, категорію та складність справи, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження .
Керуючись ст.ст.12, 120, 176, 234, 237 Господарського процесуального кодексу України, суд,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі 905/703/25.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 23.09.2025 року о 14:10 год., яке відбудеться у приміщенні суду, зал судового засідання № 412
4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце проведення підготовчого засідання.
5. Відповідачу надати відповідно до ст.165 ГПК України відзив на позовну заяву і всі письмові докази (які можливо доставити до суду), протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.
6. Позивачу надати відповідь на відзив (у разі наявності) протягом 10 днів з дня отримання відзиву.
7. Роз'яснити відповідачу, що в разі ненадання у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, письмових пояснень суд вирішує справу за наявними матеріалами.
8. Запропонувати сторонам за наявності додаткових доказів у справі - надати їх суду до дати підготовчого засідання разом з доказами направлення копій вказаних доказів іншій стороні.
9. Повідомити сторін, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді тільки через особистий кабінет в системі «Електронний суд».
10. Повідомити сторін, що у зв'язку із реальною загрозою життю, здоров'ю та безпеці відвідувачів суду, Господарський суд Донецької області Розпорядженням суду № 6-р від 25.05.2023 продовжив особливий режим роботи в умовах воєнного стану з урахуванням Рішення зборів суддів від 13.06.2022р. №1, рекомендовано учасникам судових засідань утриматись від відвідування приміщення суду, свої процесуальні права та обов'язки реалізовувати з використанням альтернативних способів подачі документів та участі в судових засіданнях.
11. Роз'яснити, що учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні виключно в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя Е.В. Зекунов