Справа №461/5297/25
02 вересня 2025 року Галицький районний суд м. Львова у складі головуючої судді Павлюк О. В., за участі секретаря судового засідання Гнаткович В. С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові у спрощеному позовному провадженні без виклику/повідомлення сторін цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Старий Львів» (далі - ЛКП «Старий Львів» або Позивач) (місцезнаходження юридичної особи: м. Львів, вул. Сербська, 15; ідентифікаційний номер: 20782401) до ОСОБА_1 (Відповідачка) ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
Львівське комунальне підприємство «Старий Львів» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , у якому просить стягнути з останньої заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 10'406,08 грн. та судові витрати.
В обґрунтування позову покликається на те, що Відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_2 . Позивач зазначає, що Відповідачці надаються послуги з утримання будинку відповідно до договору № 470 від 22.05.2023 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який укладений між співвласниками вказаного будинку та ЛКП "Старий Львів". Позивач стверджує, що Відповідачка оплату за житлово-комунальні послуги здійснює частково, і за період зі липня 2023 року по травень 2025 року утворилась заборгованість у розмірі 10'406,08 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.
Враховуючи наведене, а також те, що на теперішній час Відповідачка продовжує ухилятись від виконання своїх зобов'язань і не погашає заборгованість, що є порушенням законних прав та інтересів позивача, просить позов задовольнити.
Галицький районний суд м. Львова від 18.07.2025 відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, встановивши сторонам строк для подання заяв по суті справи.
Сторони у справі про судовий розгляд вказаного позову повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Виклик сторін до суду був здійснений шляхом скерування судових повісток на їх поштову та електронну адреси, а також через оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України (через веб-сайт Галицького районного суду м. Львова).
Відповідачка не подала відзиву на позовну заяву та інших заяв до суду від неї не надходило, а тому суд, на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України, вирішує справу за наявними матеріалами.
У частинах 1 та 3 статті 13 ЦПК встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. При цьому, виходячи з положень ст. 16 ЦК України, особа звертається до суду за захистом свого порушеного права.
Суд вважає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення, не відкладаючи розгляду справи, а тому суд приходить до переконання про наявність законних підстав для вирішення спору по суті з ухваленням заочного рішення. При цьому суд наголошує, що основною умовою відкладення розгляду справи є не відсутність у судовому засіданні сторони, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.
Згідно зі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, дійшов наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Суд встановив, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується, зокрема, відповіддю з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 1605545 (а. с. 24).
ОСОБА_1 , як власниці кв. АДРЕСА_2 надаються послуги з утримання будинку відповідно до договору № 470 від 22.05.2023 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який укладений між співвласниками вказаного будинку та ЛКП "Старий Львів", що підтверджується копією договору (а. с. 9-11).
Відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій відносяться до житлово-комунальних послуг.
Обов'язок споживачів своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, передбачений ст. 68 ЖК України.
Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Згідно зі ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
На підтвердження заборгованості Відповідачки Позивач долучив до матеріалів справи розрахунок заборгованості за адресою: квартира АДРЕСА_2 , відповідно до якого, станом на травень 2025 року за вказаною адресою наявна заборгованість у розмірі 10'406,08 грн (а. с. 13).
Таким чином, документально підтверджена заборгованість ОСОБА_1 по утриманні будинку та прибудинкової території, яка становить 10'406,08 грн.
Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Зобов'язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на корись другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утримуватися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч.2 ст. 625 ЦК України).
Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що вимоги ЛКП «Старий Львів» щодо стягнення зі ОСОБА_1 заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території є обґрунтованими та підтверджуються матеріалами справи, а відтак позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені Позивачем та підтверджені матеріалами справи підлягають стягненню з Відповідачки.
Керуючись ст. ст. 526, 610, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 10, 13, 76, 81, 141, 247, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
1. Позов Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.
2. Стягнути зі ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) на користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» (місцезнаходження юридичної особи: м. Львів, вул. Сербська, 15; ідентифікаційний номер: 20782401; р/р IBAN НОМЕР_2 , МФО 305299 В АТ КБ «Приватбанк» м. Львова, ІПН 207824013040, Свідоцтво платника ПДВ № 17840196) заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг за період зі липня 2023 року по травень 2025 року включно у сумі 10'406 (десять тисяч чотириста шість) гривень 08 копійок.
3. Стягнути зі ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) на користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» (місцезнаходження юридичної особи: м. Львів, вул. Сербська, 15; ідентифікаційний номер: 20782401; р/р IBAN НОМЕР_2 , МФО 305299 В АТ КБ «Приватбанк» м. Львова, ІПН 207824013040, Свідоцтво платника ПДВ № 17840196) сплачений судовий збір у розмірі 2'422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн. 40 коп.
Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Ольга ПАВЛЮК